更新时间:2025 08 12 00:20:45 作者 :庆美网 围观 : 130次
农村村委把学校搬迁基地买给村民,村民再把基地买给别人做坟墓地,这合法吗?
看到这个问题,我也忍不住笑了,连买卖都无法区分的人,不知事情是否合法也不足为奇了。卖给和买入,买卖这两个字就那么难区分吗?
首先可以告诉你,农村闲置的学校用地,多数产权不够明晰,虽然学校撤出后由所在村管理使用,但土地未必归农村。即使土地仍归原农村,也属于集体的土地,而集体的土地,村委会无权卖给农户个人,如果勉强说卖,只能说出卖了一定年限的使用权,因为在农村的土地,包括宅基地,都是集体所有,农民不可能拥有私有土地。就这一条,村集体把校产土地变卖,首先就不合法。
其次,农民购买了学校校产土地,也只是拥有土地的使用权,没有绝对的所有权,所以本身就没有再买卖的权力,只有对外租赁或流转的权力。而卖给他人做墓地,即使是以租赁或流转的方式,也是不允许的,因为流转土地不允许擅自改变土地的使用性质。何况,农村的学校一般都紧邻村庄,改成墓地不符合农民的心理习惯,会受到其他村民的排斥和举报,肯定无法施行。
现在农村闲置校产的处置,一般的是转做农村公益性用房,如办敬老院、老年人活动中心、幼儿园、图书室等,也可对外租赁,极少有随意拍卖的情况。如果要想买这些校产,首先你要搞清校产的产权,看看集体是否有权对这些校产随意拍卖。千万别花了钱再不受法律保护。
未经民政机关同意,私自买卖坟墓是违法行为,当事人可以向当地民政机关举报。
法律依据:《殡葬管理条例》第九条任何单位和个人未经批准,不得擅自兴建殡葬设施。农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。禁止建立或者恢复宗族墓地。
这是不合法的,土地是国家的,自留地也是国家的,不是私人的,国有土地私人是不能买卖,交易的,并且国家现在提倡火葬,所以大家要明白,自留地自己只有使用权,而没有所有权,和责任地一样都只有使用权,而没有买卖交易的权利,私自交易这是违法的!
在农村买地修建坟墓是不合法的,政策上是不允许的。
农村的土地所有权属于村集体,除非是国家因建设需要,征收农用土地,否则是禁止买卖的。
至于农村的坟地,它是村里免费提供给本地村民死后安葬的地方,属于集体公益性用地,外地人死后是不能在此安葬的,如果有人没有合法手续,私自买卖墓地,土地管理部门是会进行处罚的。
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