永久产权和70年产权有什么区别

永久产权和70年产权区别主要在于权力性质的不同，一个是房产的所属权，一个是土地的使用权，一个是永久性的，一个是70年的。70年的房屋土地使用年限到期后，可以自动续签。

永久产权是指房屋所有人对购买的房屋具有永久产权，就是拆迁了回有补助会有回迁房。而土地是归国家的，开发商购买的土地使用权，普通住宅是70的使用权，商住两用是50年，纯非住宅的商业楼是40年

永久产权和70年产权区别

区别是在于产权的归属不同。永久产权是所有权人永久擁有产权，产权归属所有权人所有。而70年产权是指只有70年的使用权，年满到期后，需再续约，重签订使用合同，所有权的归属非使用者所有。

现在沈阳墓地价格最便宜的多少钱价格里包括墓碑和管理费吗墓地的产权是多少年的

沈阳陶然寝园，墓地15800起。价格里包括墓碑和20年管理费。

公墓到期后续费标准

一般墓地的使用权大概也就20年，超过20年就得续费。根据国家墓地续租收管理费规定标准，一个墓穴租赁周期为20年，从第二个管理周期开始，不再收取墓穴租赁费，只收取墓地管理费。对于墓地管理费为多少，等于或最多墓地造价的5%。

如3万元的墓地，20年后只收取1500元的管理费，平均每年为75元，平均每月仅为6元，远低于墓园的维护、清洁、绿化和人工开支。如果要具体量化，应该看墓地最初的造价以及材质及面积。因为家属选择的不同会产生较大的价位差距。

当然对于墓地续租，虽说国家有标准，但具体实施应当根据实际情况决定。如北京地区规定是20年，而上海规定是墓地周期为70年，不续租。其他地区如农村地区以及少数民族地区，那情况标准也会有所变动。

什么是永久产权

永久产权，不动产登记，已经生效，不用纠结，土地年限。

要回答你这个问题，

需要看(⊙o⊙)，

我国规定，住宅用地，最高年限70年，

商业用地40年，

已明确，届满自动续期。

需要届满期前一年，申请续费。

因此，永久产权，来了，

不动产登记，正式生效，

不用纠结，土地年限。

事实上，我们的，

城市地产管理法，

物权法等，规定，

补的费用，不会超过5位数，最低，不低于15.6元/平米。100㎡的房子，最低只需，补费1560元，

因此呢，不论是40年，产权、还是，70年产权，到期均有，明确规定，

国家，没有其他规划，业主，只需续交，土地出让金，即可继续使用，

若有其他，规划，需要拆迁，则商业补偿，按照1:3补偿，住宅的三倍呀！

这，就是我们的，永久产权了。

个人观点，仅供参考哟。