房子买了以后，放骨灰盒进去可以吗

感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。

可以。

在不影响其他业主的前提下没有人能干涉购房者的房屋用途，而且在现行法律条例中并没有对此进行明确的禁止性规定，对于公民而言，法无禁止之处即可为。从法律的层面而言，虽说买房用来放骨灰盒有点荒诞，但并不违法。

买房放骨灰盒早有先例，阳宅变阴宅的背后原因是墓葬费用比房价还高，与其买墓葬骨，不如就地安家。

这种现象一般发生在头部城市，随着主城区的可利用土地日益减少，墓价跟房价一样逐年递增。据2019年北京陵园公布的墓地价格表显示，很多陵园的墓地价格已经超出了平均居民的消费水平，而且这还仅仅是墓地费用，不包括墓葬服务等其他费用。

与其鲜明的对比是周边比较偏僻点的地区，一套小房子的价格才几十万，与主城区动辄几万、十几万一平的墓价来说，买套房子的价格还没有墓葬费用的价格高。墓地被炒成了天价，一些普通家庭苦于实在买不起墓地，于是想到了在房价较低的周边城市买房来作为墓室。再加上京津冀的一体化发展，极大的缩短了中心城市去达周边地区往返时间，清明、祭祖的时候来回也方便。而且，墓地的年限一般都是20年，房屋产权则是70年，房产比墓地期限更长，再交易的可能性更大。

阳宅变阴宅，合于法不合于情。

从法律的角度来讲，无人能够干涉购房何用的自由，但作为情理来说，先人已逝，入土为安方为解脱。

自古以来，叶落归根、入土为安都是人之将去时最后的期盼，无论火葬也好，土葬也好最终还得尘归尘，土归土。然而近些年，在寸土寸金的大都市里，墓地价格甚至高过了房价，北京、上海等一线城市最高的墓地价格已达到40万一平米！入土为安已成奢望，买房“安家”就成了现实，那群买不起墓地的人把目光转向了商品房。

一时之间，京津冀周边地区的小户型横扫而光。房子买来不是用来住的，不装修、不入伙，房子变成了墓室，用来放逝去先人的骨灰盒，就逢年过节的时候过去祭拜一下。京津冀周边那些空置率异常高的小户型里，也许不是房子没有人住，可能“业主”还在长眠…

买房放骨灰的背后，产生的社会现象将会大失民心：

1.畸形的购房需求会刺激房价不良发展。

房价的涨跌很大部分是基于市场需求，一旦需求量过旺，造成供需关系的微妙关系失衡，房价就会随之攀升，这样也会不利于市场发展；

2.楼市去化导致的是房屋空置率奇高。

当房屋买来作为墓室使用，而不是人住的时候，房子将长期空置在那里。房是阳宅，骨灰盒也属阴，把骨灰盒放在阳房里会产生阴阳对冲，最终变成一个实实在在的“鬼城”；

3.造成居民舒适度急剧降低。

居者有其屋早已深入人心，可是当先人和活人共同用房屋来居住时，我相信绝大部分的正常人都不会过得太自在。国人对于神鬼一向具有恐惧之心，对于坟地一向是敬而远之，如果知道自家旁边就是个墓室，简直是会不寒而栗。

房子是用来住的，但是是给正常人住的。买房，放骨灰盒虽已有人为之，却是不宜效仿，先人已逝，入土为安方为良策。即使很多时候因为能力有限，因为身不由己，但人们还是需要从主流意愿出发，别做伤天害理之事！

感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴，带给您温暖。

对于买住宅做墓地的人你怎么看

有钱人和自认为有钱的人买，没问题。万一一不小心买到个龙脉墓地，生出个皇帝，那就光宗耀祖了。像我们穷人呢，到时候一把骨灰，洒到江河湖海，既环保又省钱，骨灰盒都不要还要什么墓地呢，只希望以后抛洒骨灰不收费就行了。

为什么有些人不愿意买墓地，而是花几十万买小区放骨灰盒

朋友宁可贷款40万买房子放骨灰盒，也不愿意购买墓地，在国内很多地方小区，都偷偷的存放骨灰，买房的朋友一定要注意，一不注意，很可能买到这样的房子。

生老病死是自然规律，十几年前，在我们农村人去世之后，在自家的田地，选择一个好位置，放进棺材里，实行传统的土葬。

现在的土葬、不仅浪费土地，可耕种的面积、，不少专家建议取消传统的土葬，全面实行火葬。

但是火葬的费用要比土葬高的太多，火葬的费用，骨灰盒的费用，最大的费用莫过于墓地。

先给大家看一下，2020年，一线城市墓地的价格。

一般目的价格：6.99万起，中等价格：16:29万起，高价格，25万起不上限。

买墓地跟我们买房一样，也讲究一个好位置，南北通透位置高，位置好，那么它的价格也就高。

当时我有一个朋友，在县城里开了一家超市，在一次喝酒的时候，才知道他在县城首付20万，房子总价是60万，他贷款了40万。

当时我非常疑惑，你已经在县城有了一套房子，干嘛还要买一套呢？

听完他说的话，我瞬间被吓到。

这个朋友买房子不是自己住，也不是租给别人，而是放他爷爷奶奶的骨灰盒。

当时我整个人都惊讶了，问道为什么不买墓地？

而我朋友说不仅是自己，现在很多小区都有偷偷存放骨灰盒，不是他们不买墓地，而是实在买不起，而且后期的费用也无法承担。

自己买房子放骨灰，等以后墓地价格便宜以后再去买墓地，这样自己的房子还能租给别人，或者是卖掉，而买一个墓地是不能卖掉的。

当听完朋友的解释，我才明白了，为什么现在很多人宁可买房子放骨灰？也不愿意买墓地。

1、大城市的人，这种情况最多。

首先一个墓地它的面积就在两平方到三平方左右。

而且大城市的目的十分的少，它的价格也十分的昂贵，基本上一般的目的都在七八万起步，好一点的十几万，20几万，上百万的都有，真的是寸土寸金。

这些墓地不允许分期贷款，必须要全款购买，在大城市生活的人，不是所有的人都是有钱人，基本上每月工资几千块钱的人大有所在，而且还背负着房贷，生活开销等等。

一旦家里老人去世，那么光是墓地的费用都无法承担，所以基本上在大城市生活的人，当老人去世后，一般都不会去墓地，而是回自己老家县城，老家县城的房子三四千一平，有的四五十万就能买一套房子，不仅面积大，而且骨灰盒放的又多。

以后墓地便宜，再去购买，这个房子还能继续变现。

所以从这一点上，很多人都觉得墓地的价格要远超房子。

2、房子可以卖，而目的不可以卖。

只要没有贷款或者是贷款还清，以后自己的房子随便卖，这些都是允许的，买的时候是4000一平，等几年后涨到五千六千，那就是稳赚。

一个墓地价值十几万，而且价格还在不断的攀升，但是只要你买了使用。

那么是绝对绝对不允许买卖。

说到这里，肯定很多人都疑惑自己花钱买的肯定属于自己，为什么不能买卖呢？

首先，这和土地的性质有关系。

不管这个墓地，你花了20万还是花了200万买的。

你只有使用权，没有所有权。

我们买房子产权在70年，商品房的产权也只有40年。

而墓地的使用权只有20年，也就是说，20年一过，这个目的就不归你所有，就像我们租房子一样，付了两年的房租费，一旦超过两年的周期，就意味着，必须要交钱才能居住。

因为对土地方面有明确的法律规定。

咱们国内土地分为两种性质：

①、农民集体土地所有制：就是说像我们农民自家的田地都是国家分配的，不代表就是我们的，我们只有使用权，没有拥有权，你可以将土地租给别人，收取一定的租金，但是你绝对没有任何权利将土地卖给任何人，在法律上是不允许的，因为这个国家是国有的，不是你自己的。

②、国有土地：像一些墓地，就是国有土地，当你去买公墓的时候，你也只有使用权，没有所有权，一旦过了有效时间就需要再交费用。

所交的费用就是后期管理费，这是一个长期的费用，只要一直在这个公募，那么就需要一直交下去。

而缴纳的费用并不便宜，所以不少都觉得到后期这位子孙增加很多负担。

也没有人再愿意去购买墓地，都纷纷买房放在房子里。

这就是很多人不愿意买墓地，花几十万买小区放骨灰盒的原因。

那么买房放骨灰盒违法吗？小区里面的人发现会怎么办？

根据《殡葬管理条例》第五条规定：实行火葬的地方提倡以骨灰寄存的方式，但是不能占土地的方式来处理骨灰。

也就是说：耕地，林地，城市公园，风景名胜区，文物保护区，水库以及河流堤坝附近的水源保护区，铁路公路主干线，等这样的地区是禁止建造坟墓。

而骨灰盒放在小区是不违法的，因为在这规定里没有禁止不允许放在小区。

但是有一点放在小区里面，属于不道德，一旦被周围的业主发现，很可能会找你扯皮。

当自己小区有人放骨灰盒该怎么办呢？

说实话，没有一个人愿意自己居住的这一栋楼，有人在家里放骨灰。

这确实是不吉利，特别到了清明节，中元节等等，看到在楼梯道烧纸时，夜晚下班的你不害怕吗？

小区里面有人放骨灰，一旦消息传出，那么以后你这个小区的房价会一落千丈，也不好卖出去，对所有的业主都是一份损失，所以没有任何人想愿意在小区里面放骨灰。

一般入到这种情况，有2种的解决办法。

1、跟该业主反映。

如果你发现自己这栋楼有人放骨灰，联系其他的业主，一起向这个放骨灰的业主反映协商一下。

能否将骨灰拿走，不要放在小区，毕竟小区是住人的地方，而不是墓地，这十分的不吉利，能够协商下来，尽量协商下来。

2、全体业主向物业反对。

如果协商不下来，那么就把事情闹大，联系这栋楼，所有的业主相信很多人都不愿意这件事情发生，一起跑到物业说明情况，小区是住人的，绝对不是放骨灰的，要求物业给一个合理的说法，要不然都不交物业费，一旦业主比较多的情况下，那么物业肯定会解决。

所以那些准备买小区放骨灰的朋友一定要注意，虽然说不违法，但是有违道德，换个角度思想，你自己家的小区被放骨灰，你觉得好吗？

写到最后：

之所以买房放骨灰盒，也是被迫无奈，最有效的解决办法就是打压一下那些高暴利的殡葬仪式，整顿一下这个行业的暴力行为。

一个墓地的价格不断攀升，生前买不起房，死后买不起墓地，那么火葬到底还有什么意义呢？这不是成为了牟利的手段吗？

所以各位朋友在买房时一定要注意，如果发现小区有一户人家的窗户和门都是密封起来，要么用木板，要么用砖，或者是这家人的门口上面挂很多殡葬方面的东西，一定要注意，很可能放骨灰盒，不要听销售在那里乱说。

我个人觉得火葬虽然说保护环境，但是对子孙来说绝对是一笔很大的负担，要在考虑保护环境的同时，也要考虑老百姓的经济能力问题。

对此，大家有什么样的看法？