购买墓地时需要注意的事项

1.选择合法的墓地

合法墓地必须具备相关法律文件。 如：设立公墓的批准文件和省民政厅颁发的许可证； 县级以上土地行政主管部门依法审查并人民政府批准建设公墓的或者土地行政主管部门核发的土地使用证； 建设规划经管理部门批准的墓园规划建设文件； 价格主管部门批准的收费价格文件； 工商部门颁发的企业法人证书或登记证书； 这些文件必须是原件，不接受复印件。 消费者在购买墓地时，一定要选择合法、正规、有这些证件的墓地。

2、签订统一合同

选择合适的坟墓后，购买时必须与墓地单位签订统一合同，并由民政部门监督。 签订合同时，首先要了解合同内容，切勿代他人签署。 合同的公章必须是墓园总部的公章，部门印章无效。 合同以外的任何口头承诺或个人书面承诺均不具有法律效力，不受法律保护。 因此，消费者在购买墓葬时一定要签订统一的合同，并保存好合同原件。

3.必须有合法票据

购买墓地时，签订统一合同并全额支付后，必须向墓地单位索取正式票据，如：非经营性统一收据或税务部门监管的发票、火葬证明等。 正规的票据和合同是使用、售后服务和投诉的有效证据，一定要妥善保存。

4、不贪小利。

非法经营的墓地往往比公共墓地便宜，但由于没有取得相关的法律手续，各种基础设施、管理、服务跟不上，这些墓地为了商业炒作而非法出售的坟墓不受法律保护。 ，由此造成的后果由消费者自行承担。

5. 买卖时不要投机

国务院《殡葬管理条例》明确规定，任何单位和个人不得炒墓、炒塔、炒网格。 投机买卖坟墓是指单位或者个人以诱导投资利润为目的推销、出售坟墓，并承诺以高于原销售价格的价格买回，并以不谋取投机利润为目的买卖坟墓的行为。使用目的。 任何单位和个人违反《条例》买卖坟墓的行为，将不受法律保护，并将受到相应处罚。 各墓地管理机构必须向消费者出示相关证件，出售附有死亡证明、火化通知书或者迁坟通知书的坟墓。 未经上述程序购买的坟墓、坟墓不受法律保护。 更禁止购买非法墓地、农村公益性墓地以及寺庙提供的安葬、骨灰存放设施。

6.谨防谣言

如果有人说这个墓地或者那个墓地会因任何原因被拆除、搬迁、合并等，不要相信。 只要是合法的墓地单位，土地是国家出让的，就不会被搬迁，也不会产生任何不良影响。

购买墓地的注意事项【二】

第一点：选择合法墓地

合法墓地必须具有民政部门颁发的相关证明和物价局颁发的收费许可证。 这些文件必须是原件，复印件无效。 消费者购买坟墓时一定要选择有这些法律文件的正规墓地。

第2点：签订统一合同

选择合适的墓地后，购买时必须当场与墓地单位签订统一的合同。 签订合同时，首先要了解合同内容，切勿代他人签署。 合同的公章必须是墓园（塔岭）单位的公章，部门印章无效。 合同以外的任何口头承诺或个人书面承诺均不具有法律效力，不受法律保护。 因此，消费者在购买墓（塔）空间时必须签订统一的合同，并保留合同原件。

第三点：必须有合法票据

购买墓（塔）空间时，签订统一合同并全额付款后，必须向墓地单位索要正式票据，如：非经营性统一收据或税务部门监管的发票、火葬单等。证书。 因为正式的票据和合同是使用、售后服务和投诉的有效证据，一定要妥善保存，而且必须是原件，复印件无效。

第四点：不要贪图蝇头小利

非法墓地、外地墓地和公共墓地。 在一些乡镇，埋葬死者的墓地位于村庄和当地城镇，称为公共墓地。 公共墓地不得对外商业炒作出售，对外商业炒作销售不受法律保护。 这些墓地通常很便宜。 各种基础设施、管理、服务跟不上。 其他地方的墓地不得跨地区出售。 不要只期望在购买时和售后得到良好的服务。 俗话说“一分钱一分货”，贪小便宜就会吃大亏。

第五点：买卖时不要投机

《国务院殡葬管理条例》明确规定，任何单位和个人不得炒墓、炒佛塔。 投机买卖墓地（塔位），是指单位或者个人采取诱导投资利润的方式推销、出售墓地（塔位），并承诺以高于原销售价格的价格回购的行为，不以使用为目的买卖墓地（塔地）的。 位）投机牟利行为。 任何违反《条例》规定买卖墓（塔）位的单位和个人，不受法律保护，并受到相应处罚。

第六点：谨防谣言

如果有人说这个墓地或者那个墓地会因任何原因被拆除、搬迁、合并等，不要相信。 只要是合法的墓地单位，就不会一说就拆迁。 这些不负责任的人恶意诽谤其他墓地的目的可能是为了让你买他推销的塔（墓），然后获得佣金或骗取你的钱。

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