这是一个概念：墓地使用权是指公民对租赁的墓地的使用期限。 为了减少循环时间，很多墓地都降低了墓地的使用寿命。

不同地区的政策有所不同。 目前，北京、济南、吉林、上海等地有关部门已针对墓地利用出台了相应的对策。 让我们详细看看它们。

北京市政策

北京殡葬协会相关负责人表示，对于北京已经过期20年的“老坟”，民政部门和法制办正在商讨，清明节后将出台具体续租办法。 该墓地的使用期限为20年，这是首次明确可以通过更新的方式继续使用。 续租旧墓只需要多缴纳两项费用：土地租赁费和墓葬管理费，这两项费用明显低于首付。

但“续租”期限仍不能超过20年。 对于“无主”的过期旧墓，国务院正在修订的《殡葬管理条例》可能会涉及这个问题，将按照国家立法的规定处理。

济南市政策

由于济南的墓地大多较新，且不少是20世纪90年代建成的，墓地工作人员不知道20年后墓葬管理费是多少、如何收取。

鲤城区劳动人民休憩花园工作人员无奈表示，由于墓地还是新生事物，目前园内还没有使用年限超过20年的墓地，也没有明确的收费标准和文件规定。 。 因此，他们并不确切知道自己需要支付多少钱。 多少。

玉寒山墓园一位工作人员表示：“墓地使用20年后，购买者需要按照购买价的一定比例续交管理费，但不叫物业费。 续展期限可以是5年、10年或15年。 。 对于20年后仍未主动续费的，我们将及时通知购买者。”

使用权

虽然各个墓地的墓地价格不一样，收费后的配套项目也不同，但它们都有一个共同点，那就是和房屋类似，公民购买后并不拥有墓地，而只拥有权利使用它20年。 新年过后仍需缴纳管理费。 逾期不缴纳的，将被视为无主坟墓。

根据《山东省殡葬管理条例》第十七条：将骨灰安葬于墓地的，当事人应当与墓地主办方签订骨灰安葬协议，并一次性缴纳相关费用。 缴费期限按年计算，最长不得超过20年。 期限届满后仍需保留坟墓（包括骨灰安置所内的储存空间）的，墓园主办方应当在期限届满前180天内通知户主办理继续使用手续; 逾期不处理的，按无主坟处理。

有市民表示，后人为死者购买坟墓时，只考虑当时坟墓的价格、地点、材质等。 一个标志就是20年。 很少有人思考20年后会发生什么，更不用说20年后会发生什么了。 收费。 价格政策每天都在变化。 购买墓地时，必须一次性缴纳20年使用费。 即使您事先知道20年后需要缴纳管理费，但在购买时也无法确定收费标准。 你只能一步一步来。 。 历城区劳动人民休息公园内的墓地根据使用面积和地理位置分为不同档次，价格从9800元到100万元不等。 这些费用包括使用前20年的墓地面积、石碑和墓地管理费，以及20年后的附加费用。 收取管理费。

济南玉寒山墓园有墓地，根据墓碑材质不同，价格从38000到76000不等，即大理石质地。 一次性使用期限为20年，费用涵盖清明节等节日纪念活动费用。

双峰山墓园一个墓地的最低价格是11600元，但这个费用不包括墓碑石料和雕刻的费用。 根据地理位置的不同，墓地的价格也会相应有所不同。 购买后，购买者将拥有20年的墓地同等使用期限，20年后需缴纳相应的管理费。

吉林省政策

全省墓地一般使用权是永久性的，一次性收取管理费，最长期限为20年，期满可以续展。 墓地的初始购买价格不包括管理费。 但管理费收取比例却很低。 例如，以4万元以上购买墓地，按墓地价格的5%收取20年的管理费。 价格在4万元以下的墓地，20年的管理费仅需2000元。

另一墓地负责人表示，“事实上，省内商业墓地正在实行墓地到期续缴管理费的措施。比如长春市就有个别墓地‘超龄’，这些墓地占比很小，通知家属续缴20年的管理费，通常这些管理费在1000元到2000元之间，最高不超过3000元，在可以接受的范围内对于到期不续缴管理费的墓地，也很容易无法清理坟墓，但会根据当时的情况和当地规定考虑新的措施妥善安置。

上海政策

上海公墓的使用年限或由原来的70年缩短至20年。 2008年12月，《殡葬管理条例》（修订草案）在上海再次征求意见，首次明确墓葬使用年限为20年。

缩短原因：

目前上海骨灰墓地的流通周期过长，因为墓葬的使用年限为70年。 在香港和东南亚，一般为20-30年左右。

目前，上海每年有近10万人死亡。 大多数人都有“埋葬自己”的观念。 每年90%以上的遗体被火化并埋葬在墓地。 预计2010年后，上海人口老龄化将达到顶峰，死亡人数将逐年增加，这势必使本已供不应求的墓地土地供应捉襟见肘。 多年参与上海墓地规划的上海理工大学教授乔宽元指出，上海有5000亩土地可以用作墓地，还有3000多亩已建墓地。目前已被占用，预计四五年内将被用完。

上海市殡葬行业协会会长王洪杰指出，规定一旦实施，将是“旧墓旧法，新墓新法”。 然而，坟墓的使用年限达到20年之后，就会出现很多问题：按照现行规定，一方死亡，另一方可以购买长生洞。 如果买了两个洞，20年后其中一方还活着，这个坟墓应该保留还是取消？ ？

乔宽元认为，考虑到实际情况，在20年的基础上增加10年的墓葬周转期限，会更容易被上海市民接受。 即墓地使用权由现在的70年缩短为20年，有需要的可以续签10年。 另外，20年使用期过后，有两种处理方式，将骨灰深埋，或者付费埋葬场地。

虽然坟墓的短期使用仍存在争议，但上海已采取全方位措施，率先尝试缩小墓地规模（1平方米以下），通过节省土地来延长坟墓的使用寿命。 实施“小坟”以来，上海至少节省了30余亩墓地。 昨天，上海市殡葬行业协会透露，上海将进一步加大力度。 到2009年底，小型墓葬将占全市墓葬总数的60%。 同时，逐步推广0.6平方米以下的微型墓葬。 同时，上海将每年4月定为“地球节月”，向市民宣传小坟墓。

此外，上海还将继续推广海葬。 2008年，冬至滨海古园在全国率先试点“土地循环利用”新举措：如果购墓客户将死者亲属的“墓”改为“海葬”，墓葬凭骨灰撒海证明可全额退还购买价。

此外，上海各墓地还在酝酿各种新的个性化丧葬方式。 2008年，福寿园推出了跨墙墓、花园立体墓、欧式铜板墓、生态树墓等新型节地墓葬方式。 滨海古园负责人赵小虎告诉记者，纳米埋葬、太空埋葬、视频埋葬等都已纳入墓地研究范围。 有专家还建议，今后可以考虑设立家庭墙葬，为每个家庭设立墙葬区。 国外很流行的树葬也是一种可行的方法。 没有坟墓，只有一个标记，骨灰深埋在一棵指定的树下，并在上面种植一棵树作为纪念。