上海墓价比房价还高官方回应：经营性公墓土地不足, 你怎么看

这个事情不足为奇，死人与活人争地皮的情况，越来越严重，不过活着的人要有个去处，死去的人也要有个归宿，怎么也得想个法子解决这个问题。

除了增加经营性公墓土地的供应外，再就是改革殡葬方式了。上海临近大海，海葬是政府倡导的一种新型殡葬方式，这种方法费用低，不需要购买墓地，但是大多数人的传统观念转变不过来，不愿意把亲人的骨灰撒入大海，这也是在情理之中的事，需要慢慢适用。

董青岛供稿。

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京沪墓地价格比房价还高数倍，坟地产暴利和垄断是怎么形成的

古时候，我们的丧葬方式几乎都是土葬，随着我们进入现代社会，土葬已经被禁止，取而代之的就是火葬。而且城市当中的人口不断增加。墓地就显的越来越稀有，在大城市大多都是外来人口，没有祖坟。城市当中的丧葬形式就只能进陵园了。如果说房子可以拆了重建的话，陵园就没办法动迁了。至少在后代还在的时候是没办法动迁的。

既然没办法动迁，那么墓地的价格就只能是水涨船高了。如果说房价是天价的话，那么墓地的价格就是宇宙价。真的是一山更比一山高！

那么高价墓地是如何产生的呢？

高价墓地的产生主要就是墓地资源的紧缺。人有生死，活的时候发现房子住不下了可以搬家，城市拥挤了可以回老家。但是百年之后就是长眠了一般不会再有人去惊扰逝者。所以，随着城市当中去世的人越来越多。城市的墓地就成了稀有物。原本进祖坟现在进陵园。陵园也是灵满为患了，而且和房子一样一期一期的分批开发。风格迥异，销售套路也赶上了房子的套路。甚至有人专门投资墓地炒阴宅。

在这种供需比例严重失调的情况下。墓地的价格就涨的比房价高多了，同时还没有调控政策的限购和限售的政策保障。可以说是墓地的上涨已经是自由飞翔的节奏了。

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高价墓地也是腐败，地，本身是人民的，用之与民，也是应该的，特别是批墓地项园腐败，应该严查，乱收墓地费，也是腐败。其实，土地是国家的，人民只是租用使用权。要那么高的价吗？死人还死不起，搞成了腐败笑话。

为什么墓地贵过了房价

近年来房价不断高涨，墓地价格也跟着水涨船高。不少人高呼“活不起，也死不起”。墓地涨幅甚至一度超过房价，究竟是什么让墓地价格如此高涨？

1、墓地价格为什么会涨

（1）传统观念因素。中国人向来讲究“入土为安”、讲究“风水”，“厚葬”是中国人是一种孝敬的表达。一个好的墓地，不仅是对逝者的尊重，更彰显了家族身份和地位。所以中国人向来舍得在“墓地”和“殡葬”上花钱。

（2）土地资源稀缺。中国城市化不断扩张，房地产和旅游业及工业的不断开发，早已占用了大面积的土地资源。这种情况下，留给墓地的土地资源便越来越少，土地资源少，价格就会跟着高，地皮贵，墓地自然也贵。

（3）国家批准审核严格。墓地审核困难，批下的墓地数量少。2016年起国家加强了对墓地开发的管理和把控，墓地的购买审批非常困难。通过审批的墓园数量有限，人民需求大，供不应求，导致墓园价格上涨。

（4）开发者前期投入成本高。接上一条，国家管理严格，对于开发者而言，不仅是审批困难，也增加了其在投入和开发上的成本。墓园开发商为了收回成本，抬高墓地价格。

（5）殡葬行业混乱。殡葬行业存在垄断现象，管理混乱，收费不透明，灰色空间多。销售人员与经营人员联合哄抬价格，获取暴利。

（6）管理权责不够清晰。殡葬行业涉及众多管理部门，就导致了存在大量的灰色地带可供中间人员发挥利用。

2、墓地涨幅高，还有人为因素

（1）墓园开发商

墓园开发商早期大量囤地，前期投入成本高，现在市场上又供不应求。开发商将已建好的墓园捂在手里，抬高价格，从中获得高额利润。

（2）殡葬行业联合哄抬价格

购买墓地的人处在刚刚失去至亲的时候，不具备很高的价格商讨能力。殡葬行业销售人员或一些中介，趁机哄抬价格，促使购买者以高价购买墓地。此外，目前我国经营性护墓费用仍按照20年前水平收取，在这种情况下，墓园经营者便会通过抬高销售价格来弥补经营上的成本亏损。

（3）“钻空子”的投资者

由于墓园管理不够明晰，存在诸多可利用的灰色空间，自然有大把的投资者看中市场，钻取政策的空子。买墓囤墓，再将墓地转手倒卖出去。从中获取暴利。

房价高涨，墓地价格也高涨，民众苦不堪言。近年来，国家及各地政府已经出台许多规定来规范墓地开发、严管墓地买卖。苏州采取墓地限购政策，广州拟规定必须凭火化证明才能购买墓地，且禁止转卖墓地。

投机者涌入，行业暴利出现，更加严格的监管也会随之跟上。墓地上涨从另一方面也会加速推进墓地开发管理规范化，相信市场也会更加透明。

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吓的我直冒汗一直在掐人中！我死不起啦！有那钱买点唐僧肉吃，我不死不行吧！

这几年疫情死亡率过高，现在的墓地也水涨船高，挣死人钱容易啊，没有讲价也没脾气。商家也看出来这是鼓腰包的机会才血盆大口张着！

说这天价墓地何时休？只要开头了就休不了！你不买他买，上边儿也有利可图，也不会制止这些谁都明白，要不哪来的老虎苍蝇啊？！