大家好，今天来为大家分享公墓价格降价原因分析怎么写的一些知识点，和今年青岛房价降了多少的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

以前买房购房者抢破头，现在卖房开发商抢破头。

2022年，伴随着暴雷、维权、延期交房、烂尾，青岛楼市迎来了至暗时刻。商品房销售规模大幅下降，房企频现债务危机，房价更是一跃回到几年前。

为了活下去，不少项目一降再降，小则几万，大则几十万，甚至打出“7000元入住主城区”、“200万上车市北”等名号，几乎所有开发商下半年都开始降价，而不断刷新底线的背后是房企苦苦支撑的煎熬。

今天小编给大家盘点一下区域降价楼盘。

作为浮山后降价最大的楼盘，从起初35000-38000甚至4万的价格降到如今的33000-37000，这是血的教训。虽然华章的产品定位以及装修品质略高于周边楼盘，但同面积段的市场价格相差太大依旧难以为市场所接受，而华章起初定价过高使得不少优质客户纷纷“叛逃”。

认清这一点，华章选择降价，但吓跑的那些客户算谁的锅？

绿城和锦诚园。

从认筹的两万六降到两万三，曾经楼面价1.7万的地王如今也只能放下高傲的姿态，降价促销。看来牌子再硬也是抵不过市场下行。

中海寰宇时代。

本是央企利润王，如今同样卖到两万三四，准现房，还带全系大牌装修。

华新园央和府。

开盘时均价3.1万，如今直接去掉装修降到均价2.6万，还给出高佣上起分销，算是彻底崩盘了。

回迁房、配套差……楼盘本身开盘时本身比周边同期楼盘低个4000元左右/平，如今60平小户型直接降到13888元/平，真正实现不到百万上车市北。

森林公园不一定降得最多的，但一定是最火的。

从起初的毛坯24000到19000、精装20200，半年时间，森林公园经历了“墓地风波”、“业主风波”，售楼处十分精彩。割了一茬又一茬的韭菜，外行人也得感叹一声森林公园营销手段多么精妙。

双子星城公园里。

开盘仅一个月后便直降2500元/平，单价小高从1.95降到1.7万，洋房从2.1万降到1.8万，二期卖的价格比一期低，不过这个位置城阳人嫌弃、市区人嫌偏，注定了要持续降价。目前在佳源撤资下，明年一期能否顺利交房还是未知数。

即使是知名央企，楼山春晓依然卖的很差，价格也从原先的2万加降到1.6万左右，这次索性搞了个“零首付”购房，不过羊毛出在羊身上，“零首付”的背后还要付出什么呢？

万科海潮云起。

前段时间首付补贴15-25万让万科海潮云起再度火了一把，从一万五六降到一万一二，这还是归功于北面卓越蔚蓝群岛。不过白沙湾本身周边界面太差，加之项目开盘定价本就不合理，现在也仅仅是价格的回归。

众安青岛新城市。

首开均价1.1万，如今均价9000元，特价房8888元/平起继续探底。

中交春风景里。

中交接手该项目后上半年首开均价11000元/平左右，后来降到9500元/平，至目前6888元/平团购还送车位，价格接近“腰斩”。

【西海岸新区】

直接把价格降到1.3万清仓甩卖，还祭出了10万级别的高佣金，引得中介争先恐后。

融信海发海月星湾。

曾经的西海岸红盘，但问题频发，茶水费、虚假宣传、质量减配……交房时更是问题众多，如今又开启百万级别的大降价，血洗灵山湾。

万科翡翠长江。

楼盘最前排1号楼降价50-80万，单价下跌2万以下，以价换量，降价甩锅，典型的豪宅放下了身段。

绿地青岛城际空间站。

胶南西客站凭借高供应、低总价、不限购收割了一批又一批的外地投资客，作为2019年的韭菜收割机，彼时房价高达一万，可是要知道放眼青岛格局，胶南毫无疑问是远郊的定位。如今降到七八千，也算价值与价格的统一。

荣盛锦绣外滩（荣盛城）。

遥想18年，上合东风吹的正疾那一年还需花钱找关系才能买房。而寒潮一来，硬件条件不够的板块最先折腰。从一万多降到七八千，上合板块里连带着渠道也开始内卷。

另外，荣盛蔷薇国际、融创维多利亚湾、即墨各大楼盘……均开始降价销售，其中即墨和西海岸的范围最广。

总之，现在的青岛楼市已经形成降价的恶性循环。当一个楼盘大幅降价，购房者才会去买，但是当周边楼盘都开始降价后，价格再度回归一个区间，便无人问津，直到某一楼盘再度降价。这里参考森林公园。

不过到年底了，各大开发商开始祭出逆天法宝，现在就看谁更舍得下血本了！不知道此次持续的降价行为能否影响明年的崂山房产市场？

不过就土拍来看，向来以起拍价成交的崂山两块地被哄抢到最高限价，而哄抢的三家房企都在崂山开发过项目。而此次地价一旦上去，对周边的几个在售楼盘都有好处。可想而知，此次降价蔓延行为可谓任重而道远。

关于公墓价格降价原因分析怎么写，今年青岛房价降了多少的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。