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从市场需求分析：依据全国第七次人口普查数据统计，于2020年11月1日桂林市人口数据如下。

桂林市60岁以上的人口占比20.33%，即40.2万人。桂林市65岁以上的人口占比14.82%，即25.6万。

中国的老龄化越来越严重，在桂林就相当于每10个人中就有2个老人。

从殡葬行业发展看，城市人口死后必须火化，也只有进入公墓。陵园福位属于土地产品，由于土地资源的不可再生性，和国家严格控制18亿亩耕地红线不能少，陵园的审批条件越来越苛刻，超过30亩的陵园必须经国务院审批。公墓位置的供给越来越少。

需求方面：随着人口老龄化的加剧，每15个人中就有一个老人，自然死亡和特例死亡也呈上升趋势。城中村改造的大规模推进，也对陵园的需求起到助推作用。以有限的福位应对不断膨大的需求，福位涨价就是必然的了，因此越来越多的人选择提前储备。

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