个人如何开发墓地

法律规定个人无法开发墓地

目前，我国的公墓经营没有对个人开放。现在的公墓主要有以下两种形式：

一、经营性公墓：

（1）经营性公墓应由殡葬管理部门直接兴办，也可以和有条件的乡、村联办。这类公墓主要安葬本地死亡居民的骨灰盒或遗体，有条件的也可以埋葬外地死亡居民的骨灰盒或遗体。

（2）凡兴办经营性公墓，应报省、自治区、直辖市民政厅、局审批，所需土地向当地土地局管理部门提出申请。

二、公益公墓：

（1）公益性公墓是以乡、村为单位建立的地区性公共服务设施。原则上只准埋葬本乡、本村死亡居民的骨灰盒或遗体，不得对外经营。

（2）这类公墓应由乡镇政府统一规划，所需土地向土地管理部门提出申请，并报县、市人民政府批准。

（3）公益性公墓由兴建的乡、村负责管理，业务上受民政或殡葬管理部门指导。

公益性公墓是不收费吗

农村公益性墓地由乡（镇）人民政府负责管理，不得以经营形式进行联营、转让或承包。

农村公益性墓地的墓穴使用周期为20年，到期需要继续使用的，须办理续用手续。墓主不得擅自转让和买卖墓穴。

农村公益性墓地墓穴的收费，由墓穴用材成本和墓穴管理费用两项构成，不得收取墓地建设、土地使用等费用，具体收费标准由县级物价部门制定。

农村公益性墓地不得接纳遗体土葬。墓区内禁止建造豪华墓、宗族墓、活人墓，禁止从事封建迷信活动。

墓地应当设置管理机构或聘请专职管理人员，负责墓区的管理和维护；要加强基础设施建设，完善服务功能，满足群众的丧葬需求。

墓地应建立健全墓穴用地登记、财务管理等制度，财务收支情况须纳入政务公开内容，定期向社会公布。

农村公益性墓地所占用地的土地为集体所有，任何单位和个人不得侵占。

乡一级公墓属于公益性还是营业性

乡一级公墓属于公益性，其建设和管理由政府承担。公墓的主要目的是为了安置逝者、埋葬遗体，属于公益事业。虽然公墓可以收取一定的管理费用，但其目的并不是为了盈利，而是为了保障公众的生命安全和社会公共利益。因此，公墓属于非营利性质的公益性事业单位。

公益性公墓收费管理办法

公益性墓地使用人对墓地穴位只享有使用权，不得转让或买卖墓穴（格位）。

在公益性公墓内安葬（安放）骨灰，公墓管理单位应当与办理人签订骨灰安葬（安放）协议，并一次性缴纳管理费用。缴费期按年计算，最长不超过20年。

期满仍需保留墓穴（含骨灰堂骨灰存放格位）的，公墓管理单位应当在期满前180日内通知使用人办理续期手续，使用人继续使用或自愿迁移的应当在期限届满前30日内办理续租或迁出手续。期满1年未办理相关手续的，公墓管理单位应当书面或者电话通知使用人，无法联系的，应当在市级以上报刊刊登公告，公告满7日仍不办理的，按无主墓处理。

公墓物业费

公益性公墓一般不收管理费；经营性公墓管理费根据墓地的大小和豪华程度，由当地物价部门核定收费标准，每年几百元不等。