善国苑小区为什么办不了房产证

是开发商故意拖延，胁迫，阻却业主维权，逃避欺诈，多少房款，截取瓜分业主水电气暖费，与物业费等，供养售后服务=前期物业责任。

滕州善国苑能办房产证吗

不能办。因为这里的住房，属于保障房性质的安置房。