违建几年不拆可以成为事实

违章建筑无论几年都不能合法。违章建筑无论过多长时间，只要需要拆除的，行政机关就可以责令当事人自行拆除，如果逾期不拆除的，会强制拆除。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

只有对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，才应当给予补偿

宪法规定那种违建不拆除

三种违建可不拆的依据是：拆除将对公共利益造成重大损害的可不拆；现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的可不拆；部分拆除影响建筑物、建构物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、建构物主体结构安全的可不拆。

农村违建哪一年开始不用拆

农村违建拆除不讲时间。农村宅基地使用有上级土地主管部门颁发的证书。在农村没有合法合规证书的建筑物都是违建，都是拆除对象，没有任何政策法律对农村违建不用拆除。所以少数违建户不要心存侥幸，用各种借口来把自己的违建合法化。

90年以前的违建就不用拆除了吗

不是不用拆除。虽然90年以前的违建可以享受一些政策上的优惠，但是仍然需要按照相关规定进行整治和拆除。因为这些违建严重破坏了城市的规划和建设，影响环境和市民的生活质量。同时，这些建筑也存在一定的安全隐患，需要进行拆除或改造加固。此外，对于违建问题，也要加强监管和治理，防止新的违建再次出现。

2008年前的违建为什么可不拆

是因为以前无证房屋不能轻易认定为违建

并不是说08年以前的违建可以不拆,而是08年以前无证房屋不能轻易认定为违建。对08年以前有合法土地使用权,但未经过审批也无相关房产证明文件的房屋,不属于违建。