更新时间:2025 07 30 12:54:24 作者 :庆美网 围观 : 259次
一、如何确定坟地所有权
农村坟地所有权归村集体所有。坟地里栽的树,归村集体所有。
城市坟地所有权归国家所有。
土地所有权不能买卖。
二、征地范围内坟墓迁移有关工作如何规定
1、对征地范围内的坟墓迁移按征地面积包干补偿,补偿标准为每亩1200元,资金全额下拨到项目所在乡镇,由各乡镇实行迁坟补偿资金专户管理使用,专项用于征地迁坟工作。
2、征地范围内成片坟地的征地补偿费、零散坟地(每座按10㎡计算面积)的征地补偿费,必需全额纳入征地项目所在乡镇迁坟补偿资金专户管理使用,专项用于征地迁坟工作。
3、征地范围内的坟墓迁移情况登记上报工作以村(居)民小组为单位组织实施。登记情况包括墓主姓名、申报直系亲属姓名及与墓主关系、坟墓所在地等。登记情况、迁坟补偿资金使用情况需在被征地村(居)和征地拆迁项目现场张榜公示。
4、具体坟墓迁移工作由村(居)民委员会组织实施,迁坟补偿资金的5%为村(居)民委员会迁坟协调经费。
5、各乡镇坟墓迁移资金使用情况报区征地拆迁安置指挥部办公室备案,财政审计部门定期对迁坟经费的使用情况进行监督检查。
三、征地坟地赔偿标准
国家对坟墓迁移赔偿标准没有一个具体数额的统一规定,征地中有坟墓要迁移的赔偿,大多是参照土地补偿来进行处理的。
一般的土地补偿标准:
1、土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
4、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
中国这几年的墓位费随着房价一起水涨船高,一线大城市中,十万几十万的墓位费也不少见。在北上广最亲民的墓地费少说每平米5万元左右。就连二三线城市墓地费也在每平米1万上下。由于中国的土地实行的国有制,即使你花上几万元买的墓地,所有权也不属于你自己,只有20年的试用期。20年后,你的家人还的与陵园再签合同,到时再交多少钱,目前民政部门还没有明文规定。
在美国和西方资本主义国家,人死后也讲究入土为安,也分为土葬与火葬两种。在追逐利益的资本主义国家,当然没有免费的墓地。资本家自然也要在死人身上打主意,大发一笔死人财。因此,资本主义国家的人死后,埋入墓地也要花钱的。
以美国为例,人死后花费分为两部分。一部分是殡仪馆举行的葬礼费,一部分,另一部分是墓地的花费。殡仪馆葬礼费包括运尸费310美元、防腐费695美元、更衣化妆费250美元、瞻仰遗容的设施费人工费420美元、火化费330美元等等,总计约6082美元。墓地花费分为墓位费1000美元,墓碑费1500美元,总共2500美元。算下来美国一个人从死到入土为安,总共花费8582美元,折合人民币大约5万左右。
美国的人均年收入是4万美元,相当于人民币20多万。美国的墓地费总共是2500美元,不足美国人一个月的工资。关键是美国实行的是土地私有制,花1000美元买一块墓地,这块地就永远归你个人所有,不存在续费交费的问题。西方资本主义国家人死后的花费与美国大同小异,也是需要花钱买墓地的。
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