更新时间:2023-11-15 15:31:59 作者 :庆美网 围观 : 129次
重庆歌乐山林园里的坟墓里没有蒋介石。
重庆市征地补偿标准是:土地补偿费标准为每亩18000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算,每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。
青苗和地上构(附)着物实行综合定额补偿每亩定额补偿22000元,征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级
在建高速公路占地赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
一、土地补偿费
土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
说一个我遇到过的真实事情,他不仅是我这辈子仅见的奇葩,也是我曾见过的人里最邋遢的一个。
话说两年前,我委托北京链家把北京的房子出租。因为我长年在成都,因此在链家推荐这名房客的时候,仅凭链家业务员推荐说是某石油大院工作的研究人员,并没有接触他就把房子租给他了。
前两年倒还好,每半年按时交租,彼此在微信上也还客气,我都称呼他“刘老师”,他也称呼我“唐老师”。
可是,去年底,我因为创业需要资金,就打算出售在北京的这处房产,也是委托链家出售。链家业务员需要到房子里去拍摄VR,就是360度可在线看房的视频,于是我就联系租客刘先生,告诉他我带租约出售住房,需要他配合中介上门拍摄VR以及带潜在带买家看房。这位刘先生一口回绝,拒绝配合看房。我继续与他联系,主动提出给予他补偿,每看一次房减免他500元房租,并承诺每周最多安排看房一次,在他方便的时候。
租客刘先生干脆一口回绝,并威胁我不得再与他联系。迫于无奈,我只好通过微信正式通知他,或者提前解除租约,或者配合看房,并且严格按照合同条款,提前一个月告知他,并承诺补偿他两个月房租金额。
好家伙,从这条正式通知发出,租客刘先生就拒绝协商沟通,打电话不接,发微信不回。更奇葩的是,我第一次与他电话联系,拒接,而且他还报警了。半个小时后接到北京海淀区东升派出所的警察电话,问我是不是电话骚扰刘先生。
注意,这还只是开始。从我微信告知他提前解除租约开始,到我一个月后去北京收房,他前后报过三次警,都是因为我电话他。整整一个月,他没有接任何一个电话,也没有回任何一次微信,拒绝做任何协商沟通。
一个月后,我从成都专程赴京收房,他不仅拒绝搬离,而且窝在屋里拒绝开门让我进去。我一敲门,他就报警,警察一来,他就扮可怜,说我是恶房东要驱赶他和未成年到儿子。警察一看这种情况,属于民事合同纠纷,不属于治安管理范畴,只能居间调解。就这样,我在北京呆了一周,去东升派出所各种调解四五次,他始终就咬定一点,我要在租约结束前售房,就要给予他补偿,给他5万元就配合看房,但仍然拒绝搬离。
在北京的一周事情没有得到解决,他在石科院的班也不上,整整一周窝在屋里,只要是敲门协商,就报警。春节后,我再赴北京,趁他不在把门锁换了。
当时锁匠开门的一刹那,房间里一股霉臭味就扑面而来,令人作呕。进屋后,我的天哪,这是我有史以来见过最邋遢的人了!而且这个人还是我的房客,还是试图敲诈我5万元的无赖房客!
上图。
??
我在屋里呆一分钟都得憋住呼吸,发霉的碗碟,不知多久没洗杂糅在一起的内裤和袜子,污垢腻到看不出本来色泽的床单,??仅凭想像还真想像不出还有这样邋遢的人!关键是,他还是带着一名14岁的儿子一起居住的!
说实话,我大概明白了他为何要拒绝配合看房,也拒绝搬离。一个大学毕业留京,在石科院有一份体面工作,带着未成年儿子的租客,会把我的房子糟蹋成这样,怎么可能还会有傻房东把房子租给他?关键是,即使中介上门拍VR,或是带潜在买家看房,就这个邋遢模样又怎能吸引潜在买家?
谢谢悟空邀请。
兄弟相互残杀,瞬间杀死三人。
那是一个阴雨绵绵的秋天,在我们邻近村发生一起枪杀案,震惊整个县。
一姓付人家,兄弟二人,勤劳恳干,生活虽不算最富,但日子也差不到那儿。
秋天,稻谷收完了,谷草是冬天牛的草料,哥哥牛栏小,稻草装不完,于是便在弟弟的田与自己交界出挖坑,准备安上木桩,把稻草堆在那儿。
弟弟知道上前查看,怨哥哥过界,两兄弟发生争吵,争吵间口无遮拦,乱数一通。嫂子硬是乱点鸳鸯,说弟弟与侄媳有染。弟媳不依了,也夺口而出,说嫂子不捡点,常与外人勾搭闹的不可开交,相互污蔑。谁也不让,村长前来好说终于平息了吵闹。
第二天,哥哥见弟弟一家人有事外出,便和两个儿子商量,来个先下手为強,先安桩,堆稻草,可是没完工弟弟回来了。
弟弟二话没说,头天被嫂子乱数,气一下湧上心头,端着火药枪,一阵狂射,可怜哥哥嫂嫂就这样倒在稻田里。
两儿子见势不妙,撒腿便跑,大儿子被叔娘抓着,紧随的堂弟一阵乱棍将其打死,小儿子既忙跑到了生产队长家里,叔叔和堂弟紧跟其后,想赶尽杀绝,幸亏好心人跑来将杀红眼的父子拦在门外,也算给哥哥留下唯一的后人。悲哀,悲哀!
弟弟父子当天便知道犯下大错,即忙打点行装,开始了逃亡生崖。
家里安埋哥、嫂、侄儿,弟媳悔之晚矣!也没逃过牢狱之灾。
两年后行凶父子相继落网,杀人偿命,天经地义。一个幸福的大家子被小小一点纠纷毁灭了,悲哉,痛哉!
朋友们,这是真实的,我们遇事切记冷静,忍一时风平浪尽,退一步海阔天空。
亲情无价!亲情无价!
祈祷,祈祷,朋友们四季平安,幸福快乐!
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