大家好，今天给各位分享崇明区出名的公墓价格的一些知识，其中也会对牵出一个很小众的进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

前几天是我国传统的一个节日“清明节”。虽然我国各地习俗虽不尽相同，但扫墓祭祖、踏青是共同基本礼俗主题。可见清明节是一个扫墓祭祖的肃穆日子。

可就是这几天清明小长假期间，我在华商网上看到这么一篇新闻报道《宝鸡墓地最贵6.88万元一平方米业内：供需不平衡导致价格飞涨》！

说实话看到这个新闻我挺吃惊的，没想到陕西的二线城市，西府宝鸡的公墓价格已经这么高了，着实有点吓人。报道上称：“经调查了解，宝鸡地区最高的墓地售价达6.88万元，只有1平米而且使用期限只有20年，墓地价格远高于地区房价近10倍，不足1平米最低售价也在1.48万元。”

陵园工作人员介绍说：“地段稍好一些的陵园，2万元至5万元的，当然，这还只是裸墓的价钱，算上殡葬费、管理费等等各种费用，可能会更贵一点。”

要知道，宝鸡地区房价均价一般区域5000元/平方米，像繁华地段的也不过7000元/据一位从事墓地开发的业内人士表示“宝鸡相对于一线、二线城市价位比较低，但就这些价格也远远高于地区房价几倍。宝鸡地区房价均价一般区域5000元/平方米，像繁华地段的也不过7000元/平方米。”

墓位挺贵的且不说了，关键是还有一个大家都容易忽略的问题就是：墓位其实是没有产权的，丧属购买的墓位其实只有一个使用权，而且使用权是有期限的，到期后继续使用是要另外付费的。

1992年，民政部发布的《公墓管理暂行办法》规定，“经营性公墓的墓穴管理费一次性收取最长不得超过20年”。1998年，民政部出台的《关于进一步加强公墓管理意见的通知》要求，“今后墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期。”

换句俗话就是说，一般丧属第一次购买墓位的时候，这价格里面通常就是含了前20年的使用费用。然后等到过了20年后，第一轮期限到期后，继续使用墓位就要再次缴费了。

那么如果缴纳的话，需要缴纳多少钱呢？这个就有点开始混乱了。现行管理法规并未明确规定护墓费标准，也未明确20年缴费期满后，新一轮护墓费如何收取、标准是多少。好像我看资料，有的地方是按年维护费计当年售价的1％收费标准。但是20年前的价格到今天早就通货膨胀的不像啥了，所以这也是很多发生争议很矛盾的地方。因为别说涨价了，就算不涨价，也没有几个人主动去交。貌似有的数据说，十分之一都不到。也有的省份搞的是另外的付费标准，总之没有一个统一东西。

这个续期的墓位维护费有点像现在的商品房物业费，你买的房子不也是70年使用权吗，然后自动续期吗，续期后如何缴费只不过目前没政策罢了。

那么就还有一个问题了，如果墓位20年使用期限到了，丧属又没去续费，那这个墓位内的先人骨灰怎么办？墓位还能继续用着吗？

我查了一下法律法规，这个事情民政部发布的《殡葬管理条例》没明说啊，民政部《公墓管理暂行办法》也没有明说啊！所以现在针对超期不续费将如何处理的问题，因为国家暂未出台相关政策，这个问题尚待研究。现实中反正我没有见过有人去主动续费的，也没有见到过不续费让公墓管理方清理出墓地的。这里面的事情很复杂，涉及到很多社会问题，伦理问题，搞不好就是社会矛盾，毕竟人死为大吗。

可能也正是因为目前续费问题没搞明白，也没搞好，也说实话就搞不下去。所以干脆公墓墓位提供方，直接在第一次交易的时候就把价格吊的高高的，把分期付款的事情直接搞成一次性交易。

因为实践中，墓园提供方发现，反正将来也难收到什么二期、三期使用款，那何不直接在第一次丧属需要墓位的时候，把钱一次尽量收够本呢？这可不就是变相又推高了公墓的墓位售价了吗。

这个墓地贵，而且还存在续费这个问题，又让我想起来很多年前的一个新闻。那就是新民晚报曾经报道的一个消息《墓地均价10万！上海市民去崇明买商品房存骨灰》。大概就是说，如今一些市民买房不为自己或家人住，而是摆放骨灰盒——上海崇明、江苏启东等个别地方的商品房摇身一变，竟变成了“私人墓园”。不得不说这些家属也是心思巧，既在远郊买了个小点房子算是长期投资，还能享受升值带来的收益，也能长期存放先人骨灰，权当买了公墓了，反正这房子平时也没人来住，只是在清明等节日来一下进行祭拜……

感觉有点黑色幽默的味道，又有点荒诞不经的离奇，社会之大真是无奇不有啊。

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