很多朋友对于奥龙观邸公墓和2022济南东部二手房看盘不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

2023春节过后，济南东部楼市小阳春来得既快又猛，市场升温比预想更迅猛，新房市场很多楼盘去化很快，甚至某些楼盘再现开盘摇号。楼市快速升温，导致部分想在济南东部区域尤其是历下、高新区购房的群体难以选到心仪的房子，甚至面临无房可选的境地，致使一部分人迫于无奈，从而转战二手房市场。

2022年换房时，我们首先考虑的也是二手房，看了东部的不少二手楼盘，所以继续分享当时看盘的一些情况，仅供打算在济南东部入手二手房的小伙伴们参考。今天继续分享的是东部核心区域的一个小区——中海奥龙官邸

中海奥龙官邸位于济南东部核心区域，北临经十路，西面就是龙奥和奥体，区位优势明显。小区周边各类配套非常完善，出了门就是逸家广场，距离省立东院区约3公里。

教育因素是中海奥龙官邸维持目前房价（均价2.6W左右）的一个重要原因，小区对口的小学是济南市奥龙小学，而初中就是东城逸家学校。正是学区因素使奥龙官邸的房价在2021年春天的时候涨了不少。

中海奥龙官邸地势较高，南高北低，高处建的是别墅。小区分为两期，都是由高层和别墅里面，当时主要看的是高层。其中一期有10栋高层，既有刚需户型也有改善，主要是2-4室，相对于一期，二期共有6栋高层，最小面积150起，妥妥的纯改善盘，二期的房子视野也较好。

奥龙官邸小区绿化还可以，但物业管理和规划一般，一期高层不是人车分流，这一点显得比较落伍。从高新范围内，因片区开发较早，奥龙官邸小区的房龄相对较长，很多已经超过十年,户型设计也一般。

奥龙观邸公墓和2022济南东部二手房看盘的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！