很多朋友对于鹤岗市双人公墓价格和从鹤岗房价谈起不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

今天看到一个报道，去年有人觉得东北鹤岗的房价便宜，就花了3万块钱买了一套，实现了自己的买房梦，但今年因为疫情原因失去收入，加上又没有在鹤岗住，就把房子卖掉了，得价2.2万元，这一前一后几个月时间亏了24%，虽然绝对值没多大，但买的“便宜”，卖的“更便宜”，这是一笔得不偿失的投资。

这令人感慨，投资最重要的不是“便宜”，而是有回报，有成长性。就以鹤岗为例，该城市是一个资源枯竭型城市，年轻人纷纷离开这里，剩下超过20%是老年人，不仅没有人口红利，还面临人口负担。房子是过剩的，不会带来多高的房租收入，而如果不在当地工作，房子也没有使用价值。随着时间的流逝，该地的房价只会越来越低。

其实在海外，这种现象已经是屡见不鲜，日本远离大城市的房子免费送都没有人要，美国铁锈地区的房价跌到白菜价。没有人的地方，房子不过是砖头的组合物，甚至连墓地价值都不如。

房子如此，股票投资也是如此。投资者不能单纯因为便宜就去买一家上市公司。以前，便宜的股票背后还有重组的预期，丑小鸭可能变成白天鹅。但是在当前注册制环境下，上市越来越容易，“壳价值”将成为一个历史概念。烂者还会再烂，最终一文不值。

再广而言之，投资也不能单单看估值，还要看成长性。原教旨的价值投资主义者喜欢买低估值的上市公司，这些公司往往属于成熟行业，甚至是夕阳行业。和低估值相对应的是低成长性，有些行业在技术变迁中将被替代，从而永远失去价值。

巴菲特在年轻时坚信格雷厄姆的理念，买估值低的企业，但后来在芒格影响下，也注重公司的成长性，他的投资体系就脱离了机械的价值投资体系。这给他的影响是非常深远的。

但是，在“估值陷阱”的背后，还有“成长陷阱”。从过去很长的历史看，价值这个因子表现要优于成长，因为人们往往将“成长”过度外推，从而导致成长股估值太高，最终预期的成长性无法实现，需要漫漫的估值回复之路，甚至是戴维斯双杀。成长股的真正问题不在于估值，而在于成长性能否持续。

总之，任何一笔投资，静态的估值永远不是最重要的，甚至是不重要的，重要的是其未来的回报如何，以及其成长性如何。

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