最近一个月一线城市的房产交易量上涨了很多，房价已经触底，所有就有人说刚需现在不买房，迟点房价涨起来更买不起了。确实一线城市出了很多新政策后，楼市出现了积极的一面，特别是首付和房贷利率下降了以后，让不少老百姓感到自己买得起了，所以上个月交易量明显上升了，但我们也不能过于乐观，这或许只是昙花一现而已。

一线城市的房价本来就高，降低首付确实能给刚需客户节省了不少首期款的压力，对于一部分刚需的客户见到现在利好政策，而且还在自己的承受范围内下手买房确实不足为怪，压抑了几年的人现在出手买房也合情合理，但毕竟这只是一小部分，大多数老百姓现在收入不稳定，大环境不好，赚钱更难了，再加上房价还不稳定，就算他们是刚需也不敢现在入手，或者说买了怕供不起。

现在一线城市的交易量上涨能维持多久还有待观察，二线以下城市的交易量基本持平状态，也说明新政的影响效果不大，大家还需要静观其变，或者就是依然买不起，对于有些人说的话再不买房价就会上涨了，个人认为不必要听信他们的话，现在大家什么样的处境自己都很清楚，大环境都是这样子，再说自己如果没有稳定的收入，或者支出比收入还高，或者房价还是不在你的承受范围，你有能力出手买房吗？或者可以稳定的供楼吗？

最后想说的是房子注定是用来住的，不是用来炒的，随着人口出生率不断减少，人们对房子的需求也是有限的，以后房价只会以更合理的价格出现在老百姓的面前，还幻想着房价会像以前那样大涨是很难的了，所以当下大家应该看清形势，如果是刚需又在自己的承受范围内可以找准时机购买，对于那些不急于一时买房的可以慢慢观察，等到合适的时机再下手，千万不要被一些人带节奏上了高价船，否则到时后悔都来不及！

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