大家好，今天给各位分享杭州大溪谷5期公墓价格的一些知识，其中也会对关于杭州临安新房限售价格进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

1.网友：天誉140方和二手旺角城90多方跃层，到手同价，选那个好

答：旺角城在萧山市场认可度比较高，位置也更好。个人会更偏向旺角城，当然，若预算有更多，可以关注国悦府，产品更新了，户型更紧凑

?2.网友：我问了好多人，都说海上海快进快出没意思，难道交房时卖不起价？

答：卖不高价格，增值税要缴纳总价的5.3%，再加上116平方米的户型，和周围一圈比较起来没有优势，比如西湖铁建国际城、水晶郦城，越秀星汇悦城以及良渚新城核心区的哪些次新房

3.网友：海上海跟和尘比您推荐哪个？刚需自住

答：当然和光尘樾位置比这里好多了，当然也要你摇得到

4.网友：天空之城是不是现下刚需最值得去摇的楼盘？

答：若真的开3万出头的价格，从位置、规划、配套，物业，确实下半年十大关注新盘

5.网友：所谓洋房有明确的概念吗？中粮梦栖祥云算洋房吗？开发商是不是虚假宣传了？

答：根据《民用建筑设计通则》，住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。

你还没有买？梦栖祥云，位置，比较尴尬，去综合体、地铁走路都偏远，楼盘价格确实卡喉咙，自住还可以，投资没有多少价差，而且总价也比较高，适合想在区域改善的。楼盘品质方面，户型还不错，得房率高，装修也丰富

6.网友：位于锦城板块的宅地，限商品住房销售均价26300元/㎡（含装修3500元）；位于滨湖新城的商住地，限商品住房销售均价26800元/㎡（含装修3500元），均高于目前板块内同类型楼盘的均价。聊一聊这个现象

答：其实也说明了双限政策，有别于当前的限价政策，区域价格是有上下浮动的，比如钱江世纪城挂牌的两宗地的价格就相差了2000。另外，运河新城的价格比之前在售3万的装修价格高了8000。36号地块，容积率的原因还是比较好理解。

确实35号地块，在位置在滨湖新城不够突出的情况下这样的价格，意味着政府也在托市，处于房地产和经济等等原因，限价上温和，提高大家的预期，政府给大家的暗示房价其实还会涨。当然，这样的价格，开发接不接受还需市场的检验，目前这样的价格，去化基本上很难。

7.网友：大溪谷适合长远投资吗？

答：值得的，主要是看好高铁新城从小区自家阳台都望得到，未来的门前的高架过去也近。其实预期就是未来科技城的扩容，高铁新城的建设开发，一不小心这里就成家门口了。长期看好

8.网友：九溪云庄怎么样？

答：最后一期的洋房，总价较高，这里位置还不错，作为云庄系的母本产品，品质感还不错，德信这两年在杭州产品也精进明显。自住还是不错的

9.网友：我想请问下父母摇号可以由子女还贷吗

答：接力贷，很少有银行可以做，而且需要优质的客户才行。你具体可以咨询相关银行

10.网友：请问萧山市北新规划怎么看？市北东和市北西的盘分别发展会如何？

答：定位很高，市北西可开发的土地是很少的。市北西的产业会加强，市北东的住宅用地还挺多，说明这里的城市面貌会改善很多

11.网友：听说武林上城隔壁是不是还有两个楼盘，没关注

答：天阳融信东方邸和电建泷悦华府，都是现房销售，东方邸可能会早一些开盘大概也要年底了，天邸系产品，定位还比较高的

12.网友：请问老师万科大溪谷如何？

答：楼盘的优势是，良渚文化村的外围区域，2万出头的价格，和七贤郡的二手房比较起来还有一定的价差，第二，就是未来从自家窗户就看得到未来科技城的高楼大厦，特别是高铁新城的房子就在眼底，这也是最大的预期。也是对未来科技城的一个看好。摇得到可以的，当然很多说离地铁远，南面是高架，还有公墓，确实缺点也多，自己斟酌

13.海宁的桂语东方怎么样有升值潜力吗

答：更适合自住了，投资需要拿的住，短期内和下沙大学城北的价差小，说明这里涨幅过快了

14.网友：有没有总价600万以内的排屋叠墅推荐？自住

答：璟宸府可以去关注，户型还不错，这里位置也还过得去，未来杭甬高速抬升后这里会好一些

15.网友：这周很多楼盘出来了，想摇的估计还是难买，运河源这样的改善估计还是难消化

答：一期靠高架是会难一点，当然，这个价格，融创的产品，去化也不会难

16.网友：转塘那里推荐什么二手房或者新楼盘？

答：西湖世纪，仁恒的产品，也有高层，到时总价也控制的好，这里也属于之江核心区，配套也丰富

17.网友：请问湖畔云庐怎么样？有上涨空间吗？

答：这类叠墅项目，位置还不错，是未来科技城的标杆项目，产品也是在西溪云庐基础上有所升级的设计，这类房子更适合自住了。总价放在那里，当然未来科技城的单价一直压得比较厉害，单价看确实也实惠。上涨空间肯定有，绿城的品质，加上区域未来的发展前景。不过，项目总价原因没有未来科技城的其他小面积来的高。

18.网友：我想咨询一下孩子在杭州上大学户口迁移到学校集体户了能否参加摇号买房？

追问：像我孩子这种情况能不能贷款首付款比例是多少？有没有硬性规定

答：要做接力贷，很多银行不做，所以要咨询具体银行

19.网友：家在外地不了解情况现在是买房时机还是等等再买？

答：买房不难了，其实变相说是买房机会更好了

*免责声明：购房者不应单纯依靠回答的信息而取代自身的独立判断，应自主作出购房决策并自行承担风险，任何人据此做出的任何决策与回答者无关。

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