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（新华视点·聚焦“清明节”系列之二）

陵园暴利超银行房地产，低成本拿地一平方米卖几万元

清明节即未来临。“新华视点”记者采访发现，在北京、上海等多地，由于墓地价钱飞涨甚至凌驾房价，“阴宅”贵过“阳宅”，不少人无奈奔赴异地买墓。

而在“一墓难求”的背后，一些谋划性的陵园公墓通过囤地、超标等手段获取暴利，其营业利润率凌驾银行、房地产。有的陵园以低价甚至零价钱拿来的土地，转手一平方米卖几万元。

河北省三河灵山宝塔陵园距离北京５０多公里，号称“Ａ股首家上市陵园”，其北京服务处设在北京ＣＢＤ焦点区。事情职员告诉记者，清明节之前这段时间，由于从北京前往河北陵园购置墓地的客户太多，公司摆设实地考察的大巴十分重要。

“北京到河北买墓位的人太多了，原来公司有祭扫的免费车，但现在你只能自己想措施了。”陵园营业司理滕先生说。

“生于此地，葬在彼地”的征象也发生在上海。江苏太仓境内的双凤公墓位于２０４国道旁，距上海市中央区有４０多公里。“购置者和墓主９０％以上都是上海人。”在双凤公墓，销售职员许先生向记者先容，墓地报价从三四万元到十余万元不等，最常见的是３万元至４万余元的双穴墓，“针对上海人看墓，公司有专车免费上门接送”。

在太仓境内另一处自称“主要面向上海客户”的谋划性墓地，运营公司职员表现，由于邻近清明节祭扫的人多，专门在上海市区内提供看墓在线预约接送、４００免费电话等服务。“每年３６５天在上海各区都有班车，遇到清明节、冬至人流量大，还得增开省墓专车。”

多数购置者和墓地谋划者均表现，“一墓难求”是异地买墓的主因。记者走访发现，以面积多数在２平方米左右的朝南中式双穴墓为例，在上海市区华亭某公墓的最低报价为６.５万元，且低价墓都已售完，已经是“有价无市”。即即是异地买墓，“公共墓”报价为４２８００元，销售也十分紧俏。

“只管与几年前相比价钱还在涨，但好歹能省下几万元。”太仓双凤墓地卖力人还透露，环北京、上海等大中都会周边的“异地墓”，多数都有北京、上海当地开发商的配景，实在就相当于“上海开发商在太仓盖个‘阴宅’楼盘，买主也都是上海人”。

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