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中国殡葬业毛利率比房企高墓地供不应求

更新时间:2025 06 23 11:39:46 作者 :庆美网 围观 : 39次

武汉龙泉山晓恩花园举办公益节生态殡葬集体安葬仪式,27名无人认领死者骨灰回归大自然。 这些埋在树下的骨灰盒,几个月后就能分解成土壤,回归大地。中新社记者 张畅 摄

据民政部101研究所发布的《2014-2015年中国殡葬业发展报告》显示,我国每年约有800万人死亡,火葬率约为50%。 由于土地资源紧缺,大部分省份现有墓葬将在10年内耗尽。 在此背景下,目前存在特大城市墓地价格虚高等问题。

由于物价高涨、墓地稀缺、交通不便,很多北京人选择周边城市的墓地,故有“生在北京,葬在河北”之说。 据此前媒体报道,灵山塔墓地位于移交北京东部的河北省三河市。 墓园里80%以上的顾客来自北京。

事实上,跨城市买墓的现象不仅仅存在于北京。

中国殡葬业毛利率比房企高墓地供不应求

2018年清明节前,苏州宣布对墓地“限购”,严禁在苏州城外出售商业墓地。 然而,这并不是一项新政策。 早在2014年8月,当地政府就提到了上述限购条件。

据媒体报道,很多外地人去苏州买墓地,尤其是上海人。 原因之一是苏州的墓地价格只有上海的一半。

殡葬行业毛利率高于房地产企业

墓地紧缺在一定程度上推高了墓葬价格,也促使殡葬企业取得了可观的业绩。

“由于行业门槛较高,行业区域垄断特征明显,我国殡葬行业整体毛利率和净利润率较高。” 中泰证券发布的报告称。

高毛利率是中国殡葬企业的共同特点之一。 记者注意到,2015年至2017年三年间,殡葬行业龙头企业福寿园、福成的毛利率均在80%左右。 此外,安贤源中国、中国人寿集团、仁智国际集团的毛利率也为35%。 在%-75%之间波动。

相比之下,房地产开发企业的毛利率则低于此。 2018年,房地产龙头企业恒大毛利率约为36%,碧桂园毛利率约为27%,万科房地产业务毛利率为29.7%。

A股上市公司富成股份财报显示,2018年其殡葬业务毛利率高达87.96%,较上年有所增长。 年报中,该公司坦言,“殡葬行业收入增长主要得益于销售价格同比上涨”。

纵观香港上市公司福寿园,毛利率最高的业务是墓地服务,这也是福寿园收入来源最大的业务板块。 福寿园墓园服务业务的毛利率逐年上升,2015年达到79.7%,2016年达到81.3%,2017年达到82.7%。

福寿园财报显示,2017年共出售墓葬12372座,与上年基本持平。 出售的墓葬种类繁多,包括定制艺术墓、成品艺术墓、传统成品墓、草坪卧碑墓等。

福寿园各类墓葬中,占比15.8%的传统成品墓葬平均价格为4万元/座,占比较高的定制艺术墓葬平均价格为4万元/座(26.2%) ,每座墓42万元,比前者高出10%。 次。

“我国人均可支配收入不断提高,艺术墓和定制墓受到更多人的青睐,殡葬服务附加服务的市场规模也在不断上升,导致殡葬费用整体上涨。” 中泰证券报道。

报告称,公司为提供墓地服务而征地较早,成本较低,也为公司带来了可观的毛利润。

根据福寿园2016年、2017年财报数据,其土地成本占销售及服务总成本不足15%。

多种生态埋葬方式逐渐流行

树葬、海葬、深埋、网格埋……随着时代的发展,越来越多的人开始接受生态埋葬方式。

为节约资源、保护环境,2016年2月,民政部等九部门联合发布了《关于推进节约土地生态殡葬的指导意见》。 这是国家首个推动殡葬领域生态文明建设的专门文件。

民政部表示,通过鼓励和引导,群众将逐步接受节地生态埋葬理念,支持和选择节地生态埋葬方式。

例如,在火葬区,提倡植树、种花、种草、立体埋葬骨灰,提倡选择撒撒、撒撒骨灰等节地墓葬和不保留骨灰的埋葬方式。进入大海; 在殡葬改革领域,提倡选择节省空间的地形遗骸埋葬方式和遗骸深埋方式,不留坟墓或以树代碑。

据媒体报道,2019年3月,北京八宝山殡仪馆举办公众开放日活动,工作人员介绍了两种新的生态殡葬方式。

一是通过高温高压将骨灰直接转化为珠子,或者将骨灰、头发和矿物宝石结合起来加工成珠宝。 此外,骨灰还可以转化为“钻石”,但这种方法尚未正式推广。

“选择身体(的一部分),例如头发,或骨灰的一部分,将其与矿物宝石结合,制成珠子,并将它们转变成小吊坠或小戒指随身佩戴。 甚至可以在骨灰转化后将骨灰收起来。 去你家祭奠吧。”八宝山殡仪馆副院长周卫华在接受媒体采访时说道。

对于埋葬方式,有人认为生态埋葬“回归自然,是告别世界的最好方式”。 其他人则更喜欢传统的墓地并在坟墓中安息。 “人活一辈子,不能把一个小盒子留到最后。” 没有地方了。”

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