大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下港闸区陈桥公墓价格的问题，以及和港闸性价比最低楼盘之一的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

说起圆融玺悦，大家并不陌生。该楼盘在中海碧林湾的前面，样板间已开放，验资70万，听说计划于10月18日首次开盘。项目将推出10#、15#、17#、22#楼，共计4栋15层精装小高层210套，户型面积为110㎡、130㎡、141㎡、163㎡四种户型。该楼盘值得买吗，我们来仔细分析一下。

该楼盘最大的优势是离地铁近，出行便利。15F小高层，相对于附近的中海碧林湾和香溢紫郡要高出一个档次。其次该楼盘还自带商业，该商业综合体较小，面积是万象城的五分之一，和邦豪时尚广场（经营不善易主更名“万濠城”）面积几乎差不多，属于社区级商业。

该楼盘风水欠佳，该楼盘附近曾经有一块公墓（已搬去陈桥佳苑附近），玺悦在普贤寺的西南边，不久前该楼盘工地上发生死亡事故，介意风水的购房者需要斟酌一下。

该楼盘周围商业欠佳，笔者中午前去参观，大热天的找了好久也没有买到矿泉水。附近无商业也是圆融玺悦的一大硬伤，配备小型商业体也是情理之中。该地周围两年前是民房和大棚，周围配套设施不完善。

圆融玺悦的的学区是“挂牌启秀”，据说该学校大多是新招的老师，与老牌启秀名校不属于一个档次，算不上学区房。

圆融玺悦2017年年底拿地，楼面价7857元/平，根据推算单价合理范围在1.7-1.8万之间，我们在网上咨询了该楼盘价格，销售对外宣称是2.4w万/平，按最小户型110平计算，门槛是264万，该价格明显超出了合理范围。

有网友称圆融玺悦1.6万/平考虑入手，单价2.4万/平实在太贵了，位置更好的龙湖洋房不过才两万多，九里桃源二期开盘价不过一万八九。鉴于该楼盘处于市北较好的位置，笔者觉得该楼盘开盘单价在1.8万/平可以考虑入手，超出范围不如选择位置更好的北大街和五水商圈的楼盘。

关于港闸区陈桥公墓价格到此分享完毕，希望能帮助到您。