更新时间:2023-10-31 13:37:45 作者 :庆美网 围观 : 102次
1、项目实施全面分析论证。
2、项目可行性分析报告内容包括:目前状态,项目需要解决的问题,项目实施初步方案,每项投资可解决的问题,能达到的社会效应及经济效益。可行性报告所有涉及的所有项目都要有明确论证依据及费用测算。
3、项目可行性分析报告一般由项目设计部门及实施部门共同编制。
对于一个新手来说所有项目的可行性报告都不是很好写,对于一个经常写的老手来说这些报告都是很好写的,因为他们已经有了一定的模板基础,所以都按照同一个套路去写就很快能完成,所以对于新手应该注重积累,积累的多了,就都不是难事了
可行性研究的依据包括以下内容:
1.国家有关法律、法规;
2.国家和地方经济、社会发展的长远规划,经济建设的方针和政策,行业发展规划;
3.项目建议书及其批复文件;
4.委托单位的委托合同,委托单位的设想要求;
5.对于大中型骨干建设项目,必须具有国家批准的资源报告、国士开发整治规划、区域规划、江河流域规划、工业基地规划等有关文件,因工程不同各有侧重;
6.可靠的自然、经济、社会等基础原始资料,这些都是为厂址选择、工程设计、技术经济分析所不可缺少的基本数据;
7.有关工程技术经济方面的规范、标准、定额,以及国家正式颁发的技术法规和技术标准;
8.经国家统一颁发的有关项目评价的基本参数和指标,如基准收益率、社会折现率、折旧率、调整外汇率、工资和价格等,它们可作为项目可行性研究中财务评价和国家经济评价的基准依据和判别标准;
9.合资、合作项目各方签订的协议书或意向书;
10.有关的基础数据。
内容范围:
1投资必要性:首先要论证项目投资建设是否有必要,有没有必要去投资。
2组织可行性:制定合理的项目进度计划、培训计划等,保证项目顺利执行。
3技术可行性:合理设计技术方案,并进行比较、选择和评价。
4财务可行性:主要从项目及投资者的角度、企业理财的角度、融资主体的角度等进行考虑
5经济可行性:从资源配置角度,实现经济发展目标、配置经济资源、提高人民生活等方面的效益
6社会可行性:主要分析项目对社会的影响,包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德等。
7风险因素及对策:主要对项目的市场风险、技术风险等因素,制定规避风险对策。
项目的可行性分析内容包括市场研究、技术研究、经济研究三项。
具体来说,可行性的内容包括:项目提出的背景、必要性、经济意义、工作依据与范围,需要分析拟建规模、资源材料和公用设施情况,建厂条件和厂址方案,环境保护,企业组织定员及培训,实际进度建议,投资估算和资金凑措,社会效益及经济效益等。
评价项目投资可行性的指标主要有6个,其中2个是静态指标,4个是动态指标。
静态指标:静态投资回收期、投资收益率。
动态指标:净现值、净现值率、获利指数、内部收益率。
衡量一个项目的可行性,可以将可行性分为4种:
1、完全具备可行性:
净现值大于等于0
净现值率大于等于0
获利指数大于等于1
内部收益率大于等于基准折现率(预期的最低必要报酬率)
静态投资回收期小于等于整个计算期的一半
投资收益率大于等于基准投资收益率
也就是说静态、动态指标全部符合要求。
2、基本具备可行性:
净现值大于等于0
净现值率大于等于0
获利指数大于等于1
内部收益率大于等于基准折现率(预期的最低必要报酬率)
静态投资回收期大于整个计算期的一半
投资收益率小于基准投资收益率
也就是说,动态指标全部合格,但静态指标不合格。
3、基本不具备可行性:
净现值小于0
净现值率小于0
获利指数小于1
内部收益率小于基准折现率(预期的最低必要报酬率)
静态投资回收期小于等于整个计算期的一半
投资收益率大于基准投资收益率
也就是说,静态指标全部合格,但动态指标不合格。
4、完全不具备可行性:
净现值小于0
净现值率小于0
获利指数小于1
内部收益率小于基准折现率(预期的最低必要报酬率)
静态投资回收期大于整个计算期的一半
投资收益率小于基准投资收益率
也就是说动态、静态指标全都不合格。
这六个指标的计算方法,有的非常复杂,比如内部收益率,需要逐步测试结合内插法来求得,这里很难讲清楚,所以,如果你想要更清楚相关内容,建议你看看,财务管理的项目投资这一章的内容。
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