购买墓地需要办理什么手续

购买墓地需要四个必要手续。

一、逝者的火化证明

逝者在火化后，火葬场会给予一张绿色的火化证明，火化证明本身只有购买墓地的作用，而不可作为其他的死亡证件使用。所以购买墓地时需要交付所属公墓进行验证保管。如果逝者牵扯到遗嘱、继承等法律问题，则需要向派出所开具死亡证明而非火葬场开具的火化证明。

二、逝者的照片

只要是逝者身前清晰的照片即可。无论是黑白照片或是彩色照片。但要注意的是如果是夫妻二人购买双墓的话，那二人照片的年龄差距最好比较小，这样会比较和谐。另外就是逝者的照片一般建议为严肃的表情照，这样比较庄重。照片每家公墓都会帮家属进行处理，处理后会交还给家属。

三、购买寿墓需要提供身份证或其他证明

所谓寿墓，即墓穴使用人还健在即进行墓地购买。由于民政局规定年满80周岁以上的老人或无子女的孤寡老人及患绝症的老人才可购买，所以在寿墓购买时请提供身份证或其他如病例卡等证明。

四、逝者及亲属资料

主要是为了墓地立碑使用。在墓碑上需要刻写的内容一般为逝者姓名、立碑人姓名以及立碑时间，这些都比较简单，而后还有就是逝者或墓地使用者的生辰卒月（即逝者的生日和去世日期）这个由于年代久远，许多亲人不一定记得住，所以在购墓前请家人查询好。如果实在无法查证的，那在逝者的生辰卒月上只写年份而不写具体的月份和日期。

为什么有些人不愿意买墓地，而是花几十万买小区放骨灰盒

朋友宁可贷款40万买房子放骨灰盒，也不愿意购买墓地，在国内很多地方小区，都偷偷的存放骨灰，买房的朋友一定要注意，一不注意，很可能买到这样的房子。

生老病死是自然规律，十几年前，在我们农村人去世之后，在自家的田地，选择一个好位置，放进棺材里，实行传统的土葬。

现在的土葬、不仅浪费土地，可耕种的面积、，不少专家建议取消传统的土葬，全面实行火葬。

但是火葬的费用要比土葬高的太多，火葬的费用，骨灰盒的费用，最大的费用莫过于墓地。

先给大家看一下，2020年，一线城市墓地的价格。

一般目的价格：6.99万起，中等价格：16:29万起，高价格，25万起不上限。

买墓地跟我们买房一样，也讲究一个好位置，南北通透位置高，位置好，那么它的价格也就高。

当时我有一个朋友，在县城里开了一家超市，在一次喝酒的时候，才知道他在县城首付20万，房子总价是60万，他贷款了40万。

当时我非常疑惑，你已经在县城有了一套房子，干嘛还要买一套呢？

听完他说的话，我瞬间被吓到。

这个朋友买房子不是自己住，也不是租给别人，而是放他爷爷奶奶的骨灰盒。

当时我整个人都惊讶了，问道为什么不买墓地？

而我朋友说不仅是自己，现在很多小区都有偷偷存放骨灰盒，不是他们不买墓地，而是实在买不起，而且后期的费用也无法承担。

自己买房子放骨灰，等以后墓地价格便宜以后再去买墓地，这样自己的房子还能租给别人，或者是卖掉，而买一个墓地是不能卖掉的。

当听完朋友的解释，我才明白了，为什么现在很多人宁可买房子放骨灰？也不愿意买墓地。

1、大城市的人，这种情况最多。

首先一个墓地它的面积就在两平方到三平方左右。

而且大城市的目的十分的少，它的价格也十分的昂贵，基本上一般的目的都在七八万起步，好一点的十几万，20几万，上百万的都有，真的是寸土寸金。

这些墓地不允许分期贷款，必须要全款购买，在大城市生活的人，不是所有的人都是有钱人，基本上每月工资几千块钱的人大有所在，而且还背负着房贷，生活开销等等。

一旦家里老人去世，那么光是墓地的费用都无法承担，所以基本上在大城市生活的人，当老人去世后，一般都不会去墓地，而是回自己老家县城，老家县城的房子三四千一平，有的四五十万就能买一套房子，不仅面积大，而且骨灰盒放的又多。

以后墓地便宜，再去购买，这个房子还能继续变现。

所以从这一点上，很多人都觉得墓地的价格要远超房子。

2、房子可以卖，而目的不可以卖。

只要没有贷款或者是贷款还清，以后自己的房子随便卖，这些都是允许的，买的时候是4000一平，等几年后涨到五千六千，那就是稳赚。

一个墓地价值十几万，而且价格还在不断的攀升，但是只要你买了使用。

那么是绝对绝对不允许买卖。

说到这里，肯定很多人都疑惑自己花钱买的肯定属于自己，为什么不能买卖呢？

首先，这和土地的性质有关系。

不管这个墓地，你花了20万还是花了200万买的。

你只有使用权，没有所有权。

我们买房子产权在70年，商品房的产权也只有40年。

而墓地的使用权只有20年，也就是说，20年一过，这个目的就不归你所有，就像我们租房子一样，付了两年的房租费，一旦超过两年的周期，就意味着，必须要交钱才能居住。

因为对土地方面有明确的法律规定。

咱们国内土地分为两种性质：

①、农民集体土地所有制：就是说像我们农民自家的田地都是国家分配的，不代表就是我们的，我们只有使用权，没有拥有权，你可以将土地租给别人，收取一定的租金，但是你绝对没有任何权利将土地卖给任何人，在法律上是不允许的，因为这个国家是国有的，不是你自己的。

②、国有土地：像一些墓地，就是国有土地，当你去买公墓的时候，你也只有使用权，没有所有权，一旦过了有效时间就需要再交费用。

所交的费用就是后期管理费，这是一个长期的费用，只要一直在这个公募，那么就需要一直交下去。

而缴纳的费用并不便宜，所以不少都觉得到后期这位子孙增加很多负担。

也没有人再愿意去购买墓地，都纷纷买房放在房子里。

这就是很多人不愿意买墓地，花几十万买小区放骨灰盒的原因。

那么买房放骨灰盒违法吗？小区里面的人发现会怎么办？

根据《殡葬管理条例》第五条规定：实行火葬的地方提倡以骨灰寄存的方式，但是不能占土地的方式来处理骨灰。

也就是说：耕地，林地，城市公园，风景名胜区，文物保护区，水库以及河流堤坝附近的水源保护区，铁路公路主干线，等这样的地区是禁止建造坟墓。

而骨灰盒放在小区是不违法的，因为在这规定里没有禁止不允许放在小区。

但是有一点放在小区里面，属于不道德，一旦被周围的业主发现，很可能会找你扯皮。

当自己小区有人放骨灰盒该怎么办呢？

说实话，没有一个人愿意自己居住的这一栋楼，有人在家里放骨灰。

这确实是不吉利，特别到了清明节，中元节等等，看到在楼梯道烧纸时，夜晚下班的你不害怕吗？

小区里面有人放骨灰，一旦消息传出，那么以后你这个小区的房价会一落千丈，也不好卖出去，对所有的业主都是一份损失，所以没有任何人想愿意在小区里面放骨灰。

一般入到这种情况，有2种的解决办法。

1、跟该业主反映。

如果你发现自己这栋楼有人放骨灰，联系其他的业主，一起向这个放骨灰的业主反映协商一下。

能否将骨灰拿走，不要放在小区，毕竟小区是住人的地方，而不是墓地，这十分的不吉利，能够协商下来，尽量协商下来。

2、全体业主向物业反对。

如果协商不下来，那么就把事情闹大，联系这栋楼，所有的业主相信很多人都不愿意这件事情发生，一起跑到物业说明情况，小区是住人的，绝对不是放骨灰的，要求物业给一个合理的说法，要不然都不交物业费，一旦业主比较多的情况下，那么物业肯定会解决。

所以那些准备买小区放骨灰的朋友一定要注意，虽然说不违法，但是有违道德，换个角度思想，你自己家的小区被放骨灰，你觉得好吗？

写到最后：

之所以买房放骨灰盒，也是被迫无奈，最有效的解决办法就是打压一下那些高暴利的殡葬仪式，整顿一下这个行业的暴力行为。

一个墓地的价格不断攀升，生前买不起房，死后买不起墓地，那么火葬到底还有什么意义呢？这不是成为了牟利的手段吗？

所以各位朋友在买房时一定要注意，如果发现小区有一户人家的窗户和门都是密封起来，要么用木板，要么用砖，或者是这家人的门口上面挂很多殡葬方面的东西，一定要注意，很可能放骨灰盒，不要听销售在那里乱说。

我个人觉得火葬虽然说保护环境，但是对子孙来说绝对是一笔很大的负担，要在考虑保护环境的同时，也要考虑老百姓的经济能力问题。

对此，大家有什么样的看法？

墓地是如何成为理财产品的

人的一生都要经历几个阶段，生、老、病、死！那么对于出生来说，我们无法选择，对于死亡来说我们无法避免，但是对于中间如何生活来说，我们有着绝对的支配权！

但是如今，出生贵，生活贵，而死亡也被许多人拿来作为一个谋利的工具，真的是非常可悲！好在，国家出台了一系列抑制墓地乱加价，甚至购买的条约，有效的阻止了墓地的炒作。

从目前的情况来看，对于墓地的购买和开放是需要有一定条约限制的：

1）不达到一定年纪的人不能够购买墓地；

2）没有死亡证明的人不能够购买墓地；

3）没有经营许可证的单位或者个人，不可以开放墓地，更不能私自运营；

其实从根本上，国家已经掐断了墓地被爆炒的路径！但是对于现在许多一线城市来说，人口是在不断增长的，许多三四五线人流也是在不断流入一线城市，所以造成了一个严重的墓地短缺现象。

身在上海的我，深刻的感觉到，周围的墓地虽然得到了有效炒作抑制，但是价格依然非常贵，并且还非常的稀缺。所以许多人感叹，现在真的连死都死不起了！！

因此不要把墓地作为理财产品，墓地也不应该是一个理财产品。这样做的想法错误，并且目前根据条约来看也不太现实，如果大家一味地想发死人财，那么最终的结果就是，“死不起”！

入土为安是中国人的习俗，千万不要让利益剥夺了大家这个权利，别让墓地成为“奢侈品”，而更应该让它成为对于我们对于死去亲人的一种“责任”吧！

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另一半去世，想找一个好找吗

好好和孩子说就可以了，两个人一起商量。

如有必要，也可以谈谈再婚后家庭财产的安排。通过双方亲朋的劝说，村委会和居委会也可以介入调解，避免伤害和愤怒。《老年人保护权益条例》公开征求意见。提到儿童或其他亲属不得再婚后干扰老年人的婚姻自由和家庭生活。再婚的老人可以对结婚期间取得的财产和结婚期间取得的财产作出所有权约定或公证。如有争议，应按照协议或有关法律处理。随着社会的进步，老年人的生活越来越丰富多彩，但是对暮色的热爱仍然是一个有争议的话题。丧偶或离异的老人正在寻找伴侣。这是为了结束孤独和人性。这是要结束孤独，人之常情。

年轻人和老年人都需要情感寄托，充分发泄自己的情绪，这有利于人们的身心健康，特别是老年人，总是一颗年轻的心，会延长寿命。为何老人会发现自己的伴侣受到子女的反对，又担心老人本身没有经济能力，再找老婆会给子女增加负担。恐怕老人将有经济能力，陷入例行生活，被欺骗，财产将会丢失。在当今社会，确实有少数具有经济能力的老年人。一旦失去配偶，他们就渴望像年轻人一样找到另一半。他们不能忍受一生的寂寞和昏昏沉沉，到头来人财两空，抓心挠肝连死的心都有。

如果孤独的老人，没有经济实力，也要依靠孩子的抚养，即使你不能忍受孤独，也要忍受，最好不要自找麻烦寻找伴侣。因为你的生活来源取决于你的孩子，然后找到妻子，在这个没有钱的时代，无论谁是孩子，没有人会支持那些彼此不认识的人，他们绝对会反对。如果孤独的老人有这种经济实力，最好与孩子们讨论，以便孩子们能够理解。孩子们不能不时与老人呆在一起，可以有一个妻子陪伴他们，年轻的夫妻总是彼此相处，相互帮助，驱散孤独。由于孩子们反对寻找自己的朋友，因此他们也无法与孩子讨论。然后他们将为自己而活，并寻找它，他们可以把握方向并采取主动。