昆山外地人2023限购吗

是的，昆山外地人2023年将限购。原因是，为了控制房地产市场过热，减少投机炒房等不理性行为，在政策引导下，昆山市于2021年9月实行了外地人购房限制政策。其中，自2023年1月1日起，外地人购买二手住房需提供社保或个税证明，购买新房需具有昆山市连续五年及以上的社保或个税缴纳记录，从而实现对昆山房地产市场的调控和防范风险。限购政策旨在平稳房地产市场，维护正常的市场秩序和稳定的物价水平。此外，在政策指导下，研究住房政策、稳定心态、客观理性看待市场发展趋势，对个人购房需求进行合理规划和预期，才能更好地应对市场变化和风险。

外地人在昆山买房条件

1、购房者必须是已婚家庭，且能提供已婚的证明文件；

2、购房者要能提供两年内，连续13个月缴交个人所得税的税单，或参加社会保险的证明文件；

因为昆山没有限购套数，所以只要能够提供以上材料，就可以购买多套房产，但套数越多，房产税越高。

外地人在昆山买房都需要什么手续

外地人在昆山买房需要准备以下手续：

身份证：购房者需要提供有效的身份证明，包括身份证、护照等。

房屋产权证：购房者需要查看房屋的产权证，确保房屋的所有权归属清晰。

购房合同：购房者需要与卖方签订购房合同，合同中应包括双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等内容。

房屋评估报告：购房者可以委托专业机构对房屋进行评估，以确定房屋的市场价值。

首付款：购房者需要支付一定的首付款，一般为房屋总价的20%至30%。

贷款申请材料：如果购房者需要贷款购房，还需要提供相关的贷款申请材料，包括个人信用报告、工作证明、收入证明等。

税费缴纳：购房者需要缴纳相关的税费，包括契税、印花税等。需要注意的是，不同地区的购房手续可能会有所不同，建议购房者在购房前咨询当地的房地产部门或律师，以确保购房过程顺利进行。

在昆山买房要社保吗

外地人昆山购买房屋的的具体条件：1、非苏州市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

2、新申请住房公积金贷款的，调整个人可贷公积金额度计算方式，统一按公积金账户余额倍数计算。

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。

不过要缴纳收房产税。

4、购房人不能够购买超过2套住房。

尤其是已经购买了两套的，就不可以再进行申请购买。

5、对第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的20%调整为不低于住房总价的30%，贷款利率从执行首套房贷款利率调整为按首套房贷款利率上浮10%执行。

该不该卖掉昆山的房子，在上海买房，为什么

重新组合，水往低处流，人往高处走，你的选择，与时代脉搏相吻合。有人移民外国，有人移居大城市，多是奋发上进的表现，令人刮目相看，好主意。