自己开垦种植地几年后才合法

如果你是自己开垦种植的地，种植几年都不属于你的。但是你开垦种植的地是合法的。

你将废弃的地进行了开垦。并且改造成农田，按照相关的规定，你可以合法的耕种三年，三年以后归村集体所有。因为你在开垦和改造废弃地的同时投入了大量的资金，所以头三年是无偿的使用，以后按照计村集体规定进行使用。

关于农村买地行为建房子违法不自己闲置不种的荒地是否可以建房

首先，说说农村买地建房违不违法。由于农村土地（包括宅基地）的所有权属于村集体所有，个人是不能买卖土地的。但是如果同属于一个村集体的成员之间，宅基地可以有偿转让的。但是得注意以下几点：

1）转让方和受让方必须是同一村集体成员。如果不是，那就不合法的，村委会也不会批准的。

2）受让方必须符合农村宅基地使用办法规定的情况，没有宅基地或是由于分户等情况需要另外划分宅基地。

3）转让方一旦把自己的宅基地转让出去后，以后再申请宅基地是不予批准的。

4）转让方和受让方都必须向当地村委会提出申请，经村集体批准同意才能进行转让。

再说说自己闲置不种的荒地能不能建房：

1）闲置的荒地是否在村集体规划的宅基地范围内，如果是在基本农田范围内则不可以建房。

2）建房人符不符合宅基地使用规定，如果建房人没有宅基地且符合申请宅基地标准的，可以向村集体申请建房手续，村集体批准同意后可以建房。

以上就是关于你的问题的回答，希望能帮到你！

在农村把山林开垦用来种茶树算违法吗该怎么办

开垦山林种植茶叶从表象来看似乎很合理，种植茶叶，发展经济，提高山林经济价值，不是两全其美的事吗？实则不然，今天风儿还接待了一位来林业站咨询开山种茶的老农，风儿耐心的做了解释，老农也很满意的回去了，下面就把答复老农的说法整理给大家，希望关心这个话题的朋友满意。

开垦山林的总体政策，擅自开垦是违法行为

目前我国林业政策已经有了本质的转变，基本原则从最初的追求经济效益，忽略生态功能，到经济效益、生态功能并重，再到现在的重视生态功能，适度关注经济效益，国家一系列的政策都反映了这种基本原则的转变。

始于2002年的生态林区划、退耕还林工程的实施、生态红线的划定、天然林保护工程的启动等等，无不体现了国家林业方面的战略调整。

因此目前的垦山造林仅局限于现有人工林分更新、荒山荒地灌丛造林、退化林分修复改造等，天然林已经实行禁伐，不再允许开垦造林包括种茶了。

申请批准是不可能的了，擅自开垦山林自然是违法行为，将会受到处罚的。

可以开垦的几种情况

上面是解释了国家对开垦山林的总体政策，也提到垦山造林仍可以在一些林分和林地内开展，那么适合开垦种植茶叶的情况有哪些呢？

人工林

农村有一些本来就是人工林的林地，如杉木林、果树林等，这些人工林可以申请采伐以后开垦种植茶叶。

荒山荒地灌丛山

农村还有一些荒山荒地，包括没有明确目的树种的灌丛山，这些也是可以开垦种植茶叶的林地。

竹林

竹林的采伐没有明确限制，在竹林退化或人为经济价值不高的情况下，也可以开垦改造。

退化林分

还有一种林分也可以开垦种植，但需要注意方法。那就是一些低效的残次生林，林业上称之疏林地，通俗的说就是满山灌木丛，零星几根小老树，生态和经济价值不高，可以申请更新改造，清除杂灌，做好水保措施，垦挖种植茶叶。

个人观点不要砍伐树木，直接清除杂灌垦挖种植，保留的小老树可以剔除枝丫，不影响茶叶生长就行了，待茶园进入盛产期，具备生态保护功能，再申请零星树木的择伐清理，这样尽可能减少生态破坏，实现逐步改造的目的。

当然，各地的地方政策也不尽相同，不同的区位要求也不同，如自然保护区、重要湿地、国家公园等，即便是荒山荒地灌丛也是绝对不允许开垦的，需要到当地林业部门咨询，得到确认后再申请或备案后开垦种植，也希望大家理解地方的一些保护政策。

农村个人开荒土地是归个人所有还是集体所有应该怎样处理

在上世纪八十年代初期，土地实行联产承包制后，农民对土地视为珍宝，平常不仅精心打理自家的责任田，农闲时机，还会在山上田边开恳荒地来种。当时这种情况的出现，主要是因为:第一，过去粮食产量太低，人填不饱肚子，人们想多开垦些土地，用扩大土地面积来增加粮食收成。第二个原因，当时农民除了种地也没有活干，那时候农民出外打工被视为“盲流”，属于不务正业之类。第三个原因，过去生产队时，偏远的土地，贫脊的土地荒废较多，农民再次开垦，基本上属于开荒复耕。

当时农民种地热情很高，像我们附近的山村，几乎各家各户都有人开荒地，谁看哪里合适就在哪里开垦，没有人干涉。在老百姓心中认为:不管谁的，种粮食总比荒了强，只要没人管，种时间长了，可以久霸为业！说实话，当时农民手里没钱，买不起机械，那些地都是在冬天春天农闲时用镐头一下一下刨出来的，很不容易。由于土地承包制长期不变，只要不动地，没有人拿这些曾经的荒地说事。何况后来农民离开土地进城打工的越来越多，种地只能解决温饱，不挣大钱，不能致富，农民对土地的热情越来越淡。现在很多出外常年打工的农民责任田内蒿草大深，濒临荒芜，谁还去管荒地的事。

国家为了改变这种状况，准备推广土地流转政策，这两年在全国农村开展了土地确权工作。土地即将增值，土地即将变现，农民的利好来了。土地被再度重视起来，曾经的“荒地”的归属问题成了农民在土地确权过程中的热点话题之一。要弄清“荒地”的权属问题，首先要了解中国的土地所有制问题。中国是社会主义国家，中国土地是公有制，分两种形式，即全民所有制和集体所有制，农村土地属于集体所有，即以村集体所有，实际经营组织是村民小组。也就是说，农村的耕地，荒山，河沟等的所有权都归村民小组(生产队)所有，只有村民小组有管理权。这是宪法和土地管理法中所规定的。

谁的土地谁当家，承包地以外的任何土地，农民使用开垦利用必须经集体同意。当时为了填饱肚子在开垦荒地的过程中，大部分人都参与了这个行动，甚至村干部不仅没有制止，也参与了开荒，并且认为这是利村利民的好事。实际上村委会已经默许了这个事情。

现在牵涉国家依法对土地确权了，农民就应该明白，土地是集体的，农民私自开垦使用属违规，集体不收回自己可以使用，一旦集体用得着就有权收回。你若仍然要种，集体适当收取费用也是合理的。具体对这些荒地的处置办法，应听从村民集体研究的处理办法。一般来讲，你开垦的荒地，可以由你优先承包，承包费用相对会较低一些，但不会按家庭承包田给你确权！

农民的自留地可以卖为坟地吗国家会追究吗

谢谢邀请。“农民的自留地可以卖为坟地吗？國家会追究吗？”这是个值得关注的热门话题。目前许多城市人不愿意火葬、或是致富了的人们为了弦富，纷纷到农村去找坟地，以葬親戚朋友地里等方式，占用土地；更有甚者，大修活人墓，有的比住房还建得高大、豪华。他们取得土地的方式，除了上述冠以葬亲戚朋友地里的借口外，还以高价购买“风水宝地”，肆意占用耕地或林地。

对于上述现象，我认为都是不合法的，其理由是：

一、土地属于國家所有，集体或个人，只有使用权，没有所有权，这就从法理上决定了土地不能私自买卖，更不用说被买来建墓地了。

二、國家为了保障14亿人口的吃饭问题，死守18亿亩耕地的底线。买土地建坟墓，是践踏这个底线的行为，一定会受到追究。

三、划给农民的自留地，在不改変用途的情况下，农民享有广泛的使用权。诸如你种粮食还是种蔬菜，种水果还是种饲料……等等，受法律保护，任何人不能侵犯。但你卖给别人做墓地，就超出了你的权力范围，法律不但不保护，而且还会追究。

四、提倡文明和谐的社会氛围，除去封建迷信的思想意识。买“风水宝地”建坟墓或建活人墓的行为，包含了封建迷信的思想意识，应当剷除这种封建残余思想，提倡火葬，禁止城市人来农村购买墓地。凡是购买耕地和农民自留地建坟墓者，必须受到追究！