重庆一建后审是公示还是抽查

重庆一建后审是抽查。

1.首先，根据相关政策规定，重庆一建后审是以抽查的方式进行的。

这意味着并非所有的一建工程都会接受后审，而是通过随机抽取一部分工程进行审查。

2.抽查的目的在于确保工程的质量和符合相关法规要求。

通过抽查，可以对工程的设计、施工等环节进行检查，以保障工程的安全和质量。

3.此外，抽查也可以提高工程参与方的风险意识和责任意识，促使各方按照规定要求开展工程，减少违规行为的发生。

综上所述，重庆一建后审是以抽查的方式进行的，旨在确保工程质量和符合法规要求。

什么是“违建”有何判断依据

违建这个词我相信很多咱们拆迁户都听过，甚至很多人还被征收方片面的认定为“违建”过，到底什么是违建呢？那我们就来具体分析一下什么是违建，违建的依据是什么？

一、什么是违建

违建是指：未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定，擅自建筑的建筑物和构筑物都属于违章建筑。

二、违建包括那几种情形呢？

1、没有申请或者申请未获得批准;

2、没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;

3、虽然取得建设工程规划许可证，但未按照批准的范围、使用性质建成的建筑;

4、擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。

三、所有无证房屋都是违建吗？

其实不是所有的无证房屋都是违建的，您提到的建房子的时间的确是一个比较关键的点。

我们也都知道，在2008年《中华人民共和国城乡规划法》颁布之前，农村房屋在审批和修建都十分自由，打个招呼和村委说说便开始建房子，而现在越来越多的拆迁，拆迁方就不认了，没证就直接认定为违建，其实这是不合理的。

四、这几种的无证房屋是合法的。

1、符合当地建房政策的房屋

2、家里代代相传的祖宅

3、上个世纪50、60年代的农村

4、2008年之前在宅基地上建造的房屋

这几种情况都是因为一些历史遗留问题造成的房屋没有证件，不能直接认定为违建，如果拆迁方以违建为由不给补偿那么肯定是不合理不合法的，那我们就要懂得利用法律知识进行维权。

重庆市对违规在小区住宅加工的处理文件

根据《重庆市查处违法建筑若干规定》(重庆市人民政府令第282号),重庆市对违规在小区住宅加工的处理文件包括：责令停止违法行为，限期拆除违法建筑或者设施，处以罚款等行政处罚措施。

重庆市违章建筑新政策

根据《重庆市查处违法建筑若干规定》第二条第二款，本规定所称违法建筑是指未经用地或者规划许可擅自修建的建（构）筑物，包括经竣工规划核实确认或者取得房屋产权证件后擅自新建、改建、扩建的建（构）筑物。

在2022年9月30日，重庆市政府发布了《重庆市城市更新管理办法》，该办法自2022年11月1日起施行。其中，对于违章建筑，该办法规定：

禁止实施下列城市更新行为：

（一）擅自改变国有建设用地用途；

（二）在地下空间违规进行商业开发；

（三）违规改建、拆除、买卖、转让、赠与、出租、出借、抵押（含变更抵押）、质押国有房屋或者集体所有、个人所有的房屋；

（四）违规进行房地产开发；

（五）擅自改变人防工程主体结构，拆除、损坏人防工程设备设施或者采用其他方法危害人防工程的安全和防空效能；

（六）擅自占用、破坏各类绿地、公共绿廊，毁坏古树名木、园林景观，损坏公共环境卫生设施；

（七）其他违反法律、法规、规章规定的城市更新行为。

实施城市更新不得侵犯他人合法权属，不得影响城市规划实施和公共安全，不得破坏城市生态环境和历史文化保护。

在城市更新过程中，涉及产业转型升级、居民住房改善、历史文化保护、公共设施优化、交通设施完善、城市修补和生态修复等内容，按照国家和本市有关规定享受税费减免等优惠政策。

如果您需要了解更多有关重庆市违章建筑新政策的信息，建议您查阅相关官方渠道和政策文件，或者咨询相关部门和专业人士。

重庆民宿管理办法

重庆民宿管理条例还规定，利用小区住宅开展民宿等住宿服务的，应当遵守国家和重庆市相关管理规定和管理规约的约定，依法向市场监管、文化旅游、公安、商务等部门办理相关手续，并同时告知物业服务企业；市、区县人民政府及相关部门应当根据本地实际，加强对住宅小区内开展民宿等住宿服务活动的管理和监督。