更新时间:2023-10-07 12:32:26 作者 :庆美网 围观 : 175次
根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定,土地纠纷可以通过当事人双方协商解决。协商必须遵循以下原则:1、自愿:即双方愿意进行商谈,并达成一致协议。任何一方,无论是单位、个人都不得将自己的意志强加给对方。任何单位或个人也不得非法干预;2、合法:双方当事人达成的协议必须是合法的,不得违反国家法律法规,不得损害社会公共利益及他人的合法权益。该方法适用于因土地权属不明、范围不清、地界没有标志引起的土地所有权和使用权纠纷。双方协商后,应签订权属地界协议书。争议双方当事人应当提请当地人民政府国土资源管理部门审查备案。那么农村土地被霸占怎么办?01、维权方式1、与直接侵权人协商处理,要求停止侵权行为;2、找当地村委会,派出所进行调解处理;3、收集侵权的证据,然后去法院起诉,要求停止侵权,排除妨碍。02、协商不成,国土资源行政主管部门调解国土资源行政主管部门进行调解时应在双方平等自愿的基础上进行。调解时,应做到以下几点:1、查明事实,分清是非,明确责任;2、依照法律法规、政策进行耐心的说服工作,讲明利害关系;3、既要符合法律法规,有原则性,又要有灵活性;4、争取有关部门的配合与支持。当事人在国土资源行政主管部门主持下自愿达成的协议,应当由国土资源行政主管部门审查批准和双方当事人盖章。调解协议书一经送达当事人,即发生法律效力,成为双方当事人履行法律的依据。如果当事人不愿调解或不服调解,或在调解成立后调解协议书送达前反悔的,依照法律规定,都可以直接要求人民政府处理。03、政府处理人民政府处理即所谓的行政处理。《土地管理法》第十六条规定,单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议由乡级或者县级以上人民政府处理。乡级人民政府处理的土地纠纷主要是因为主体一方或双方为个人的土地权属争议,争议范围不大,数量少,情节不太复杂。为了及时解决土地纠纷,方便群众,这类纠纷宜由乡级人民政府处理。但是情节复杂,影响较大的权属争议,处理后牵涉登记、发证,因乡级人民政府无权登记、发证,应由县级人民政府处理为妥。但乡级人民政府可以承担受理。行政处理是仲裁的一种形式,可参照《仲裁法》相关规定进行。国土资源行政主管部门进行处理时,要按照国土资源部《土地权属争议调查处理办法》规定的程序进行,应先认真审阅争议双方提交的申请书、答辩书及有关证据材料。要调查事实、核实证据、查阅有关历史资料和原始凭证,并可请有关部门协助调查或现场勘察。在争议的基本事实调查清楚后,依据土地管理有关法律法规作出处理决定。处理后,要制作《土地纠纷处理决定书》,决定书要写明下列各项:1、申请人和被申请人的姓名、地址以及代理人、代表人的姓名、职务;2、申请理由,争议的事实和要求;3、处理认定的事实、理由和适用的法律;4、处理结果;5、不服处理的补救措施等。04、诉讼诉讼权是公民的基本权利之一。任何单位或个人的土地利用合法权益受到侵害时,都有权请求国家运用法律来加以保障。诉讼作为土地纠纷处理的一种方法有三种形式,即民事诉讼、行政诉讼和刑事诉讼。1、土地纠纷的民事诉讼。《土地管理法》规定的侵权行为,如未发生重大的人身事故,没有引起生命财产等严重损害后果的诉讼属民事诉讼。土地纠纷的行政诉讼。土地纠纷双方当事人如对人民政府的处理不服,30日内向人民法院提起行政诉讼,即不服处理一方的当事人作为原告,把人民政府作为被告。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十六条规定:“农村土地承包人等土地使用权人对行政机关处分其使用的农村集体所有土地的行为不服,可以自己的名义提起诉讼。”;2、刑事诉讼。《刑法》设立了四条土地犯罪条款。《土地管理法》第七十三条、第七十四条、第七十六条、第七十八条、第七十九条都有关于追究刑事责任的规定。争议双方的一方当事人或知情的公民或组织认为土地违法者已构成了犯罪,有权向人民检察院检举揭发。人民检察院对犯罪嫌疑人的犯罪事实、犯罪的具体情节和各种证据,通过侦查,进行仔细分析,认真研究后,认为犯罪嫌疑人的行为已构成犯罪,且犯罪事实清楚,情节已经查明,证据确凿充分,应予追究刑事责任,提起公诉。以上内容,操作起来可能会比较复杂,都是同村人,不过对方太过分的话也只能根据法律手段来维护自己的权益,希望能帮到你吧。
可以协商,协商不成可以起诉。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》
第九条国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。
第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。
第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任。
《中华人民共和国土地管理法》
第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第五十四条发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任:
(一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;
(二)违反本法规定收回、调整承包地
(三)强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(四)假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转
(五)以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包;
(六)将承包地收回抵顶欠款
(七)剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权;
(八)其他侵害土地承包经营权的行为。
你说情况在农村不为鲜见,多占人大致分俩类,一是厉害人,凭的无赖狂暴不讲理强占,你和他理论他就来个打架的势头,还有一类是性格和见下定格的人,自己也控制不了自己,在每年耕地锄草是占点儿,日子久了就占多了,你与他拉地他就给退,拉完后下年又掏心依旧,无弄是那种人都是可以解决的问题,现在乡村都在搞土地确权工作,这个工作的全国开展就有解决这个问题的机会和意义,人们常说:人心是铁非是铁,官法如炉真如炉,眼下的扫黑除恶正势不可挡也是申长压邪的好时机,尤其是这次农村土地确权就是给农民承包土地的发的生份证,既有文字文本又有地图四至界线,还有表格数据记载,完备后会形成国家统一的《不动产登记证书》,这是个具有法律效率受法律保护的文本,谁占了你的地就不是个经济问题,而是个违法行为,侵权行为会承担相应的法律责任,如经济赔偿,退出不法侵占,严重者甚至因此造成严重后果的要身之以法,我想以后类似问题以后会大大减少甚至不复发生了。
本村集体土地无人管理而被外村人霸占50年,应该怎样维护自身的权益?
请问题主是村干部吗?还是普通村民?
真是服了你们村了!自己村的土地竞然被外村人霜占五十年!你们这是一个什么样的村子?一定是闹村事内乱不休,让别人乘虚而入了吧?
在姐姐多年的农村工作经历中,这样的乱村占有一定的比例,村里有人争着当干部,老百姓对谁也不服气,这些争权夺利的人互相拆台无休止,老百姓上访告状一团乱麻。村民连盖个章都要找乡镇政府求助!上面有什么好的项目都不敢到这样的村子里来。内乱的村都没有好结果!正如题主所述,你们村因为长期无人管理,而导致自己村的集体土地,竟然被外村人霸占50年!
不过这里且不说你们村为什么没有人管理!现在有人提出这个问题来,证明是好事!终于有人站出来管事了!题主如果是村干部的话,要为你点赞!村干部就是为村民利益服务的,你能看到村里面存在的问题,并且能想方设法解决具体问题,你们村子应该从此有福了!
现在的问题是如何收回?如何维护你们村子利益?我们下面一起探讨。一是尊重事实型解决问题。事主已经占地50年,不知道现在是个什么情况?是种地占用还是违建占用?可以以你们村党支部和村委会出面,找这个霸占你们土地的人协商,以租赁的方式补签一个协议,以每年多少钱的租赁费让对方租下来。并让事主把之前50年的租赁费补交给集体。这是一种符合新时期农村土地三权分置,农村闲置地块可以尝试出租的方法。这个办法更人性化一些。
二是强硬说理型处理。如果这事主霜占地在你们村是香饽饽,村民们强烈要求将此人赶出村的话,或者事主不答应和解,想继续白白占用,那你们就要用法律的武器维权了!
三是组织村民驱赶型。这个事主敢50年霜占外村的地,应该不是个好说话的主!当傻的怕愣的,愣的怕不要命!你们村应该也有愣头青吧!组织他们去维权,占领失地,让事主没法在你们村呆下去。这个办法使用起来要注意个度,不能让这些愣头青伤人!但却能赖着不走!维护权利的前提是不违法乱纪!千万别伤人甚至闹出人命来。
四是顺应现在的形势,如果这个事主是个典型的黑社会人,可以趁着现在“打黑除恶”势头,将其举报,一告一个准!让公安部门收拾他。这样土地也就腾出来了。对此,大家有更好的办法吗?欢迎留言一起探讨。
【关注村姑说村事,我们有缘再相会。】
你好,我是@横山胖哥很高兴回答这问题。
导读:现在农村有许多人为了自己的私利对村里的土地非法占用进行商业活动。许多村民都是敢怒不敢言当老好人。殊不知村里的土地是大家的是集体的共有财产任何人占用损失的是大家的利益,你今天提出的问题很好是为全村人讨回公道的正确做法。问题:村集体土地被个人占用怎么办?对于此问题我们可以分三步走:
第一,我们找到当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解,或去法院起诉。
第二,根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
第三,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
温馨提示:1.一定要有确凿的证据,在我们村占村里地的都有合同(和村里签订的)。
2.既然没有任何手续公然占用村里的土地肯定十村里的一霸或者有一定的社会背景一定要做好自我防护,不然的话会引来不必要的麻烦。
3.如果要起诉的话会是一个长期的过程短则半年长则2-3年,而且需要大量的资金。
我的回答完毕,希望对你有所帮助。我是@横山胖哥关注我!让我们一起走进农村了解农村的大事小情。谢谢!
嘿,亲爱的爸爸妈妈们!你们有没有想过,宝宝两岁半的时候,应该具备怎样的发育标准呢?不要着急,今天小编就来给你们解答这个问题。首先,我们会先介绍什么是两岁半宝宝的发育标准,接着会
你有没有听说过两小时吃一次奶粉会有危害?今天小编就来给你揭秘这个生活百科行业的热门话题!我们将从奶粉的喂养频率、危害分析、正确选择方法以及常见误区等方面,为你详细解读
近年来,HPV病毒成为了备受关注的话题,许多人担心通过两人性行为会感染这种病毒。但是,真的会吗?那么什么是HPV病毒及其传播途径呢?性行为中如何避免感染HPV病毒?如果不幸感染了该
近年来,HPV病毒的传播途径和感染率备受关注。许多人都知道,生活习惯与HPV病毒感染有着密切的关系。但是,对于两个生活习惯良好的人是否会感染HPV病毒这一问题,却存在着不同的看
嘿,亲爱的小伙伴们,今天我们来聊聊一个有趣的话题——两个月胎儿的形态图。相信很多准爸妈都会对这个话题感兴趣吧?毕竟这张小小的图纸,却能展现出宝宝在妈妈肚子里的发育情况。
嘿,亲爱的年轻爸妈们!你们知道吗?怀孕第二个月,宝宝已经开始有了自己的小样子哦!想要了解胎儿在这个阶段的发育情况吗?那就跟着小编一起来看看吧!今天小编为大家带来了最新鲜的胎儿