更新时间:2023-11-18 19:32:11 作者 :庆美网 围观 : 120次
先是项目建议书,项目建议书是建设工程立项的基础,经相关部门组织专家对项目建议书评审通过后。才是可行性研究报告,可研报告是在项目建议书的基础上,更加细致、更加完整、更加科学,研究的深度更广更深。包括建设项目的必要性、可行性、建设项目规划的科学性、规模的实用性、投资的合理性、环境影响的可控性、经济效益、社会效益的的长远性等等。
可行性报告的前面是预可行性研究。比如说,市里面需要建设一条新的高速公路,市政府召集有关专家学者,在对这条高速公路进行可行性报告时,先做预可行性报告,也就是先做一个初步的轮廓的可行性分析,这个预可行性报告通过之后,在编制正式的可行性报告。
项目建议书先,这是立项.文本可以简单一些,主要内容介绍项目的背景,必要性,可行性的描述.可以自己写.可行性研究报告,是项目的审批.内容方向与项目建议书差不多,但要论证,要有规划部门,土地部门,资金来源的证明,有项目效益的论证,有环境保护部门的同意,有设计的方案,有建设方面的论证等等.要求有资质的单位编写.
先立项,再做环评,同时需要规划设计条件等文件。因为可研并非环评必须,因此,可研可在立项前,也可在立项后;但是立项是环评的前提。
审批类项目程序如下:
1、实行审批制的政府投资项目,项目单位应首先向发展改革等项目审批部门报送项目建议书(也就是我们所说的立项);
2、项目单位依据项目建议书批复文件分别向城乡规划、国土资源和环境保护等政府部门申请办理规划选址预审、用地预审和环境影响评价审批手续;
3、项目单位向发展改革等项目审批部门申报可行性研究报告,并附规划选址预审、用地预审和环境影响评价审批文件。
项目建议书是项目前期立项用的,可行性研究报告是立项批复以后,做进一步的评估。
项目建议书(又称项目立项申请书或立项申请报告)由项目承建单位或项目法人根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,就某一具体新建、扩建项目提出的项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性,把项目投资的设想变为概略的投资建议。
项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件,目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性,把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性,为下一步可行性研究打下基础。
可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主管机关审批的上报文件。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。
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