大家好，公墓为什么价格不一样相信很多的网友都不是很明白，包括北京墓地高价难求也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于公墓为什么价格不一样和北京墓地高价难求的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

据华夏时代消息，从12月初至今，北京墓地出现明显涨价的现象，而部分优质的墓地则需要靠“抢”。有人为离世的奶奶“抢”墓地，价格高达23万元。这个价格可以考虑在小县城买一套房，付首付了。

近日，一位墓地销售从业者对《华夏时报》记者表示，近期北京墓地需求出现了明显增长。“每天都会接到咨询电话，从早到晚帮客户挑选合适的墓地。”上述从业者对记者表示。

此外，该从业者同样说：“优质墓地不是没有，只要价格给得高，就能买到。”

实际上，墓地价格连年走高从上市公司的报表中也能窥探一番。2020年，福寿园经营性墓地数量为13083个，收益为14.08亿元，其销售均价为10.77万元。2021年，福寿园经营性墓地数量上涨至15129个，收益为16.76亿元，而均价则达到了11.08万元。

人们忌惮谈论死亡，死亡所带来的负面情绪让人们难以面对。或因如此，庞大的殡葬行业鲜少成为人们的关注对象。

但事实上，这是一个充满利润的行业。

资本市场上流传着一句“俗话”，即“南福寿、北福成”，这两家公司被称为“中国殡葬大小王”。2022年12月份，福寿园股价涨幅达到17.96%。A股福成股份的股价涨幅同样令投资者“咋舌”。记者注意到，福成股份的股价从2022年10月底开始反弹，并在12月底触及到9.81元/股的一年内新高点。数据显示，2022年12月份，福成股份股价涨幅达到22.27%。

如此计算，2022年上半年，福寿园的销售毛利率达到85.49%。以2021年作为对比时间点，克而瑞研究中心发布的数据显示，51家典型房企中近9成毛利率出现下滑，且毛利率中位数已经跌破20%，至19.3%。头部房企，例如万科，其毛利率为21.8%，保利发展毛利率也已经跌至26.8%。

如此看来，房企的毛利率对于殡葬公司的毛利率而言，实难望其项背。可以说，这一数值将很多行业远远甩在身后。

人们常常诟病，近10年，各地房价涨幅“离谱”。但如果了解一下，墓地的价格涨幅实际上并不比房价的涨幅低。上述业内从业者对记者说：“每年基本上都在涨，涨幅在30%左右。10年前10万元能在北京买块风水还不错的墓地，现在10万元已经变成了北京墓地的基础配置。”

房子的天价是市场与资本共同作用的结果，更不乏许多人见到高利润眼红，一顿炒房之下，造成买房难的现状。而墓地的治理，国家却已经早早下手了。一方面，国家不断在地区间推出限购令，一边限制户籍，另一边限制购买者买墓地的数量。

何必炒墓地呢，人死之后只需要一块而已。另一方面，国家已经加大监察力度，采用一定的手段和措施，让殡葬行业回归正常的秩序，对于墓地的售价和管理费都有了更加明确的规定，而对于一些贫困的家庭要求，更是给予免费的殡葬服务。

从一定程度上，国家政策的调控给予了天价墓地一定的打击，但总是有人愿意为了所谓的"风水宝地"多花上十几万，这种行为又进一步助长了"炒墓"行为，究竟该如何从根本上解决天价墓地这一难题呢，其实可以从以下几个方面入手。

其一，社会上对风水思想要持打压态度。天价墓地从兴起时就是打着"风水宝地"的名号，让不少富商愿意一掷千金，只为所谓的子孙后代高官厚禄，但实际上，这些也只不过是殡葬公司的噱头而已。

社会上应该明令禁止这种对封建迷信的追捧，唯如此，才能打压下一批百万墓地。

其二，我们个人不要听信忽悠，墓地就是个死后埋骨之地，何须挑挑拣拣。当然，为今之计还是先攒钱吧！前半生房奴后半生墓奴已经够可悲了，但死者为大，先让魂灵有地安身吧！

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。