大家好，今天小编来为大家解答鞍山青龙山公墓价格这个问题，青龙山两盘隔路PK很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

青龙山国际生态新城作为南京十三五规划“一核两翼”中的“东南科技创新示范带”，成为南京楼市2019年的黑马。

该板块距离新街口约12.5公里，是一片正在大规模开发的热土，区域内已经聚集了金茂、保利、金地、中南、朗诗、深业、阳光城、首开、宝龙、融侨、招商、禹洲等十余家房企。

今天我们要说的便是位于青龙山板块的两个楼盘，招商名筑和深业青麓上居，两家楼盘一路之隔，同享周边配套，不免会被拿来对比，接下来我们从几方面详细介绍一下。

招商名筑前身为青龙山G52地块，是去年12月由南京昌茂置业有限公司(中国金茂)以总价6.7亿元竞得，楼面价12360元/㎡，今年三月份规划出炉，建设6栋住宅楼，其中1、2号楼25F，3、4号楼24F，5、6号楼20F，户型面积为89、108、119㎡。

7月底首开1号楼共一百多套房源，小区体量不大，只有6栋住宅，另配建有1处社区中心，2座配电房，南侧规划有1座幼儿园。其中89㎡小户型偏多，占总房源数量的50%以上。招商名筑预计2021年交付。

据置业顾问称，项目未来将在一个半月后陆续加推，预计今年就会加推完毕，但具体时间还是要看销售情况。

深业青麓上居前身青龙山G72地块，在2017年12月27日，经过22轮竞价，历时30分钟，最终被深业地产以总价10.6亿拿下，楼面价13980元/㎡。

项目共规划6栋25层高层，两梯四户设计，共596套房源，户型分别为88㎡三房（边户）、89㎡三房（中间户）、106㎡三房（中间户）以及118㎡四房（边户），主推小户型，预计9月开盘，约2021年6月交付。

小区还配备一个2万方基层社区中心，其中包含3000平净菜市场，地下车库直通社区中心。

两个楼盘位于同一板块，同享周边配套，不过也存在细微差别。

商业上，板块内规划有70万㎡的大型商业体，包括五星酒店、商业中心、甲级写字楼等。届时两盘步行过去大概5-10分钟左右。周边还有江宁万达、东山商圈、百家湖商圈等，自驾过去10分钟左右眼。距离新街口商圈驱车大概半小时左右的车程。

不过青麓上居是区域内唯一自带社区中心的楼盘，2万㎡的社区中心里配备菜场、商业、养老中心日后确实会比较方便。

交通上，附近有1号线龙眠大道站，青麓上居步行过去也要10-15分钟，招商名筑会多一点时间。

此外还有地铁12号线（规划），目前还没有开建，建成后将会在板块内的70万方商业体周边设有上坊地铁站，距离招商名筑1.3公里左右，步行要10分钟以上，青麓上居则稍远一些。

根据新区规划，每400米处设立公交站点。但是现有交通过去还是不太方便，地铁1号线下车还是需要打车过去，公交的话823路上车需步行10分钟左右。到南站自驾也就十几分钟，打车过去也比较方便。

教育上区域内有琅小江宁分校、南师附中上坊小学、招商名筑的南侧有规划的幼儿园用地，青麓上居北侧也有小学和中学的规划用地，同时青麓上居有规划15班幼儿园。

两盘上幼儿园还是比较方便的，但是预计学区上坊小学的质量并不太高，拆迁安置房的学区也是在此。

医疗资源上，现如今区域内都是依托江宁医院，江宁医院新院区江宁医疗服务中心已经投入使用，两盘距离都是大概5分钟左右车程。

招商名筑户型图参考：

招商名筑的三种户型都是三开间朝南，户型比较方正，也是经典的户型设计，客餐厅南北通透，采光良好，每个卧室都有飘窗。

青麓上居户型图参考：

88㎡做成了边户，三房设计，两个房间带飘窗，东向次卧做成了观景飘窗，可以直接看到青龙山的风景。主卧和客厅之间做了一个宽景双阳台，长6.6米，宽1.6米。

89㎡户型卫生间可以做到三分离设计，非常实用。89㎡户型为三开间朝南，飘窗全送，比较经典实用的户型。卫生间是三段式，将马桶、洗脸池和淋浴分隔开，互不影响实际使用。

118㎡三开间朝南，宽景双阳台，每个房间都带飘窗，客餐厅南北通透

总体来看，户型设计大差不差，都覆盖了刚需和刚改的需求，也都赠送了飘窗。两盘也都是主打刚需小户型，房源占到了一半。

招商名筑做了两个样板间，青麓上居月底开样板间。

招商名筑样板间图片：

招商名筑精装交付标准配备有中央空调和地暖，厨房设置了凉霸，精装品牌采用了立邦、博洛尼、方太、摩恩、博世、美的、TCL等品牌。在已公示的精装标准中，中央空调品牌为美的，地暖锅炉品牌为博世/威能/菲斯曼。

精装细节较多。厨房有抽拉式水龙头，方便清洗食材。1-3楼的阳台设置有红外线报警器，保护业主安全。洗脸盆下防潮隔板，防止渗水。厨房设计了1.5米宽景阳台，增加采光。

深业青麓上居目前还没有做样板间，精装标准也没有公布，不过置业顾问表示，精装标准做的非常高，可以说是区域内最高的。

配备了目前板块内最全“装备”，中央空调、新风、地暖、净水系统、全屋墙纸、人脸识别系统等。样板间预计8月底公开，届时可以关注一下。

两家楼盘一路之隔同享区域配套，在配套上并没有太大差异。都是只有6栋住宅，体量都不大。户型上也都是刚需小户型占比较大，但也包含改善房源，可面向刚需改善两种客源。

价格上由于板块25600元/㎡的限价，招商前期开盘均价为25600元/㎡，青麓上居还不确定，但是置业顾问透露想突破限价，不过具体情况还是要等销许，如果突破不了那就会按限价来。

但是按照均价25600元/㎡来算，88㎡户型总价225万，首付3成仅68万左右，性价比极高，并且还是精装交付，省时省力，对于资金有限的刚需不失是个好的置业机会。

不过两盘还是有不利的地方的，众所周知青龙山有公墓和殡仪馆，虽然殡仪馆后期将会迁到溧水，但是公墓是没有迁移消息的，所以项目往北1.6公里就是双龙公墓，最北楼栋是会看到的。并且到了清明中元等节日，青麓上居旁的公路皆是上坟车辆通过。

同时青麓上居靠近长深高速，可能会有高速带来的车流噪音。招商名筑处于深业的西侧，相对高速有一段距离，噪音影响没有那么大。但是高速与青麓上居后期中间会有200米绿化带，届时噪音影响也会小很多。

目前，青龙山生态新城板块新房房源较多，有东城金茂悦二期、江宁金茂悦、中南上悦城、融侨观澜、都会学府等多家楼盘，均价2.56万/㎡，如果是刚需买房人，可以多关注、多比较。

值得一提的是，都会学府小编去的时候售楼处还在修建，但是项目这周六已经公开售楼处，关注的购房者也可以去了解一下。

对于刚准备在南京安家落户的年轻刚需而言，在全南京好的板块已经难寻200多万总价的房子，青龙山独特的地理位置，相对便捷的生活配套，已经成为其必选的板块之一。

关于本次鞍山青龙山公墓价格和青龙山两盘隔路PK的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。