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重庆举报违规建墓地(重庆农村建筑超面积的如何处理)

更新时间:2025 09 09 03:04:30 作者 :庆美网 围观 : 153次

 

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“12315”消费者投诉举报专线电话,是国家工商行政管理总局在原国家信息产业部的大力支持下,决定在全国设立的专门受理消费者投诉举报的专用电话号码。

重庆农村建筑超面积的如何处理

具体要分只是占地面积超了吗,还是房屋总面积超了,以及这二者都超了;然后在弄清超的具体情况后,还要根据所超面积的多少及及违规或违法的严重程度,分门别类作对应处理。

具体来说,可能存在以下情况:

重庆举报违规建墓地(重庆农村建筑超面积的如何处理)

第一,只是占地面积超过规定的。先看超占的土地性质,若是占用的基本农田,拆除超占部分可能性极大,谁叫踩了红线呢。若超占部分不是基本农田,就会根据所超占的多少分类处理。超占的土地不是基本农田的,且超占部分未达到应占宅基地面积的一半的,一般不作拆除处理,但超过面积不会确权,一些地方可以在不动产登记证上作记载。超占的土地不是基本农田的,但超占部分超过了应占宅基地面积的一半的,部分拆除的可能性较大,特别是被群众举报反映的以及卫片发现的。拆除整改符合规定后,可以办理产权登记。第二,只是所建房屋超过审批面积的。

这种情况下,主要是由擅自加层形成的,同样的,视具体情况分类处理。

加层之后未超过当地规定的农房建筑总层数及总高度的,二层以内的可直接办理产权;若是三层以及上的,当事人提供由正规设施单位提供的建筑设计图,也办理产权。加层之后超过当地规定的农房建筑总层数及总高度的,要办证须对超出部分作拆除处理。第三,上述两种情况同时存在的。超占用地为基本农田、严重超占宅基地、建筑层数超过规定的,这三类都是性质严重的违建行为,不拆除整改难以办证,而且极有可能是拆除整治的重点对象。至于其他违建性质不太严重的,若未造成严重不良影响(重点:群众不断反映)的,不作拆除处理的可能性较大,且很可能办理产权。

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涉及环境污染、偷税漏税、占道经营、价格欺诈等违反其他政府职能部门行政管理法律法规等违法行为的举报;

涉及生产工业、建筑工地等噪音扰民举报;

涉及公共设施、绿化设施等故障的线索类举报;

涉及对其他政府职能部门、公共服务单位及其工作人员的投诉;

涉及对其他政府职能部门、公共服务单位相关法律法规、政策业务等咨询或意见建议;

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