安乐安公墓

厦门日报“坟墓的价格与房价相符”。 这句话一点也不假。 近年来，厦门在售墓地价格一路飙升。 单价接近2万元/平方米，有的甚至超过4万元/平方米。 土地资源有限自然是原因之一，但除此之外，背后可能还有一些人为因素推高墓地价格。

近日，记者调查发现，厦门部分墓地出售墓地时只收钱和身份证。 这违反了“凭火葬证买坟”的相关规定，导致“活坟”的出现。 一方面，随着墓葬价格的上涨，“活人墓”的需求量增加； 而囤积“活人坟墓”可能会反过来推高坟墓价格，给投资者留下机会。

【墓价竞房价】

一座“你选的高端大型墓葬”售价可达百万以上

目前，厦门的墓地主要有华人永远公墓、雪灵山公墓、龙首山公墓、安源花园、文圃山恩泽花园等。记者了解到，雪灵山公墓目前已无墓地可供出售，目前尚无墓地可供出售。中国永久公墓和龙首山的墓地并不多。 安乐园、文铺山恩泽园等运营性墓地可供开发和出售的墓地总数也较少。 有限的。

安乐安公墓销售人员告诉记者，目前，安乐安在售的传统公墓最便宜的也要3万元以上，面积1平方米以上，而面积1平方米的公墓总价则在1万元左右。 10平方米高达19.56万元。 此外，还有自选的高端大型墓地，面积可达十几到二十平方米。 不仅面积大，而且价格昂贵，每平方米单价至少4万元。 这么算来，一座墓地的总价超过百万也不是没有可能。

文普山恩泽园销售人员表示，他们销售的墓地均为3.1平方米标准，每平方米售价2.1万元至2.2万元。 一个墓地至少要65000元。 算上其他费用，接近7万元。

龙首山一座3.1平方米的墓地造价超过6.5万元。

记者注意到，上述墓地均位于岛外，平均单价接近2万元/平方米。 新浪乐居公布的数据显示，上周厦门商品房成交均价为每平方米17705元，是名副其实的“墓价竞房价”。

墓地里有不少被卖的“活坟”

“每年都在上涨，未来还会继续上涨。” 安源墓园销售人员如此说道。 墓地的高昂价格让很多人望而生畏，但他们并没有被吓倒。 “销量还不错，尤其是4平米7万多元的，相当受欢迎。”

在安源，记者看到，整个墓地依山而建，数千块墓碑一排排排列。 不过，记者也注意到，有的墓地外面用石头砌成，地面已经硬化，但穴位却是空的； 还有一些墓碑，虽然已经装好了，却是“无字之石”。 销售人员表示，这些空墓已经被买走了，但买家暂时闲置。

记者了解到，这样的“活墓”并不少见。 有些人声称购买它们是为了自用，而另一些人则想投资它们。 分析人士认为，有限的墓地资源和不断上涨的价格催生了“活人墓”的购买热潮。 另一方面，“活人墓”买而不用，反过来又加剧了墓地资源的短缺，推高了价格。 。

[作为装饰品提供]

凭身份证就可以买墓地

记者查询获悉，《福建省殡葬管理办法》第二十条规定，骨灰安葬在商业墓地的，必须凭殡仪馆出具的火葬证明购买坟墓。 禁止为尚未死亡的人购买坟墓，但为死者尚存配偶合葬而保留的长寿坟除外。 在近日召开的全国殡葬工作会议上，民政部部长李立国要求进一步规范墓地经营。 墓位除依法向特殊群体预售（租）用并保证自用外，还须出具死亡证明、火葬证明或者迁址证明。

那么，这么多“活墓”是如何出现的呢？ 记者暗访了安乐源。 当记者询问购买墓地需要办理哪些手续时，销售人员表示，只需持身份证签订合同，然后一次性付钱即可。 至于火葬证明、死亡证明等，“都不需要”。

记者从其他墓地也收到了类似的说法。 销售人员普遍表示，活着的人可以为自己或其他活着的人购买墓地，唯一需要的文件就是购买者的身份证。

市殡葬管理办公室相关负责人表示，墓地的这种做法确实违规。 根据《福建省殡葬管理办法》第二十七条规定，以传销等方式非法买卖坟墓、骨灰安置所的，由工商行政管理部门予以制止。 以下罚款。

墓地“实名制”容易被利用

记者了解到，厦门墓地购买墓地普遍实行“实名制”，不能办理“更名”、“转让”。 。 市殡葬管理办公室相关负责人表示，“实名制”可以有效限制炒墓行为。

然而记者调查发现，“实名制”并不是万能的。 一位墓地销售人员表示，实名制只使用购买者的真实姓名，而不是“埋葬者”的真实姓名，“埋葬者”一栏可填可不填。 即使填了，购买者仍然对墓地有绝对的控制权，可以指定给任何人使用。

业内人士黄先生认为，这无疑让“投资者”钻了空子，“签了合同，交了钱，墓地就已经是你的了，你想给谁用，就给谁用”。没有人可以阻止你。” ”黄先生表示，只有严格执行“凭火葬证明或死亡证明购买坟墓”的规定，才能从源头上杜绝炒墓行为。

墓地说

高价坟墓是为了

满足个性化需求

几年前，厦门出现了一座价值超过800万的“天价墓”。 一时间舆论哗然，哗然。 昨天，安源相关负责人就此事进行了解释。 她说，其实价格没有达到，但确实有这么一个占地十多平方米的墓地。 至于具体价格，她没有透露。 自“天价墓”事件发生以来，安乐安对高端墓地一直采取低调的销售态度。 安乐安出售十多平方米或二十多平方米的墓地，单价每平方米4万以上。 即便不是“天价”，也依然是“天价”。 Onland表示，这是为了满足个人客户的需求。 市物价局一位工作人员表示，政府尚未对商业性墓地制定指导价，由企业自行制定价格。 但从某种意义上来说，限制墓地面积也限制了墓地的价格。

部门说

我们的城市想要立法

限制墓地面积

2012年国务院颁布的《殡葬管理条例》对公墓墓葬的面积和使用期限作出了严格限制。 市殡葬管理办公室相关负责人表示，这一规定比较笼统，要限制坟墓面积到什么程度很难落实到。 对此，其他省市也相继出台了一些地方性法规。 例如，《浙江省陵园管理办法》规定，骨灰龛墓地面积单穴不得超过0.7平方米，双穴不得超过1平方米。 。 “近期，我们正在对《厦门市殡葬管理办法》进行立法研究，拟对墓地占地面积进行具体的限制，并写入该条例。” 民政局一名工作人员表示。 不过，该规定尚需市人大常委会表决通过。