【闸北】

20世纪90年代初，闸北内环几乎每一寸土地都被棚户区覆盖。 2000年之前，老工厂在中环沿线地区占据主导地位。

闸北内环唯一的石库门巷位于西藏北路以东、河南北路以西、天目路以南、苏州河以北。 中间就是上海著名的七浦路。 由于该地区原本是公共租界，抗战期间没有遭到日军的轰炸。 这里的老房子几乎都是一二级老房子（以二级老房子为主），没有棚户区。 （科普一下，一级老房子包括新式石库门和结构较好、建造较晚、设施较齐全的老式石库门；二级老房子包括广式石库门和设备较差的老建筑以及室外建筑（空地狭窄，一般没有卫生设施，砖木结构的老式石库门和独立厨房）。

日本侵华时期，闸北几乎被夷为平地，此后这里布满了棚户区。 新中国成立前30年，虽然号称“穷人改造了”，但真正实现改造的只有翻瓜巷（天目西路、共和新路）等少数棚户区。 。 党的喉舌只能宣扬饭瓜农……

改革开放后，闸北棚户区最先被大量搬迁，自然是新客运站附近。 20世纪90年代，区政府计划将上海火车站南广场打造成“不夜城商业区”。 太平洋百货、永夜广场、长城假日酒店都是那个时期的产物。 2002年底，共和新路高架旁的不夜城绿地竣工，这一商圈基本形成。 近两年，随着长安路（原上海哈密瓜总部）一处大型棚户区的拆除，火车站以南、共和西路高架以西已经没有贫民窟了！

自20世纪90年代以来，北广场地区一直是闸北人民的痛点。 当时，南广场已经开始出现好转的迹象，而北广场的周围仍然是一望无际的棚户区。 当时的新民晚报经常刊登北广场地区居民希望尽快搬迁的心声。

而这一带一直是闸北的“黑帮老巢”。 太阳山路地区和海洋桥地区的名声非常不好。 火车站前的中兴路又窄又乱，彻底丢了上海的脸！ 2000年以后，这些棚户区成了农民工的天堂，毕竟离火车站那么近。

世博会前夕，​​这里终于迎来了新时代。 横丰路干桥两侧的棚户区在短短一年内全部消失。 中兴路由两车道拓宽为八车道，道路两侧光秃秃的。 中海万锦城一期、二期、三期也已建在太阳山路一带，成为北广场少有的高端社区。 彭越铺以东、共和新路高架以西、内环高架以南、火车站以北，只剩下零星的棚户区。 可以说，2008年至2011年间，上海北部最大的变化就在北广场地区。

西藏北路以西的乌镇路、国庆路、蒙古路、曲阜西路等地区均为棚户区，目前正在紧锣密鼓地拆除。

海宁路以南、西藏北路以东、河南北路以西、苏州河以北，仅剩一处小区（七浦路、浙江北路）正在搬迁，其余已被夷为平地。地面！ ！ 短短3、4年时间，就有6、7个小区搬迁。 这就是上海的速度！

海宁路以北，仍然是大片石库门，几乎没有现代住宅区。 其中两个小区今年可能开始搬迁（开发权属于珠江，搬迁协议已基本签署）。 该区域还应建设200米以上的办公楼。

中山北路高架以南、三号线轨道以北、共和新路高架以东、虹口区以西，该地区仍残存不少棚户区。

1、首先看交通公园附近区域。 他们曾经是棚户区。 2004年竣工的景文城上城是一个非常漂亮的商品住宅小区，旁边是2014年竣工的高层动迁小区。

2、西藏北路、天通安路、宝通路、中兴路围成的区域为2004年规划的“中兴城”，后更名为绿洲雅宾丽花园。 由于搬迁进度缓慢，2008年小区一期（三栋高层建筑）仅竣工。 迄今为止，新建的仅是社区二期（仅2栋楼）和中兴绿地三期（北部绿地因拟建地下乐购超市而耗时数年）。 第四期仍在建设中。 它很大，大约有10栋建筑，搬迁工作已经进行了很多年。 中兴绿地的北面仍然是大片非常简陋的棚户区，这可能是五期办公楼的用地。

3、闸北目前在建的另一个商品房小区是位于东宝兴路的青澜国际（一期）。 这片罪恶的土地从拆迁到土地晒干再到建设，已经拖延了10年左右。 一期西侧二期地块的搬迁还有一些收尾工作，小区南面又是一大片棚户区，不知道什么时候才能拆除。 北面庆云路也有一小片棚户区。

4、共和新路与西藏北路之间散布着几个小型棚户区。

5、临山路“蒙特利名都城”以北两个街区的拆迁已基本完成，只剩下几栋旧厂房。

6、永兴路靠近西藏北路，明德国际广场后面的小区也在拆迁中。

7、最后是宝山路、宝源路、宝通路一带，可以说是石库门和棚户区的混合体。 其中，你还可以看到一个和淮海中路上的一个小区一模一样的新区域！

当年，宝山路一带可以说是花街的亮点。 虽然不如租界，但也比南市老城好太多了。 不幸的是，经过1932年和1937年的两次轰炸之后，这里的繁荣已不复存在。

闸北内、中环地区，基本都是老公房和中高档商品房。 柳营路以北靠近蒲山路的一小片棚户区已被夷为平地，宝兴西路和宝兴北路沿线尚有几栋简易房屋。

大宁灵石公园北侧，原本是工业区，如今已成为上海多媒体谷。 已建成近十个商业项目，其中包括由旧工厂改建的大宁中央广场。 多媒体谷东侧已建成新美共和城、宝华现代城、汇智湖花园等环境优雅的高端社区。 昔日破旧的工业区现已改造成大宁国际社区。 漫步其中，偶尔还能看到一些尚未搬迁的工厂。 预计五年内它们将被夷为平地。

中环线以北、南河支线以南，这两年发生了一些大的变化。 几个厂区被拆除，只剩下曾经辉煌的彭浦机械厂。

该区域共和新路以西是市北高新技术服务产业园区，江场三路一小段区域内云集了众多高新技术企业。 江场西路的中铁中央时代广场、汶水路立交桥旁的翔腾财富广场也是近年来新落成的大型商业设施。 至于共和新路以东，可能会规划开发商业和住宅物业，目前已有多个地块已接近完工。

至于南河支线铁路以北，则是彭浦新村。 良玉同志在这里分到了一套房子，但他觉得太远，太冷清，所以没有要。 这里没有棚户区，没有旧工厂，有的只是平民的生活氛围和熙熙攘攘的夜市（彭浦炸猪排的招牌现在满城都是……）。