优品道黄龙溪谷优缺点

黄龙溪谷天空屿优点

黄龙溪谷是由优品道控股复地集团共同打造的以“恢复生物多样性”为生态基底打造的低密休闲别墅区。项目位处中国成都剑南大道南黄龙溪生态板块，国家4A级景区/中国历史文化名镇——黄龙溪古镇旁，近享天府新区配套。

优品道复地强强联袂作品十年与自然共生理念贯穿始终天府新区公园城市宜居板块剑南大道南城南第三代生活方式：离城市不远，离自然很近十年九期十六组团，已交付三期建筑及景观规划：世界豪宅住区设计专家美国VITA。

黄龙溪谷天空屿缺点

黄龙溪谷天空屿绿化率38%。物业费：2.9元/㎡·月。项目规划建设404户。剑南大道双向8车道已通车社区入口成彭路已经正式获批为剑南大道南延线距离双流国际机场约37公里，距2020年正式运营的天府国际新机场约42公里，黄龙溪谷天空屿各方面都还不错，暂无明显缺

成都黄龙溪别墅怎么样

一般，现在目前那边非常偏僻，生活不是很方便，但价格便宜，过十年应该还是不错的。

黄龙溪恒大房能买吗恒大房能买吗

恒大黄龙溪7000多!别墅!比高层价低!买联排两层端头

视高，新津，青白江，黄龙溪这几个板块你会怎么选为什么

题主所题的四个区域，2个不限购，2是限购非常宽松的区域。相较之下，个人给出如下的建议。

第一，推荐视高。视高以天府新区眉山片区的姿态，不属于成都，现在的价格却高于成都诸多地区。Why？这是有原因的。

1.视高是四川天府新区中明确的协作改善区。仅次于直管区的规划档次，处于天府大道沿线。2.从最初的2-3个开发商到现在的40多个开发商，可谓建设抱团成型，3.产业布局，工业有底。本身有视高现代工业园，还有川港合作示范园、乐高乐园、叠云科技园等产业项目落地。4.教育医疗有配套。嘉祥外国语已经建成，四所高职院校已经运转，还有四所在建设，而医院有三甲医院在建；养老的距离天府新区万达国际医院、华西天府医院也是最近的。5.交通便利，紧贴城央。地处天府大道南延线，16.5公里到兴隆湖，有直通兴隆湖公交车，轻轨S5规划在案，16号线南延线正在争取。

2.推荐新津的岷江新城和牧山星城。岷江新城属于天府新区协管区，有工业物流的园区配套，通过新科大道、生物城路可以在15公里路进入成都天府新区西侧，25公里到达兴隆湖。

牧山星城即花源周边，利于迅速进入双流和武侯区，有地铁10号线已经开通。

未来，还陆续会有地铁31号线，S7S8号线列入规划。

3.推荐青白江区。青白江的区位比较是最靠近天府广场的区域。但由于地处成都北部区域，城市一直未能快速发展。新的规划是欧运的国际物流港，也有相当的成熟工业区，也有凤凰湖等旅游规划。有西成高铁青白江站可快速抵达成都东站。未来远期可能有轻轨或地铁落实。

黄龙溪乃至黑龙滩不在推荐范围，这两处的房产更倾向于旅居地产；旅居地产的流通性极底。

而总的来说，房住不炒，这三个推荐地，要想再有前十年翻三五倍甚至七八倍的涨幅是不可能了。年化房价个人觉得视高在8%，新津在7%，青白江在6%。三至五年为成交机遇期，五至七年为成交的窗口期；超过就风险加大。

成都黄龙溪谷和牧山别墅板块哪个更有投资价值

投资还是不要买别墅了，不如买小户型的升值空间大。非要说说牧马山和黄龙溪二选一那还是牧马山，首先不是说黄龙溪不好综合比较黄龙溪的地段是要比牧马山的稍微好一些的但是现在黄龙溪可以拿得出手的别墅也就只有黄龙溪谷品质地段即为上品。但是现在的价格都在25000/㎡也上，请问这别墅价格上浮的空间还有多大。话说会牧马山这里的别墅更想是一个百花齐放的社区，正式风格的、近现代主义风格的、地中海风格的、英式法式意大利等都有。而且价格从200-2个亿都有。