大家好，白鹭湾附近公墓价格表一览相信很多的网友都不是很明白，包括潘家沟宅地限价首上3万也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于白鹭湾附近公墓价格表一览和潘家沟宅地限价首上3万的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

今日（3月31日），成都公共资源交易服务中心又挂出3宗纯宅地，分别来自锦江区、成华区和温江区，合计出让面积约184.5亩，将于4月20日上午10点开拍。

1、潘家沟74亩

宗地位置：锦江区柳江街道潘家沟村2、7、9组

面积：49602.57㎡（合74.4039亩）

拍卖方式：“限房价、定品质、竞地价”+抽签

起拍楼面价：13000元/㎡

清水限价：30000元/㎡

宗地位于锦江区潘家沟片区，前段时间大面积调规。

该片区西临金融城三期，东临白鹭湾新经济小镇核心区，这两个板块市场热度较高，但北侧片区安置房较多，南侧片区为厂区和公墓群，暂无规划。

当前片区正处于发展初期，周边多为待开发土地和在建项目。

据了解，潘家沟新建安置房位于潘家沟村十一组、十二组，即该片区内。

潘家沟片区自调规以来，仅成交1宗宅地，即去年第四轮集中供地，锦江统建以楼面价12755元/㎡底价拿下的约24亩纯宅地，清水限价26300元/㎡。

本宗地起拍楼面价13000元/㎡，土地限价14800元/㎡，清水限价30000元/㎡，上述数据均为片区最高。

一街之隔的白鹭湾，“F4项目”的成交楼面价在15500-16300元/㎡之间，清水限价均为27400元/㎡；3月22日刚拍出的雍景100亩地块，成交楼面价18600元/㎡，清水限价34000元/㎡。

周边在售项目有绿城凤栖鹭鸣、锦江金茂府、建发天府养云、中交统建锦江九章、华润锦江悦府等，均价约3万元/㎡。

2、崔家店68亩

宗地位置：成华区保和街道长春社区2组

面积：45579.8㎡（合68.3697亩）

拍卖方式：“限房价、定品质、竞地价”+抽签

起拍价：13300元/㎡

清水限价：26000元/㎡

地块东至和顺路，南至长融西三路，北侧为和泰东一路，位于崔家店板块内，近地铁7号线双店路站点，与华建锦院一街之隔。

地块周边1公里范围内有成华区第七人民医院新院、成华区中医医院、新生堂妇女儿童医院、成都东升医院；周边2公里范围内有龙湖滨江天街、万科天荟、招商花园城、罗兰生活广场等商业体。教育方面，地块周边2公里范围内有双语实验学校和悦分校（小学部）、南华实验学校、崔家幼儿园、旺旺幼儿园、杨柳幼儿园等。生活配套相对成熟，可满足日常生活需求。

土拍方面，2021年1月至今，崔家店共出让了5宗涉宅地，1宗为2021年2批次集中供地成交，其余均为2022年成交。拿地企业包括江苏华建、凯德、龙湖、中铁建、邦泰，目前已有三宗地块有项目呈现，分别为华建锦院、凯德玖悦华章、龙湖云河颂。

值得注意的是，此处出让的68.37亩宅地清水限价26000元/㎡并未突破板块限价天花板，但对比旁边华建锦院20600元/㎡，仍是高了不少。

2021-2022成华区已成交双限地分布图

住宅市场方面，宗地3公里范围商品住宅近期成交均价约2.46w，供应和成交的主力面积段为90-110㎡，其次为130-150㎡、110-130㎡。

宗地3公里范围内商品住宅供求量价

宗地3公里范围内商品住宅成交面积段分布

3、温江永宁42亩

面积：27827.50㎡（合41.7413亩）

拍卖方式：“限房价、定品质、竞地价”+抽签

起拍价：5200元/㎡

清水限价：16000元/㎡

宗地位于温江永宁片区，紧邻成都东辰外国语学校，属于下图规划中的成都医学城B区，为三医创新组团旁的品质生活组团。

周边出让的商业用地较多，主要用于建设成都医学城，住宅主要为存量项目，新盘较少。

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