大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下杭州临平南山公墓价格的问题，以及和杭州临平山北房价变迁十年记的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

1、如果在2009年，有人告诉你，杭州市区的房价有可能达到5万一平方，相信你不会有太多怀疑。毕竟，西湖边寸土寸金。但如果有人告诉你，在杭州的临平山北，到2018年，房价能涨到2万5一平方，估计你会嘲笑这个人，头脑热的不清。临平山北曾经是一个神奇的地方，是杭州著名的房价洼地，哪里都涨，此处岿然不动！只是到了今天，这片洼地早已不再！

2、临平山北并不是一个地名，确切地说，是在杭州市余杭区临平街道以北区域，地理上以临平山为界。余杭区，就是那个新晋的浙江首区（县、市），就是那个马云梦想中创业的地方。当然，临平山北离马云所在的阿里巴巴总部还有30公里的路程。

3、2007年之前，临平山北除了新建的两个产业园区（就是今天的余杭经济开发区）外，剩下的就是一望无际的农田。只有一个杭州当地著名楼盘，孤独地等待着后来者。对于当时的余杭人来说，宁要山南一张床，不要山北一套房。实际上，临平山是如此之小，翻个山也不过20来分钟，但却划出了临平城里和乡下的分界线。至于外地投资客，更不知道这里原来也属于杭州。

4、2008年，金融危机爆发，紧接着是全国基础设施的大修大建。跟随着全国楼市的兴起，临平山北也开始大面积地盖楼。随后几年，临平山北的房价就像那几年的余杭经济开发区，不温不火。毕竟，这里的房源都是为经济开发区配套的。甚至有人质疑，今天到处打的地基，将来就是个鬼城啊！

5、2009年，沪杭高铁通车了，对当地房价的影响是积极的。只是临平山北依旧是波澜不惊，等到大家发现这个地方，其实坐高铁到上海只要38分钟时，已经是7年后了。

6、2011年是个关键的一年，横穿临平山的邱山隧道通了。临平山北的房价终于引来了一波涨势。这个开车1分钟，走路5分钟的隧道，彻底消除了山南山北的概念，以至于一些山北的开放商们亢奋不已，房价直逼山南的高端楼盘。很多人因为排不上号焦虑不已。但是，故事并没有像电视里演的那么美！等到了2012年上半年，变天了。

7、当潮水退去后，你才会发现谁在裸泳。山北的楼盘被揭去了底裤，原来四五户人家抢一套房，原来都是开发商的小把戏。而打响降价第一枪的就是温州开发商的一个楼盘，四字当头穿底线。紧接着，便是连锁反应。一时间，一套套空房源出现在了市场上，想伴随的是房价的连连下跌，以及各处愤怒的业主在打砸售楼大厅。这一波下跌来得如此突然，以至于让那些在其他地方百战百胜的温州炒房团都惊讶不已。毕竟，2012年，地铁要通了，这么没人谈预期？！

8、2012年，对于临平楼市来说，是个重大利好，因为地铁1号线的通车，让临平和杭州主城区无缝对接了。这下可以把房子卖给那些老杭州人或者新杭州人。有个杭州佬搬到了山北某小区，对赌2020年小区门口会建地铁站。毕竟当初买房时候，漂亮的售楼小姐就是这么说的。等到再一次确认规划后，他才发现，地铁9号线预计到2050年通车。于是自嘲道，2050年时候，我大概已经搬到临平山上去了（公墓），那个时候你们可以坐着地铁来看我，直达奥！

9、但地铁通了，被忽悠来的买房客还是不多。在临平山北买进房子的人大多是刚需户，毕竟在其他地方还买不起或者买不起大的。但每个人的内心还是忐忑的，虽然抄到了低价，但还是不敢投资。那些在2013年底住进山北各小区的住户们发现，每个楼盘晚上静悄悄，只有几盏灯火诉说着孤独。原来说好的三甲医院不了了之。至于有没有好的教育设施也先不管了，毕竟房价便宜。

10、从2013年到2014年，再由2015年进入2016年，临平山北的房价被压到了最低。曾经一个不错的楼盘，上万的房价甚至达到了5000一平方，直接腰斩，于是真的没人敢动手了，房产中介也纷纷改行了。故事如果就这么演下去，临平山北这顶杭州房价洼地的帽子，大概就可以生生世世戴下去了。

11、2016年年初，一群上海人坐着高铁从虹桥出发，38分钟后来到此处，仿佛发现了新大陆：在离上海38分钟车程的地方，竟然还有这么便宜的房子。当当地人还认准7，8000一平方房价的时候，他们以16000每平方买下了整栋楼。一时间，临平人乐了，频频摇头：这帮62！当然，62的意思，只有杭州人能理解。上海人做事低调，买完就走。大概他们知道谁才是真的62！

12、整个上半年到9月，全杭州人都沉静在举办世界级峰会的兴奋之中。等峰会过后，大家惊讶地发现，房价开始疯涨了。这一波疯涨受到了峰会和亚运会红利的双重刺激。随着城市规划的大调整，贯穿临平山北的地铁9号线真的要来了！到2020年坐着地铁45分钟可以到西湖边，极大地刺激了大家的购买欲。再到2017年万宝城的投入使用，过去这块少有人问津之地，一下子变成了香饽饽。

13、山北的住户们有一天突然发现，这里怎么就住满人了。人一多了，事情就变复杂了。当初住进来的刚需户，如今小孩都到了受教育年龄，幼儿园、小学、医院资源越发紧张，矛盾也变得多了。过去空荡荡的邱山隧道，如今堵车已是常态。星河隧道的开通，也没有逃过“空两天后便拥堵”的尿性，反而吸引了更多的人入住山北！

14、而余杭经济开发区的这几年的连续发力，真正带动了一批中高端产业人才的入户，也是实现了当年产城融合的建设目的。当初预言中的鬼城并没有出现，反而又出现了一房难求的景象。这一次，好像开发商又耍了一些小把戏。只是，晚上再去临平山北走走看看，家家户户的灯火通明，提醒着后来人，这里真的变了！走在樱花大道上的人们，遇到热心的当地人，会被善意地提醒，如果买房摇不到号，可以去隔壁的海宁县看一看！不久，杭海城际铁路也要通了！

15、今天，好像房价又有了些不景气，有价无市问题也开始凸显。也许，多记些历史，可以帮助你更好地生活！

关于本次杭州临平南山公墓价格和杭州临平山北房价变迁十年记的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。