想在重庆主城买一套二手房，60-80万，三室的，请问哪里性价比高

不知道你这60万到80万是首付款还是总价。买一套价格在60万到80万的二手房，并且还是三房，这在主城，可能有些困难。

这里我就理解成总价。购买二手房首付三成，也就是首付在20万到25万左右。虽然困难，但还是能够实现这个目标。

目前，这类的房，主要集中在巴南和大渡口以及华岩新城这三个地方，其他地方要找到这么低价格的房就没有这种房了。这里我就给大家介绍几个小区，符合你的要求。

同景国际

同景国际在茶园新区是一个大盘，高层物业在买的时候，价格在4000元/平米左右，到现在也比较便宜。你可以到同景国际淘二手笋盘。三房价格在80万以下。

同景国际交通配套很成熟，离轻轨6号线350米，轻轨8号线，158路车，178路车，188路车多达10条公交路线。

生活配套的永辉超市，茶园菜市场，同景公园，同景广场，南岸区府等非常完善。非常适合居家。

万友四季缤纷

万友四季缤纷位于巴南龙洲湾，轨道3号线大山村站这里。距离万达500米，电梯下去就是渝南大道，小区正门就是龙德路，多路公交车通往鱼洞、杨家坪、南坪等地，生活便利，出行方便。

小区共四栋楼，1049户，2017年竣工交房，物管费1.5元/平米/月。

万友四季缤纷的二手房单价在12344元/平米，主力户型在58平米二房改成三房和61平米跃层三房设计。

典雅花溪半岛

典雅花溪半岛位于巴南李家沱，重庆理工大学旁，小区共21栋房，3109户，目前新房还在卖。价格相当的便宜。

这个地方有未来的轻轨5A线，目前就只有几路公交车经过。生活配套也比较完善，离李家沱商圈就只有10分钟路程，非常方便。

典雅花溪半岛二手房的价格在9957元/平米，主力互相在73平米和89平米的三房设计。

美每家美华星都

美每家美华星都位于九龙坡华福大道美每家家居市场旁边，小区共9栋2367户。

轨道有未来的5号线（在建）华岩站，到杨家坪商圈也只需要20分钟，还是算方便。二手房的单价在9994元/平米，买70平米的小三房，刚好合适。

金科廊桥天都

金科廊桥天都位于沙坪坝沙坪坝大学城南二路166号(重庆大学虎溪小区旁边，由23栋高层和洋房组成，共6422户。

金科廊桥天都小区的交通方面，除地铁一号线外，有多条公交线路240、273、449等经过。

目前，金科廊桥天都的房价在11430元/平米，小户型有69.02平米和66.63平米跃层户型。

沙坪坝大学城还有另外的几个小区，比如说国盛龙腾丰文，康田漫城，金阳第一农场，龙湖拉特芳斯等都符合这些要求，如果你感兴趣，可以具体的到这些小区去查看在售房源情况，这里就不一一列出来了。

有不了解的欢迎各位在下面留言或者私信，这仅是个人观点，仅供参考。

如果贵阳贵安新区像重庆两江新区，有100多万的别墅你会买吗

对这两个地方都比较熟悉，也曾花费几个月的时间，多次实地考察过，整体印象还是不错的，简单说一下对这两个“国家级新区”的看法吧：

一、人口潜力、发展势能对比

首先，两个区都是新区，一个在重庆，一个在贵阳周边。

先不谈两个区定位如何、发展实力如何，就看地缘上的优势，都有比较明显的不同。

两江新区，背靠重庆直辖市，要知道，整个重庆的常住人口（包括区县）可是达到了3200多万人，这么大的体量，虽然不全部集中在主城核心区，但距离两江新区也基本上是驱车可达，都不算远。

贵安新区，虽然位于贵阳这座省会城市和安顺地级市中间，但是两座城市常住人口加起来，贵阳常住人口接近600万，安顺常住人口近250万，总的加起来也不到1000万，算上贵阳周边的一些区、县、市，在贵安新区的周边，大概的常住人口总规模是否能够突破1000万都值得研讨。

所以，从人口体量的角度而言，未来的两江新区也许会有更大的势能迸发出来。

二、发展阶段对比

从目前来看，两江新区比较热门的一些板块，还是集中在靠近重庆主城的人和、鸳鸯、悦来、蔡家、礼嘉等板块，就连水土、龙兴都被有人觉得偏了。

而贵安新区这面，目前也同样是靠近贵阳主城这边的大学城、湖潮、党武等板块更有热度一些，看一些头部房企的布局路径就能一目了然，就连马场等板块都相对来说热度没那么高，而靠近安顺那面的夏云、平坝等，可能贵阳本地的买房需求，也不会有太多外溢到那边去。

西南地区，目前而言，发展阶段达到一定程度，而且热度可观甚至能够超越原先主城潜力的，据我们观察，也就只有成都一家的天府新区，天府新区板块现在的房价，可以说是炙手可热，但这也是建立在成都强省会的战略格局之下，才能够带得动天府的发展的，如今，天府新区已经可以算是如日中天，就连带南面不属于天府的仁寿、眉山都能蹭一波房价的热度，比如视高等板块。

而重庆和贵阳，目前主城区板块，仍然还有一些不那么饱满的区域待填充，特别是临近新区方向的，比如重庆的渝北、贵阳的清镇等，总体而言，两个新区都还有待一定的发展阶段，才能释放出应有的、高规格的潜力。

三、100多万别墅的客群定位

100多万的别墅，在重庆、贵阳这样的二线城市而言，总价只相当于一套城市中心区的大平层，别墅的单层面积不会太大，但是别墅作为终极改善的产品形态，大多数愿意花钱买别墅的人，可能预算会更高一些，100万买到小别墅，高不成低不就的，住起来住不出豪宅的大气范，也会显得很鸡肋，对于真正身价千万甚至更高的家庭而言，恐怕他们也看不上100多万空间逼仄的小别墅、经济适用墅。

愿意掏100多万买别墅的真正客群，大概还是属于城市的中产、小资，以及有着执着的“院子情结”的人群，这群人，在买房的时候，不单单考虑的是居住功能，更多的还是抱着一些投资的心态，盼望着房子这个不动产，未来有一天能够资产增值，带业主家庭实现阶层跃升，也就是说，他们的购房目的和需求，就不像千万身家以上的富豪那么纯粹地单纯只是为了改善居住，也就是多少还是抱着一点未来增值空间的需求的。

而这也就带来了选择的不同，往往大于努力。

如果是我，同样是100多万的别墅，当然会优先选择重庆两江新区，贵阳贵安新区的别墅，除非价格优势上，显著碾压重庆两江的别墅，或者说在面积段上具有压倒性的性价比，可能我才会考虑贵阳贵安新区的，因为两个新区确确实实是存在不同的。

所以，在目前而言，两个新区的别墅周边配套都还谈不上多么成熟，贵阳的贵安新区，如果真的有100多万的别墅，对比重庆两江的100多万的别墅，除非是具有极大面积优势，或者说总价优势，我可能才会弃两江而选贵安。

现金只有100万，买重庆哪里的房子比较好

现在100万，重庆哪里的房子比较好。

首先得问一下，你是投资还是自住，你是全款100万还是首付100万？

投资的话，100万可以在离地铁近，商圈里买个总价300万的房子。这个选择性很大，很多啊。重庆大部分都可以选择。

如果是自住的话，100万选择性也很多，现在中央公园，礼嘉，等地方100万首付是可以有很多选择不错的楼盘，居住环境也不错。

如果是100万总价买房子的话，现在大概只有大渡口或者巴南区可以选择了，其它成熟地方100万还是可以买一个一房的。并且是比较好的一房。

谢谢邀请。希望对你有帮助。

重庆龙湖舜山府项目定位

龙湖舜山府择址于重庆主城核心，占地4300亩，照母山森林公园腹地。

项目以山人交融的理念，根据地块及客群气质进行建造。项目规划占地面积约430亩，别墅组团地上容积率0.42。被照母山森林公园环绕，项目业态主要涵盖独栋和大平层。

设计方面，舜山府采用了巴洛克风格的外立面设计，选择葡米系珍贵的石材，进山五景的景观中轴设计。

独栋别墅、平层周边配套项目临近照母山森林公园、动步公园、两江幸福广场、星汇两江艺术商业中心、重庆TMG艺术中心、财富中心、照母山科技创新城、互联网产业园等商务、政务、生态复合高科技产业集群。

重庆高档别墅区有哪些

建议询问当地的房屋中介公司：

保利国际高尔夫花园，主城惟一的纯别墅社区；

龙湖蓝湖郡，主要是以排屋为主，有少量的别墅；

棕榈泉社区，主要是以高层、洋房为主，有少量的别墅；

常青藤社区，主要是以排屋、四层单体洋房为主，有少量的别墅。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅