北京陵园墓地价格多少

了解北京郊区墓地价格也就是这些地区的墓地价格。现在分区域说明一下这些地方墓地的价格范围。昌平区（15）：天寿陵园；￥2.58万；景仰园；￥4.80万；桃峰陵园；￥1.68万；九里山公墓二区；￥0.88万；德陵公墓；￥3.38万；盘龙台公墓；￥2.万；水泉沟陵园；￥0.78万；华夏陵园；￥2.38万；九里山公墓；￥1.88万；炎黄陵园；￥3.60万；龙泉公墓；￥2.98万；佛山陵园；￥5.60万；凤凰山陵园；￥安灵园；￥1.69万；大兴区（3个）：永福墓园：￥0.98万；天慈墓园：5.80万；天堂公墓：6.80万；通州区（3个）：极乐园公墓；￥2.38万；通慧陵园；￥3.68万；惠灵山陵园；￥4.00万；顺义区（3个）：潮白陵园：￥7.19万；门头沟区（3个）：思念园：￥0.58万；天山陵园：9.80万；万佛华侨陵园：9.80万；房山区（3个）：静安墓园：￥0.58万；

昌平凤凰山陵园正常开放吗

昌平凤凰山陵园正常开放的，因为现在没有役情了

昌平区都包括哪些镇

昌平区辖2个街道、5个地区、10个镇：城北街道、南口地区、马池口地区、沙河地区、城南街道、回龙观地区、东小口地区、阳坊镇、小汤山镇、南邵镇、崔村镇、百善镇、北七家镇、兴寿镇、长陵镇、流村镇、十三陵镇。

城北街道辖12个社区、5个村委会：一街社区、二街社区、三街社区、五街社区、六街社区、八街社区、西关社区、永安社区、东关社区、松园社区、朝凤社区、政法大学社区、二街村、三街村、六街村、西关村、朝凤庵村。

南口地区辖11个社区、28个村委会：十一条社区、兴隆街社区、隆盛街社区、水厂路社区、南口村社区、新兴路社区、玻璃公司社区、南厂东社区、南厂西社区、保温瓶公司社区、南农社区、太平庄村、虎峪村、陈庄村、红泥沟村、雪山村、龙虎台村、燕磨峪村、七间房村、辛力庄村、南口村、龙潭村、居庸关村、羊台子村、马庄村、南口镇村、马坊村、后桃洼村、前桃洼村、长水峪村、檀峪村、王庄村、曹庄村、花塔村、兴隆口村、新元村、东李庄村、西李庄村、响潭村。

马池口地区辖1个社区、21个村委会：念头社区、马池口村、东坨村、西坨村、东闸村、北庄户村、楼子庄村、土城村、横桥村、白浮村、下念头村、宏道村、上念头村、百泉庄村、奤夿屯村、亭子庄村、北小营村、乃干屯村、丈头村、辛店村、土楼村、葛村。

沙河地区辖5个社区、22个村委会：南一村社区、东一村社区、西二村社区、北二村社区、沙阳路社区、西沙屯村、老牛湾村、南一村、东一村、西二村、北二村、辛立屯村、路庄村、踩河村、丰善村、于辛庄村、满井东队村、满井西队村、松兰堡村、王庄村、小寨村、大洼村、七里渠南村、七里渠北村、白各庄村、豆各庄村、小沙河村。

城南街道辖5个社区、6个村委会：龙凤山砂石厂社区、凉水河社区、化庄社区、山峡社区、昌盛园社区、介山村、水屯村、南郝庄村、旧县村、北郝庄村、邓庄村。

回龙观地区辖23个社区、9个村委会：龙乡社区、风雅园社区、云趣园社区、通达园社区、慧华苑社区、龙泽苑社区、龙华园社区、金榜园社区、龙兴园社区、龙城花园社区、昌艺园社区、碧水庄园社区、万龙社区、农学院社区、北郊社区、东村家园社区、北店嘉园社区、龙兴园北区居委会、梁庄社区、龙腾园三区社区、龙腾园六区社区、龙禧社区、万润社区、回龙观村、黄土南店村、二拔子村、三合庄村、史各庄村、朱辛庄村、西半壁店村、东半壁店村、定福黄庄村。

东小口地区辖18个社区、16个村委会：东辰小区社区、太平家园社区、佳运园社区、华龙苑南里社区、华龙苑北区社区、天通苑社区、天通西苑一区社区、天通西苑二区社区、蓝天园社区、九台庄园社区、都市芳园社区、天鑫佳园社区、霍营小区社区、上坡社区、天通东苑第一区社区、天通东苑第二区社区、天通东苑第三区社区、天通北苑第一区社区、贺村、陈营村、东小口村、中滩村、芦村、单村、店上村、兰各庄村、太平庄村、霍营村、半截塔村、魏窑村、小辛庄村、马连店村、白坊村、狮子营村。

阳坊镇辖1个社区、10个村委会：阳坊社区、阳坊村、前白虎涧村、后白虎涧村、东贯市村、西贯市村、八口村、辛庄村、史家桥村、西马坊村、四家庄村。

小汤山镇辖3个社区、24个村委会：市场街社区、行政区社区、大东流社区、小汤山村、尚信村、讲礼村、马坊村、官牛坊村、阿苏卫村、葫芦河村、大柳树村、大汤山村、后牛坊村、大东流村、土沟村、酸枣岭村、前蔺沟村、后蔺沟村、小东流村、常兴庄村、大赴任庄村、小赴任庄村、赴任辛庄村、南官庄村、赖马庄村、西官庄村、东官庄村。

南邵镇辖16个村委会：南邵村、姜屯村、张各庄村、景文屯村、纪窑村、金家坟村、辛庄村、四合庄村、东营村、张营村、何营村、小北哨村、北邵洼村、官高村、三合庄村、营坊村。

崔村镇辖12个村委会：西崔村、西辛峰村、大辛峰村、棉山村、南庄营村、南庄村、东崔村、真顺村、麻峪村、香堂村、西峪村、八家村。

百善镇辖13个村委会：百善村、吕各庄村、半壁街村、下东廓村、上东廓村、牛房圈村、二德庄村、东沙屯村、孟祖村、良各庄村、狮子营村、泥洼村、钟家营村。

北七家镇辖14个社区、19个村委会：燕城苑社区、王府公寓社区、望都花园社区、温泉花园A区社区、温泉花园B区社区、西湖新村社区、名佳花园社区、名流花园社区、蓬莱公寓社区、北亚花园社区、王府花园社区、八仙别墅社区、桃园公寓社区、冠雅苑社区、沟自头村、北七家村、岭上村、鲁疃村、东二旗村、羊各庄村、八仙庄村、曹碾村、白庙村、东三旗村、平西府村、平坊村、西沙各庄村、郑各庄村、东沙各庄村、燕丹村、歇甲庄村、南七家庄村、海鶄落村。

兴寿镇辖30个村委会：兴寿村、肖村、香屯村、沙坨村、东庄村、辛庄村、桃林村、秦城村、象房村、东新城村、东营村、西营村、麦庄村、西新城村、下苑村、秦家屯村、上苑村、桃峪口村、暴峪泉村、半壁店村、上西市村、连山石村、下庄村、上庄村、木厂村、湖门村、花果山村、西湖村、百合村、海字村。

长陵镇辖30个村委会：景陵村、德陵村、永陵村、昭陵村、献陵村、长陵村、东水峪村、庆陵村、裕陵村、老君堂村、黄泉寺村、茂陵村、燕子口村、康陵村、泰陵村、石头园村、锥石口村、麻峪房村、下口村、上口村、碓臼峪村、大岭沟村、黑山寨村、沙岭村、望宝川村、慈悲峪村、南庄村、分水岭村、辛庄村、北庄村。

流村镇辖28个村委会：北庄村、下店村、上店村、南流村、西峰山村、北流村、新建村、白羊城村、古将村、黑寨村、王家园村、高崖口村、韩台村、北照台村、郎儿峪村、菩萨鹿村、发电站村、漆园村、瓦窑村、新开村、溜石港村、小水峪村、王峪村、老峪沟村、马刨泉村、黄土洼村、禾子涧村、长峪城村。

十三陵镇辖2个社区、16个村委会：北新村社区、十三陵胡庄社区、胡庄村、石牌坊村、涧头村、大宫门村、仙人洞村、南新村、西山口村、长陵园村、康陵园村、小宫门村、王庄村、泰陵园村、悼陵监村、万娘坟村、德胜口村、果庄村。

墓地太贵怎么解决

清明时节，也许还顾不上缅怀先人，一路上的堵堵堵，就足够让人愁眉苦脸了。在北京的，很可能要赶到河北去扫墓。在上海的，就要跑到苏州去扫墓。一些平常不怎么住人的郊区房，也会在这两天突然热闹起来。并不宽敞的楼道里，说不定还有人在烧纸。

三天小长假，跑这么大老远去扫墓，实属无奈。大城市里“一墓难求”，天价墓地早已超过同期房价，买不起的普通人只好曲线救国，到周边城市去碰碰运气。河北的涿州、怀来、三河，还有昔日的苏州，都纷纷搞起了“墓地经济”——把墓地都卖给了北京人和上海人。

在中国，买一块墓地到底有多难？中国城市里的墓地为什么如此昂贵？没钱的中国人，要怎样才能“死得起”？

买不起房，更买不起墓

2018年3月19日，国内最大的殡葬供应商福寿园举办了业绩大会。2017年该公司的墓地销量变化不大，但墓地单价却从8.74万元涨到了10.24万元，涨幅高达17.16%，超过了同期广州房价的涨幅。不少人感慨，生前买不起房就罢了，老了很可能连一平米的墓地也买不起。

事实确实如此，据调查，在上海，一平米不到的墓地，平均要价6万元；在北京，郊区昌平一平米墓地均价3万元，六环内均价6万元。地段稍好一些的陵园，十几万、几十万的要价一点也不含糊。当然，这还只是裸墓的价钱，算上殡葬费、占地费、管理费等等各种费用，花的银子还可以再翻上几倍。

2018年4月4日，北京，清明节临近，民众前往八宝山公墓祭奠逝者。/视觉中国

但与高昂的墓价相比，大城市里却是“一墓难求”。以北京为例，据媒体报道，北京这10年来没有再增加一分土地作为公墓用地，多家公墓早已无墓可售。据民政部发布的《中国殡葬事业发展报告（2012~2013）》，全国大部分城市的现有墓地都将在10年内用完。

大城市里无墓可葬，但殡葬行业依旧拥有巨大的市场潜力。正在步入老龄化社会的中国，自然死亡率逐年上升，目前每年死亡人数在1000万左右。如此庞大的市场需求，更刺激了墓地市场的漫天要价。正如福寿园管理层在业绩大会上信誓旦旦说的，中国墓园还有提价的空间。

为什么巴掌大的一块墓地，要价竟然如此之高，或许还要从中国的墓地政策说起。其实，中国在城乡实行了两种完全不同的墓地政策——公益性墓地和经营性墓地。前者是为农村村民提供的公共墓地，不收取墓地建设和土地使用费用；后者则是城镇居民的墓地，为有偿供应。而天价墓地的问题，往往就出现在经营性墓地中。

2017年4月4日，在北京八宝山革命公墓，市民前来扫墓。/视觉中国

经营性墓地，并不是从一开始就这么“高不可攀”的。在改革开放前，由于城乡发展相对均衡，墓地供求压力较小，再加上殡葬完全由单位组织包办，所以并不存在高价墓或墓地不足的问题。

但改革开放后，人口开始自发往大城市聚集，城市墓地逐渐供不应求，价格也自然水涨船高。而这一时期，经营性公墓也得到了迅速发展。据中国民政部数据，由民政局管理的公墓数量，从1985年的24座，1995年的209座到2012年的1597座，增长了66倍。

但供需不平衡，并非是墓地价格飞涨的根本原因。实际上，大部分公墓都是由民政部门主导经营，属于公益性的事业单位。国家对于殡葬服务基本给予免税，并且实行严格的殡葬服务价格限制政策。

2018年3月31日，郑州一处墓园内，为亲人扫墓的老人。/视觉中国

如此看来，不是由市场定价的墓地，价格、涨幅应该得到控制才是，但问题恰好就出在政府的主导经营上。根据1992年民政部颁发的《公墓管理暂行办法》，经营性公墓应由殡葬事业单位建立。此外，建立经营性公墓，必须由建墓单位向县级民政部门提出申请，最后报上级民政部门批准。

也就是说，民政部门既是公墓的经营主体，也是公墓的管理主体。民政部门自己审批自己，能进行有效监督就很难了。就像前民政部社会福利和社会事务司司长张明亮在采访中说的，现在各地的殡葬管理处就设在殡仪馆内，占人家的编制，拿人家的工资，如何能进行有效的监管？

你的墓地已欠费

实际上，更严重的问题还在于，一些地方民政部门将“准入审批权”变成了“经营独占权”，对殡葬产业进行高度垄断，并在背后操纵商业利益，才衍生出天价墓地、天价骨灰盒等问题。

直到今天，私营公司想要进入这一行还是不容易。由于准入门槛高，审批、注册程序复杂，到目前为止，全国近八成的殡仪馆依旧隶属于事业单位。譬如上面提到的，已经高度市场化的福寿园，最初仍是由民政部直属的中福实业公司投资建成。

全国近八成的殡仪馆依旧隶属于事业单位。/《中国殡葬事业发展报告(2016~2017)》

行政法规的限定，让墓地的实际经营者和管理者站在了同一条利益链上，同时又缺乏合理的外部竞争来平衡市场，再加上墓地本身就供不应求，墓地价格自然蹭蹭往上涨，直到丧心病狂的地步。

没办法，花大价钱买一块身后之地，虽然心不甘情不愿，但好歹能够入土为安。不过，遗憾的是，现实很快又会给你热辣辣的一巴掌。每逢清明节，去扫墓的人们很可能会发现，在亲人的墓碑上又多了一张醒目的欠款通知单。直到这时候，很多人才恍然大悟，原来高价买来的墓地并不属于自己，那些比房价还高的墓价其实只是20年的租金。

成都一家大型陵园就曾在报纸上刊登过一则通告《您的墓位已欠费》，催促家属及时缴纳过期墓位的维护管理费。如果没有及时“续租”，按照相关规定，这些墓就要被当作无主墓处理。北京八宝山人民公墓有6万多个墓穴，现在到期和面临到期的超过一半，其中完成续租手续的还不到四分之一。

2013年03月29日，广西壮族自治区南宁市佛子岭公墓里有部分墓地已经到期，按规定需要续交管理费。/视觉中国

为什么高价买来的墓地，竟然还有“过期”的问题，其实还要追溯到中国土地管理法的规定。按《管理法》规定，城市市区的土地属国家所有；农村和郊区的土地，除农民集体所有以外部分，属国家所有。因此，经营性墓地的土地所有权属于国家，使用权才属于墓地经营者。

也就是说，中国并不承认经营性墓地的永久使用权。就像民政部社会事务司副司长李波在采访中说的，“我们一直强调，墓地只是租赁关系，不是产权关系，只有使用权，没有所有权。”

2018年4月1日，在安徽铜陵义安区葛仙陵园，市民在清明节前“错峰”扫墓。/视觉中国

所以，普通民众只能和墓地经营者，建立有期限的租赁关系。而这个期限有多久，不是一万年，也不是一百年，而是短短的二十年。

至于为什么是二十年，这恐怕又是一次拍脑袋的结果了。中国殡葬协会副会长张洪昌就曾在采访中解释：“当初之所以规定为20年，是基于20年为一代，‘一代对一代负责’的考虑……”

但也有另一种解释，在某种程度上道出了部分事实。20年的使用期限，其实是始于土地节约使用原则。为了尽可能地不占用耕地、提高建设用地的产出、提高土地的集约化程度，所以要平坟还田、不留坟头。

就像山东大学社会学教授王忠武说的，按照土地节约使用原则，设定一个使用期限很有必要的。但在使用期限外应该怎么处理，还缺乏明确规定。应根据不同地区的实际情况，尽快出台规范政策。

如何才能“死得起”？

实际上，在殡葬这个高需求、高利润的行业里，中国几十年来的政策制定，一直处于滞后状态。譬如20年期限的问题，1992年民政部颁发的《公墓管理暂行办法》，虽然提出了墓穴管理费一次性收取最长不得超过20年的规定，但对公墓使用期限却没有作出明确要求。

1997年国务院颁布的《殡葬管理条例》首次规定墓穴有使用年限，具体年限却由省级政府规定，于是各地出现了20年、50年、70年等多种年限。直到1998年，民政部颁发了《关于进一步加强公墓管理意见的通知》，才明确了“墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期”的规定。

2017年4月4日，深圳大鹏湾华侨墓园迎来海外华侨和港澳同胞扫墓祭祖的高峰。/视觉中国

有了民政部这么一个“上位法”，也才有了全国各地关于20年为续费周期的规定。譬如《山东省殡葬管理条例》第十七条就说了：在公墓内安葬骨灰……缴费期按年计算，最长不超过20年。但20年到期了以后怎么办呢？如果没有及时续费该怎么办？没有人能给出一个明确的答案。

中国殡葬行业至今没有一个正式的法律，行事原则多是依据上述民政部、国务院颁发的行政法规，以及地方政府颁布的管理条例。而这些条款在墓地的所有权、使用权等问题上，一直呈现棱模两可的状态。

2017年4月4日，湖北省襄阳市，清明节当天傍晚，当地一处公墓被各种各样的垃圾“围攻”。/视觉中国

为此，广东社会学会会长范英呼吁了几十年，殡葬行业要立法，不能仅靠利益部门的行政条例来管理。说白了，“要想真正搞好，就应该放开让别人研究。”

其实，墓地紧缺并不是中国特有的现象。19世纪中叶的西方世界，同样出现了因城市人口膨胀而导致的“墓地危机”（BurialCrisis），这几乎是所有工业化国家都会面临的问题，当然也是进行殡葬改革的契机。

2017年5月16日，美国德克萨斯州约翰逊总统家族墓园。/视觉中国

不同国家的解决办法不尽相同，西欧加强了市政管理，日本扩大了火化覆盖率，瑞典利用教会力量介入，美国则直接开放了市场。

在美国，完全由政府主导的公墓只有烈士陵园，普通人下葬的公墓则多由私人企业运作。他们从政府手中买下土地所有权，建立墓地，再出售给民众。尽管民众也没有墓地所有权，但他们却拥有对墓地的永久使用权。在美国，这个权利又被称为“安葬权”。

美国一处墓园安静的风景。/Everplans

人们在世时就可以为自己选好墓穴，并决定谁可以被埋在这个墓里，包括本人或其他得到墓主许可的人。墓地的价格，也不会贵得离谱。根据美国殡仪总监协会（NFDA）的最新数据，全美国成人火葬的平均费用约6000美金，而土葬葬礼的平均费用则超过1万美元。花销多少丰俭由人，但每个人都能享受到永久的阴宅。

说到底，生老病死，都是一个人的基本权益。尤其是“身后事”，更应该得到最基本的保障，让一个人有尊严地离开这个世界。如果没有未来，那我们今天的奋斗，还有什么意义呢？

公墓20年收费标准

1、公墓收费标准通常是根据地区和公墓规模而定，因此不能一概而论。但是一般而言，收费标准是按照使用期限来计算的，例如20年或50年等。2、收费标准的原因取决于公墓的运营成本，包括土地、建筑、维护等费用。另外，还有政府规定的土地使用权收费等相关政策。3、据不完全统计，公墓20年的使用费用在不同地区大约在3000到10000元之间。此外，一些公墓还提供终身使用的方案，价格会更高。