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天津公墓营销中心:耕地保护红线下的公墓销售中心

更新时间:2025 07 02 14:35:01 作者 :庆美网 围观 : 80次

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1992年《公墓管理暂行办法》虽然明确规定公益性公墓和商业性公墓,但服务对象不同。 但现实中,很多人还是愿意在农村寻找廉价土地修建墓地,以满足城市居民的殡葬需求。

不过,这是违法的,因为按照国土部门的定义,墓地属于建设用地,普通林地是不能随意改变的。 为了合法,林地必须转变为建设用地。

但在耕地保护红线下,即使在村内建立公益性墓地,也很难获得国土部门的支持来改变这些墓地的性质。

天津公墓营销中心:耕地保护红线下的公墓销售中心

今年1月,广东省陆丰市原人大代表、陆丰市潭溪镇安福公墓负责人林耀昌因投资公益事业占用农用地被诉墓地150余亩。

林耀昌的问题其实很简单。 根据广东省的殡葬规划,当地政府想建一座公益性墓地,但政府出不起钱,林耀昌就吸引资金来建。 但陵园动工建设时,国土资源局的审批文件被拖延,导致建设未经批准占用耕地。 当地县级国土局迟迟无法核准的直接原因是其不具备改变土地性质的资质。

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与现行《殡葬管理条例》相比,征求意见稿由原《条例》的6章24条扩大为8章57条,包括总则、殡葬设施管理、管理殡葬服务的经营范围、殡葬活动的管理、殡葬设备及其他用品的管理、监督检查、法律责任、补充规定等。

在殡葬设施规划方面,征求意见稿中提出了“社区殡葬设施”的概念,并提出将殡葬设施的数量、规模、布局纳入规划管理,与殡仪馆一样、墓地、骨灰安置所和殡仪服务站。

殡葬管理新政策将出台! 墓葬分三种,墓地价格变化明显!

征求意见稿对墓葬面积、使用年限等进行了更为详细的规定。

建议安葬骨灰的独立墓穴面积不超过0.5平方米,合葬墓穴面积不超过0.8平方米。

合葬墓葬(含合葬墓)面积不得超过4平方米。 墓碑高度距地面不得超过0.8米。

墓葬空间超过规定面积或者墓碑超过规定高度的,殡葬服务机构将处营业额五倍以上十倍以下罚款。

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据介绍,天津永安陵墓园地址目前分为社会公益性墓地和农村公益性墓地。 社会公墓面向社会全体公民提供,经省级主管部门批准; 由乡、镇范围内居民提供,并经县(市、区)民政局批准,非本村(乡、镇)居民购买的,合法权益不受法律保障。 我市墓地价格从1000元左右到几千元、几万元不等,满足不同消费层次人群的需求。 购买墓地时应注意以下五点:

第一点:选择合法墓地

合法墓地必须具备相关法律文件。 例如:设立公墓的批准文件和省民政厅颁发的许可证; 县级以上土地管理部门依法审核办理公墓建设用地的审批或者土地管理部门核发的土地使用证; 建设规划管理部门批准的墓地规划和建设文件等,这些文件必须是原件,不接受复印件。

第2点:签订统一合同

选择合适的墓址后,天津永安陵墓园报价,购买时必须与墓地单位现场签订由部门监管的统一合同。 签订合同时,一定要先了解合同内容,切勿替他人代签。 合同的公章必须是墓园(塔岭)总部的公章,部门印章无效。 合同以外的任何口头承诺或个人书面承诺均不具有法律效力,不受法律保护。

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