更新时间:2025 08 21 20:10:22 作者 :庆美网 围观 : 12次
最近一个月一线城市的房产交易量上涨了很多,房价已经触底,所有就有人说刚需现在不买房,迟点房价涨起来更买不起了。确实一线城市出了很多新政策后,楼市出现了积极的一面,特别是首付和房贷利率下降了以后,让不少老百姓感到自己买得起了,所以上个月交易量明显上升了,但我们也不能过于乐观,这或许只是昙花一现而已。
一线城市的房价本来就高,降低首付确实能给刚需客户节省了不少首期款的压力,对于一部分刚需的客户见到现在利好政策,而且还在自己的承受范围内下手买房确实不足为怪,压抑了几年的人现在出手买房也合情合理,但毕竟这只是一小部分,大多数老百姓现在收入不稳定,大环境不好,赚钱更难了,再加上房价还不稳定,就算他们是刚需也不敢现在入手,或者说买了怕供不起。
现在一线城市的交易量上涨能维持多久还有待观察,二线以下城市的交易量基本持平状态,也说明新政的影响效果不大,大家还需要静观其变,或者就是依然买不起,对于有些人说的话再不买房价就会上涨了,个人认为不必要听信他们的话,现在大家什么样的处境自己都很清楚,大环境都是这样子,再说自己如果没有稳定的收入,或者支出比收入还高,或者房价还是不在你的承受范围,你有能力出手买房吗?或者可以稳定的供楼吗?
最后想说的是房子注定是用来住的,不是用来炒的,随着人口出生率不断减少,人们对房子的需求也是有限的,以后房价只会以更合理的价格出现在老百姓的面前,还幻想着房价会像以前那样大涨是很难的了,所以当下大家应该看清形势,如果是刚需又在自己的承受范围内可以找准时机购买,对于那些不急于一时买房的可以慢慢观察,等到合适的时机再下手,千万不要被一些人带节奏上了高价船,否则到时后悔都来不及!
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