据南方都市报报道，又是一年清明节。 南方都市报记者走访了广州部分商业墓地，详细了解墓地的销售情况和价格情况。 “安葬”还是大多数人的选择，天价墓地还存在吗？ 记者采访了解到，几年前在广州，15万至20万元的价格已经算高端墓葬了。 不过，随着“行情”的上涨，20万、30万座坟墓的情况并不少见，最高的可达40万座左右。 墓地的出售根据地点、朝向、面积、墓碑材质等进行细化，形成“一穴一价”。 除了公开价目表外，还有一些增值服务。 经过一套程序，价格当然高，但不管价格多高，还是可以卖的。 用销售人员的话说，“需求一直有，但墓地越来越少”。

黄浦区一处墓地，市民前往祭拜。

参观：大部分墓葬价格超过10万

据了解，广州的墓地有公益性和商业性两种。 目前，广州市公益性公墓（殡葬设施）主要以公益性骨灰堂的形式存在于城市各地区和乡村。 例如，经记者咨询，海珠区土花祖楼只是免费为村里村民提供安葬（安放）死者骨灰的场所。

据广东省民政厅2022年7月发布的信息，目前广州市共有商业墓地12处。 近年来，广州墓地价格呈现持续上涨趋势。 据墓地销售人员介绍，“它的价格也是随着全社会的经验而发展的。”

2017年4月，据南都报道，花都金钟墓园根据地理位置和环境不同，一座1.92-2平方米的墓葬售价在3万元至10万元不等，其中包括墓碑费用、石狮子，还有20年的经营。 今年3月下旬，记者以市民身份咨询时，金钟坟场工作人员回应称，出售的坟场（埋）价格7万元起。 7万元是最小面积，共0.72平方米。 也就是说，6年后，墓地的最低墓价至少翻了一番。

“按照面积大小，有便宜的，也有贵的。” 晋中陵园销售人员发来的价目表显示，目前在售的墓葬大多价格在10万元以上。 表格备注，以上价格包含地价、墓碑及安装费、20年管理费、金油费、雕刻费、首葬礼仪服务。 销售人员展示的一款款式，面积最大的有3平米，售价达到21万元。

临水古墓售价高达40万元

高度和方向都会影响价格

清明节前，南都记者走访调查了广州两家商业墓地的价格。 “（墓葬）价格从3.8万多元到19.68万元不等，面积、朝向、高度都会影响价格。” 黄浦区一商业墓地的销售人员带领记者来到山坡上查看最贵的墓地。 整个墓地呈梯形，坐北朝南，视野开阔。 站在墓碑旁边，可以清晰地看到山脚下的小湖。 记者仔细查看发现，大部分坟墓已被出售，剩下的几座未出售的坟墓仍然是一片被绿色草皮覆盖的土地。

墓地销售人员告诉记者，由于公园内位置最高，视野开阔，所以面积是最贵的。 “一座墓地面积2.4平方米，售价19.68万元，包含土地价、墓碑材料费、20年管理费以及安葬费用，最多可安放4名死者。 ”

这座露天大型墓地的价格高达19万元。

墓地内的墓穴售价38000元，采用“仰天碑”的设计。 与售价10万元以上的墓葬所用的立式墓碑不同，“仰天碑”的面积不到1平方米。 石碑仰卧于墓之上，墓之间距离较紧凑。 销售人员表示，售价3.8万元的仰天碑是一座“公益”墓地，可以满足死者“安葬”的基本需求，但在奢华程度上无法与其他墓地相提并论。 。

增城区的另一处商业墓地虽然距离广州市中心较远，但因其规模更大、墓葬样式更多、服务团队更全面，吸引了很多想要购买墓地的市民的关注。 中午刚过，记者到达墓地时，销售大厅里挤满了前来参观的市民，几名销售人员快步穿过大厅迎接顾客。 “从今年1月份到现在，来墓地参观的人很多。” 一位销售人员告诉记者，大厅门口的几辆电动观光车也来来往往，几乎没有停留。

在售楼大厅，墓园公布了不同类型墓葬的价格清单以及各类服务收费。 其中，售价最高的墓葬价格为17.9万元。 当记者向销售人员询问价格时，对方表示，“表上只是部分商品。我们共有80多种商品，最好的能看到北来的水。”南方的，基本都在40万以上。随后，销售人员在园区地图上向记者介绍了他们新开发的“新区”，并表示新区有9.8万至11.8万座特殊墓葬。“虽然没有水。” “总体性价比高一点。”除了价格昂贵的常规墓葬样式外，该墓园还提供树葬、花坛葬、格子葬等生态埋葬方式，最低售价1.98万元。销售人员介绍没有介绍太多的信息。

增城区一墓地的一块墓地因靠近水源等条件被卖到25万多元。

安葬、搬迁需要人工费

千元请“师父”念经

一座售价10万元以上的坟墓一般可安葬2-4名死者，但记者了解到，购买墓地的价格通常只包含第一次安葬的费用。 此外，不同墓地也会根据客户的具体需求提供。 超出价目表的增值服务。

例如，上述黄浦区一商业墓地销售人员表示，如果有死者想合葬在购买的墓地里，墓地管理处会提供协助，并收取一定的人工费。 陵园管理处还明确表示，如需在工作时间外办理建墓、安葬、迁墓等业务，需根据不同时间段收取加班费。 23:00至次日06:00/洞/次期间最高收费1500元。

记者走访的增城区一处商业墓地，可以额外花3800元请一位驻守墓地的“师傅”，提供选址、择日、下葬时诵经等服务。 该服务并没有列在墓地售楼大厅的广告牌上，销售人员解释说，“这不是我们提供的，只是和师父的合作关系，家属自愿选择的。”

墓地的价格由谁决定？ 走访过程中，不少墓地的销售人员都给出了同样的回答：“墓地的价格经过监管部门审核，每年也在上涨，涨价是由供需关系决定的。”需求一直存在，但墓地越来越少。” 不过，几家墓园的销售人员在接待游客后，并没有急于催促购买，甚至提醒“购买的价格最好根据经济情况来确定”。

为防止“炒墓”或“提前入住”，记者走访的广州几家商业墓地均要求提供死者的死亡证明或火葬证明才能购买墓地，有的墓地还要求亲属购买墓地。墓地 死者将在一年内下葬。 但是，对于死者的户籍没有要求。 无论广州户口是本地的还是外地的，都可以购买土地安葬。

墓地供需情况：

在市场作用下，价格持续上涨

“墓地价格居高不下，并持续上涨，主要是供需关系所致。” 周汝南，中山大学新闻与传播学院副教授、博士生导师。 人类学博士告诉南都记者。 他认为，总体来看，我国墓地资源储备处于短缺状态，需求高、供给少。 受市场调控影响，墓地价格持续上涨。

周汝南还提到了产权问题。 “对于老百姓来说，墓地只有使用权，没有永久产权。” 根据民政部印发的《墓地管理暂行办法》，商业性墓地一次性收取墓葬管理费的期限不得超过20年。 “20年后，需要再次缴纳管理费，基本上是租赁关系”，这也影响了墓地的使用价格。

墓地价格的飙升也让一些网友惊呼“死不起”。 周汝南表示，相关部门不断加强对墓地价格的监督管理，但实际效果并不是特别好。 “尤其是一线城市，供需紧张甚至出现了异地买墓埋葬的现象。”

葬礼中的文化变迁：

一个渐进的过程，需要时间和耐心

采访中记者了解到，尽管海葬、树葬等生态殡葬方式兴起，但仍有相当一部分人选择“埋葬”在墓地。 周汝南解释说，中国有丧葬传统，强调“安在土里”。 生命源于土壤，又回归土壤，意味着生生不息、生命轮回。 “肉身入地，灵魂升天。其实，埋葬的背后是中国传统哲学中的身心二元论。” 文化有惯性。 即使社会发生了巨大的变化，将对逝者的情感寄托在这片土地上仍然具有重要的价值。 文化传统所附加的“道德”也在日常生活中发挥着作用。 “传统观念，祖先不入土，孩子可能会被指责不孝。”

周汝南认为，某种程度上，“市场利用了人们的文化观念”。 除了墓地价格高之外，还造成了“一洞一价”的现象。 和买房子类似，价格也分为不同的类型。 无论是以前的骨灰埋葬，还是现在的火化后骨灰埋葬，都会造成土地空间的占用。 周汝南提到，节约土地的生态殡葬方式有很多，比如将骨灰撒入大海，埋在树下，将骨灰变成项链、戒指等配饰。 它们不仅起到移风易俗的作用，还可以给目前过高的墓地价格降温。

“社会现象瞬息万变，但文化传统的创新需要时间和耐心。”周汝南告诉记者。 他表示，我国推行火葬经过了很长时间才达到目前的效果。 丧葬方式的改变需要逐步依靠认知改变、观念改变和行为改变，这是一个自然的转变过程。 “首先是认知，社会需要加大宣传和倡导，让大家知道方向和趋势。”周汝南说。 事实上，有很多案例表明，当这些殡葬方式摆在面前时，一些人会主动选择生态殡葬。 “回归质朴本质，殡葬形式体现的是情感寄托。相信随着时间的推移，殡葬制度的改革会越来越见效。”