这篇文章给大家聊聊关于把房子改成公墓，以及正规商品房改装成骨灰房有何优势对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

1、编辑?凉薯不凉

2、——骨灰房——

3、现在房价随着国家的几度强力调整，已经达到了近几年最低的程度。

4、商品房与二手房已经不再是天价无法购买了。

5、但是就在房价下降的今天，却出现了一种特殊的情况让很多人表示恐慌，甚至有些不敢买房怕遇到相同的情况，而这也就是骨灰房邻居。

6、所谓的骨灰房邻居，就是自己的对面或者是楼上楼下，有这一间房子，并不是用来给人住的，而是用来摆放一家人祖辈的骨灰的。

7、这虽然不影响正常生活，但是一想到自己的房子周围，某一间房子里面，住着已经死了的一群人，总感觉太过于瘆人了一点。

8、那么为何正规的商品房最后会变成骨灰房呢？对于这一种形式的邻里矛盾我们又该如何解决呢？

9、2017年，家住承德的一位王先生，花了自己所有的积蓄，在当地一个高档小区，购买了一间商品房。

10、同时入住了以后还发现，自己的对面似乎是一间闲置房，也就是说，对面房子的主人几乎是不会回到这一间房子里面的。

11、这样的情况对于王先生而言实在再好不过了，他知道，在这个邻里之间联系越来越少的社会。

12、自己对面是一间闲置房不仅仅不会对生活产生什么影响，还会让自己减少平时与邻居之间的争吵，这是一个一举两得的事情。

13、但是很快，王先生就发现了不对的地方。

14、一次王先生在楼下散步，结果一个老先生不知道为什么直接拉着他的袖子，然后直接把他拽到了树底下，似乎有什么事情要和他说。

15、王先生认为，这一位老先生应该是年纪大了，然后房子出现了问题，希望找物业来进行维修，但是自己又不知道物业要怎么联系，所以才找到自己。

16、但是他万万没想到，老大爷和他说了这样的一句话。

17、你知不知道一件事，你家对面的那一间房子，灯从来没有关过。

18、王先生知道自己的对面是一间闲置房，所以并没有太在意对面房子的动态。

19、因此对于老人的说辞也并不了解，至于对面关没关灯，更是完全不知道。

20、紧接着老大爷又说，其实你家对面的那一间房子，住的并不是活人，而是骨灰。

21、你想一想，你自己什么时候才能见到自己对面的那一家人？

22、这时王先生才终于想起了了，除了清明、七月十五以及小年这些节日，似乎从来没有看到过自己对面的主人回到这一间屋子里面。想到这里王先生已经开始害怕了。

23、后来在对门邻居的一次回家时，王先生偷偷往里面看了一看，这才发现，里面住的是一个个的小盒子。

24、除了这些盒子以外，基本没有任何其他东西，并且这些盒子，还都是骨灰盒子。

25、得知这一消息以后，王先生直接联系到了物业，要求物业对其进行调停。

26、但是对此对面的业主却表示，自己是花了自己的钱购买的房子，自己想要做什么事情都是自己的决定，其他人不应该进行干涉。王先生听到这样的话差点当场气死。

27、没错，你想要做什么是你自己的事情，但是你不能影响我们邻居的生活吧。

28、见到物业调停不了，王先生后来甚至联系到了警察，希望通过警察迅速将这一事件解决。

29、但是即使是警察也没有将这事件得到良好的解决。

30、其实王先生这样的商品房邻居是骨灰的情况并不在少数，甚至可以说很是常见。

31、最早在上海就已经出现过这一情况，当时商品房房价最低的上海崇明农场附近，就曾经出现了一大批的骨灰房。

32、后来江苏、浙江等地区内部房价相对比较低的地方，也出现了这样的情况。

33、甚至在天津曾经有一个名叫静安陵园的小区，直接就将房子当做骨灰房来进行售卖。

34、刚刚出售两个月，销售额就直接破亿。到了2020年的时候，静安陵园仅仅只有几个阁楼没有被卖出去了。

35、正是因为静安陵园如此火爆，这才让这骨灰房的时间，蔓延到了全中国，最后连山东承德的王先生，也不得不遭殃。自己的对面直接成了一间骨灰房。

36、其实很多人都表示不能理解，为何好好的一间房子，大家不用来住人，反而是用来放骨灰呢？

37、难道用来住人不好吗？其实这完全是由多方面的因素决定的，综合考量之下，骨灰房确实比买上一个墓地要好很多。

38、首先来说就是骨灰房能够让自己的祖先们过得更加“舒服”一点。

39、我们都知道，现在虽然出现了很多的新型殡葬方式，比如说树葬、冰葬等等，但是主体还是火葬然后让骨灰进入到墓地当中。

40、但是这墓地又窄又小，自己的祖先怎么能够住得舒服呢？

41、如果是将墓地换成一间房子，那么自己的祖先想必就住得舒服多了。

42、其次就是买房本就是一种投资，自己给祖先们一个安居之地，但是也不代表就一定要固定在这一个地方。

43、等到未来有一天，自己的房子拆迁了，还能靠着这骨灰房收获一大笔拆迁款。

44、即使是没有拆迁，等到房子价格上涨以后，还能卖出去获得大笔财富。总之是百赚不亏。

45、并且这些购买房子放骨灰的人，都十分精明，他们表示，其实用房子放骨灰，远远比自己花钱买墓地要省得多。

46、在很多大城市，一个墓地的位置加上一个墓碑，就已经高达十多万了。

47、更为过分的是这墓地的租金仅仅只是二十年而已，同时随着墓地价格不断上涨，这二十年后的墓地价格也许会变得更高，甚至三四十万一个目的都不一定。

48、并且一个家庭中，又何止是只有一位祖先的呢？就算是距离自己很久远的那些祖先不同供奉。

49、那么自己的爷爷奶奶以及自己另一半的爷爷奶奶总要供奉吧。

50、再加上出于对未来的考虑，一间商品房能够使用70年，如果是自己购买了一间商品房，至少将三代人甚至更多的人骨灰放到里面不成问题。

51、试想一下，如果是放到购买目的，让自己三代人进入到墓地里面住上70年需要多少钱呢？

52、一个人就是三十多万，三代人70年的墓地，可能就要三四百万了吧。

53、这样的价格不比一间便宜小区的商品房贵多了？所以也就越来越多的人，选择购买一套商品房，也不要买一群墓地。

54、同时购买墓地与购买商品房是不一样的，墓地购买了以后，是仅仅只有使用权的，连转让的权力都没有。

55、相当于就是一次性买卖，如果是出现问题，谁也没有办法解决。

56、但是商品房不一样，商品房虽然也只有使用权，但是当你买错了，你还能卖出去，转让出去，或者收取租金。

57、还有一个比较重要的是，如果是使用商品房存放骨灰的话，到了祭祖的时候，活动的范围也更加大一点。

58、不像是之前墓地一样，只能跪在那一个很小的一个地方，还是不是担心会不会磕错头，拜错了人。

59、但如果是用商品房来放骨灰的话，则完全不用担心这一点。

60、商品房的空间远远比单个的墓地比较大，而且自己买的房子自然就都只会摆放自己家的祖先，怎么可能会摆放别人呢？

61、这样一个能够让自己家祖先活得更加宽敞，又方便自己家祭祖的行为，他们又怎么可能不高兴呢？

62、当然这事情也不是事事尽好，这骨灰房还是有一些不好的地方的。

63、首先来说就是在道义上讲不过去。周围的邻居，本身都是自己工作辛辛苦苦大半生，然后好不容易买了一间房子。

64、结果住了一段时间发现，自己的邻居竟然都是死人，这搁谁能够安然无恙。

65、并且这要是家里没有老人还好，家里有老人对死亡这些事情就极为敏感了，让他们知道了自己家的邻居其实是一群早已经死去的骨灰，那不得吓个半死。

66、到时候可能本身家里老人身体挺健康的，因为这一吓，出了什么疾病，到时候又该去找谁进行赔偿呢？

67、还有一点就是会有安全隐患。我们都知道，在祭祖的时候，我们总是会使用鞭炮烟花之类的东西，即使是再不济，也要使用蜡烛和纸钱。

68、但是这些东西如果是在外面烧的话，虽然也会存在安全隐患，但是至少不会危及一栋楼。

69、但如果是骨灰房那就不一样了。在骨灰房里面烧上一堆纸钱，然后风一吹吹到窗帘上，或者是什么布料上，一起火那就不是一个小事情了。

70、到时候一整栋楼都要因为这一个小失误而付出代价，甚至还有可能有无辜的人因此付出生命。

71、即使是没有发生火灾，每一次到清明节这样的祭祖节日，这些骨灰房的周围都会变得乌烟瘴气，根本无法靠近，这也让周围的邻居表示十分不满意。

72、因此对于骨灰房，大多数的人都表示，严厉抵制，必须要打击到底。

73、既然骨灰房被大家抵制，那么到底骨灰房是否能够通过维权将其取缔呢？这里可以明确地表示，很难。

74、如果是从《中华人民共和国城镇国有土地使用权让和转让暂行条例》来看，其实将商品房私自改装成骨灰房是改变了房屋的用途，这在某种意义上来说是违反了土地使用条例的。

75、而《民法典》上来讲，将商品房用于存放骨灰对周围邻居产生了影响也是可以进行维权的。

76、但是邻居也能表示，自己就是将骨灰当做自己家里的摆件，来进行反击，毕竟骨灰本就是一群无机物。

77、所以想要解决骨灰房的问题，单靠法律来进行束缚，从目前来讲，显然是不现实的。

78、而如果是想要将骨灰房的问题彻底解决，那么我们可能还是要从根源入手。

79、为何骨灰房盛行，其实这都要归功于墓地才行。

80、我国对于墓地有着这样的一个规定，在耕地、林地、城市公园、风景名胜区、文物保护区还有各种主干交通道路附近，是不能建设墓地的。

81、这导致偌大的一个中国，能够建设墓地的地区其实已经少得可怜了。

82、而我国又是一个老龄化严重的国家，墓地审批政策又日益收紧，这导致墓地的紧缺变得越来越严重。

83、对于很多人而言，能够买到墓地都算是一个很难得问题了，更何况他们还想要将自己的多为祖先集中安葬在一起。

84、就是因为墓地的紧张，这才让大家出此下策，让自己开始将商品房作为新式的墓地，用来存放祖先的骨灰。

85、虽然说商品房也很贵很紧缺，但是比起墓地还是要好很多的。

86、其实对于这一点西方国家早就已经经历过了，他们对于这一种方式的解决办法，其实和静安陵园是一样的。

87、专门建设公寓式的塔楼，然后将死者的骨灰放置在里面。

88、这样一来既节省了空间，又因为是专门建设的骨灰房，不会影响到邻居。

89、并且像这种垂直安葬的例子，在国外还不止是少数。

90、无数的国家都在逐渐尝试这一种安葬方式。或许我们也能从中得到一些灵感，专门建设一些这样的垂直安葬的不住人的房子。

91、但是要完善管理条例，避免出现火灾那样的风险。

92、不过即使是这样的处置安葬，还是要说一点的，那就是这样的操作并不是为了那些不法商家，趁机加价，让这些商品房变得天价房的，然后打捞一笔。

93、毕竟最为重要的一点，还是在于如何将墓地的价格降下来，让天价墓地减少。

94、其次我们还能尝试一些新式的墓葬方式，比如说树葬、海葬这样的殡葬方式，这样的方式不会产生骨灰，而且相对于环境而言，要更加环保。

95、并且这样的新型殡葬方式如果是得到大幅度的应用，那么我们的墓地不足的现状也会得到大幅度的缓解。

96、死亡以后的安葬，对于我们一个比较传统的国家而言，毫无疑问是一个头等大事。

97、但是因为这一件事情，导致人与人之间的关系变得恶劣了起来，也不知道是不是值得。

98、如果是有更好的解决办法，我们还是希望少出现一点商品房中的骨灰房。让邻里关系更加和睦一点。

99、同时也希望我们国家的墓地，也能一天比一天更好更多，但愿未来的有一天，我们能够做到，幼有所依、老有所养、死有所葬。

好了，关于把房子改成公墓和正规商品房改装成骨灰房有何优势的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！