沈阳墓地真的只有20年使用权吗

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这是一个冷门的问题。有年限使用应该是确定的，但多少年目前真不好说。

原计划于今年9月8日拍卖的沈阳经济技术开发区沈西墓园地块，因无人报名竞拍而最终流拍。但这块土地在出让时，注明了出让年限为50年。这也是沈阳市土地交易中心有史以来第一次拍卖殡葬用地。

那么过去的殡葬用地是怎么取得的呢？有专业人士介绍，殡葬用地一般有两种性质，一是政府投入的公益性墓地，土地采取划拨形式；一是企业经营性墓地，其土地的取得则一般要走摘牌程序，有土地使用手续后再从民政部门办理墓地经营许可。

由于过去墓地都较偏远，土地属性基本是由集体土地性质转化为国有土地，但墓地使用年限应该在土地划转时有相应的规定。

有一份资料显示，沈阳经营性墓地中，约半数墓地的土地取得早于1995年，20余年下来，一些墓地所剩的土地可供应使用的年限降低至10年左右。是否意味，这批墓地土地使用权是30年？

几年前，外地曾发生过一起墓地使用年届20年期限需补费的新闻，引发过人们的担心。从上述情况来看，墓地土地使用年限可能是过去30年，现在50年，当然，取得墓地越往后，可使用年限会越短。

但墓地也是民生问题，相信相关部门会做好相应的制度设计，尤其是针对墓地使用年限到期的情况。

行政划拨土地可以建经营性公墓吗

行政划拨土地只能建公益性公墓，不可以用来建经营性公墓。

农村建设用地和耕地的区别

1.农村建设用地和耕地是不同的。2.农村建设用地是指用于农村建设的土地，包括村庄、道路、公共设施等建设用地。而耕地是指用于农业生产的土地，包括种植、养殖等。3.在于用途不同，前者用于农村建设，后者用于农业生产。此外，耕地是国家重点保护的资源，需要加强保护和管理，而农村建设用地则需要根据规划和需要进行合理利用。