子女给老人买墓地时应注意什么

根据《公墓管理暂行办法》（以下简称“《办法》”）第三条之规定：“公墓是为城乡居民提供安葬骨灰和遗体的公共设施。公墓分为公益性公墓和经营性公墓。公益性公墓是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的公共墓地。经营性公墓是为城镇居民提供骨灰或遗体安葬实行有偿服务的公共墓地，属于第三产业”；另据《办法》第十三条之规定：“公墓墓区土地所有权依法归国家或集体所有，丧主不得自行转让或买卖”。由此可见，无论是公益性公墓还是经营性公墓，其土地所有权均为国家或集体所有。

那么，丧主是否拥有公墓的永久使用权呢？

根据《办法》第十六条之规定：“未经批准，公益性公墓不得对外经营殡仪业务。经营性公墓的墓穴管理费一次性收取最长不得超过二十年。墓穴用地要节约”。此处虽未直接规定公墓的使用年限，但提到经营性公墓的墓穴管理费的最长收费周期为20年。另根据《民政部关于进一步加强公墓管理意见的通知》第二条（二）之规定：“今后墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期”。结合以上规定可以看出，购买墓穴虽名为购买，但实际上类似于租赁，即租用公墓土地用于存放骨灰或遗体。

与在地面建造房屋不同，墓穴的地面往往仅有墓碑或是简单的地上构筑物。经营性公墓虽然往往价格不菲，但丧主购买的仍是土地的使用权。

墓地陵园的墓地怎么买

1、准备相关证件

购墓时请携带购墓本人身份证及逝者相关证件到业务厅由专业的业务接待员带您选购墓穴。

如果是第一次实地勘察墓地，携带本人身份证就可，带些须现金或者银行卡，可以为看上的墓交纳定金。安葬时候需要本人的身份证，老人的死亡证明或者火化证明或者骨灰寄存证明，现金和银行卡均可。

2、选择墓穴

在选墓顾问人员的陪同下，实地勘察墓区，选择合适的墓型、墓址（几区几排几号），确定价格。客户在确定墓址后，请到业务厅，填写有关详细资料。

预定人交纳墓价款的10%-30%左右作为定金，十五日内（自定金交付日起，可协商）补齐全款；逾期不交全款，墓位不予保留。

3、预付期内付清全款

选定墓穴后，预定人须交纳墓价款的10%-30%作为定金，十五日内（自定金交付日起）交齐全款；逾期不交全款，墓位不予保留。客户在付清墓穴款后，墓园颁发墓穴证。不交定金，墓园不保留墓位。