现在入手苏州昆山的住宅弊与利是什么

★★优势★★

（一）价格相对低,门槛低

经济压力小,这会极大地提高购房人的实际生活水准与生活质量

（PS：背负高额房贷是一件极痛苦的事情）

上海嘉定安亭的房价基本都在4W左右,一室一厅普遍最低

也要220W左右的;虽然最近距离上海只有几百米的距离

但是房价只相当于上海安亭的45%

（二）相对稳定的未来

昆山是夹在在上海和苏州之间缓冲地带;以经济规模论,上海位居全国第一

苏州位居全国第六（全国一共有661座城市）

而苏州和上海都是中国大陆外来人口比例最高的城市之一

刚需,确切得来说是潜在刚需极其强烈

所以长远趋势来看房价暴跌的可能性几乎为0

（三）地理位置优势确实很显著

昆山不仅有上海的地铁11号线，未来还会有昆山的轨交和苏州的轨交

两地的绵密的轨道轨交体系在昆山交汇

可以说,昆山是一个复杂的长三角绵密的综合轨道交通体系的中间的一个交汇点

和联结点;而且昆山位于江南平原,地势平坦,建设,开发,和交通建设

都比较便利,适于人类生存（这就是为什么平原地区往往比山区更发达,人口更稠密的原因）

（四）昆山的生活氛围非常舒适

昆山下辖的几个镇,自古就是富庶之地,江南韵味浓郁,这点和某些省份完全不同

所谓一方水土养一方人,昆山当地百姓的性格是典型的吴语区风格,温婉淳和

又谦和,治安比较好,而且娱乐餐饮商城密布,交通便利,购物方便

★★劣势★★

（一）尴尬的距离

昆山到上海很方便,最近的地方距离上海嘉定才几百米啊

称为黄金般的地理位置都不为过,但它行政上不是属于上海的

从社会学上说也不属于苏州的市区的范畴,所以在昆山安家置业

什么上海市区的XXX.苏州市区的XXX,这些事情与你无关了

（二）价格稳定,波动不会太大

昆山的房价是跟着上海和苏州的房价波动的

房价如果要涨,相对涨幅是上海,尤其是上海的郊区涨幅比较高

相对昆山这种卫星城定位的会尴尬一些，涨幅比较小

而且上海的高房价和严格的限购政策的作用,加上

一部分,手里已经有几套住房的上海人和新上海人的客观存在

社会民意变得空前撕裂诡异与难以调和

（三）面子问题的涡流

国内的很多经济问题,背后其实是面子主义哲学在作怪

尤其是在外来人口人群中普遍盛行

很多在昆山买房的,大多对江南风俗民情不甚了解

很多是把昆山作为备用选项来看待的,他们的第一选择

说白了,昆山对他们来说这是个备胎而已,众多备胎中

最优秀的一个备胎,再优秀,说到底还是个备胎,在上海市区

有个富丽堂皇的大屋子才是最有面子的事情

(四）上班交通问题

昆山现在已经有地铁了,而且未来还有有更多的地铁,而且都是新建不久的

速度比较快的高速型地铁,但你想住在昆山,白天去苏州或者上海工作

其实对体力是一种不小的考验的;坐地铁上班最佳距离是15个站以内的

而昆山到上海市区坐地铁至少要15个~25个站左右了

虽然昆山的马路建设水准很高,既宽又平,高速又多,江南地区的高速公路建设水准绝对是

中国大陆最领先的地区,没有之一,但问题来了,房产中介说,这里距离上海市区自己开车仅仅

需要30~40分钟,中介的话是完全正确的,只是30分钟应该是说得是半夜2点的理论数据

如果是上下班高峰时期,1~2个小时都有可能的

最后的总结

买房/炒股/做人方面最大的敌人是小农思维,是瞻前顾后,是不懂取舍

是小农式的攀比与自私心态;当小农主义哲学彻底填满了你的大脑

那你这辈子都很难成为富人;就是那种追求多快好省的那种小农思维

这本身就是自我矛盾且无法实现的理念;就和买车一样,不能追求多快好省

只能相互妥协与平衡,最后的大方向就是殊途同归般地走向理性的取舍

未来上海的人口的控制政策会进一步加强,这对上海周围的一些周边卫星城

是极大的利好消息,不过那些卫星城也有自己的限购政策

上海周边卫星城的人口控制政策也正在酝酿中,未来想在昆山或者上海扎根移民

难度只会增加不会降低,而且如今的楼市和10年前不同,最大的不同是

2008年的楼市主要是温度的问题,而今的楼市明显和一些与经济学无关的暧昧话题

开始挂钩了！房产限购,车牌限购,甚至买墓地也需要花桥户籍或者居住证明才可以购买

这个是大家需要特别谨慎留意的

上海到昆山神仙园墓地坐什么车

不能坐车。

驾车路线：全程约41.2公里起点：上海长途客运北站1.上海市内驾车方案1)从起点向正东方向出发，行驶40米，直行进入江场西路2)沿江场西路行驶120米，调头进入江场西路

浦园的历史

浦园共六期，是万人小区，位于昆山千灯镇石浦街道，与上海市青浦区接壤。石浦成镇于南北朝，距今已有1300多年历史，被成为苏州“小浦东”，是自然风光、现代高科技农业和现代化工业于一体的现代化小城镇，是江苏接受上海经济辐射的第一镇，被誉为上海的“后花园”。石浦的羊肉也是很有名气的，老早就有“北有巴城一只蟹，南有石浦一只羊”的说法。石浦也是昆山第一状元卫泾住所及墓地所在地，石浦歇马桥旅游景点已开发。

昆山旅游2020年卡包含哪些景点

日前，2020年昆山旅游年卡开始发售。从11月1日起，昆山市旅游年卡正式改版发售，与往年相比，此次年卡新增景区两处，且享受部分民宿入住优惠政策，持卡人可以刷身份证、市民卡、专用旅游年卡，即可畅享年卡所含景点及优惠。

据市文体广电和旅游局相关工作人员介绍，2020年昆山旅游年卡面向苏州全市居民发售，包含周庄古镇、锦溪古镇、千灯古镇、亭林园、周庄生命奥秘博物馆、万三酒庄6个景区，门票单价总价值365元。昆山旅游年卡分为个人卡和优惠卡两种，其中个人卡128元/张、优惠卡64元/张（适用于16周岁以下未成年人或60周岁以上老年人），从购买之日起一整年有效。

1.周庄古镇

周庄古镇是世界文化遗产预选地、首批国家5A级旅游景区，位于苏州城东南，位于昆山、吴江、上海三地交界处。

周庄古镇四面环水，因河成镇，依水成街，以街为市。井字型河道上完好保存着14座建于元、明、清各代的古石桥。800多户原住民枕河而居，60%以上的民居依旧保存着明清时期的建筑风貌。

周庄古镇主要景点有富安桥、双桥、沈厅等。

2.锦溪古镇

锦溪古镇地处江苏省昆山市西南，距上海浦东国际机场100公里，无锡机场75公里。

锦溪古镇是一个拥有两千多年历史的江南水乡古镇，素有“中国民间博物馆之乡”的美誉，留存诸多人文景观、古迹名胜和无数独具明、清特色的建筑。著名的景点有通神御院，陈妃水冢，莲池禅院等。

锦溪古镇先后获得中国历史文化名镇、中国民间文化艺术之乡、全国环境优美乡镇、中国人居环境范例奖、全国特色景观旅游名镇、国家AAAA级旅游风景区等荣誉称号。

3.千灯古镇

千灯古镇位于长江三角洲，隶属江苏省昆山市，离苏州市中心35公里，距今已有2500多年的历史，是爱国学者顾炎武的故乡，又是昆曲的发源地。千灯原名“千墩”，名出吴越争霸。

千灯古镇上有七座建于明清时期的拱形环龙石桥横跨与镇中河道千灯浦之上。重要景点有顾炎武故居、顾炎武墓地、千年古塔-秦峰塔、顾坚纪念馆。

2008年，千灯古镇被评为国家AAAA级旅游景区和江苏省人居环境范例奖。

4.亭林园

亭林园位于江南水乡昆山城内西北隅，园中玉峰山形似马鞍。地处江南水乡，苏沪之间，百里平畴，一峰独秀。1906年始辟地为马鞍山公园，1936年为纪念顾炎武改名亭林公园。占地850余亩。

亭林园绿水青山，景物天成，四周曲水环绕，山川相映，素有“江东之山良秀绝”之誉。园林专家陈从周评价为“江南园林甲天下，二分春色在玉峰”。

园内古树名木繁多，四周曲水环抱，山中奇峰怪石林立，名胜古迹遍布，人文景观比比皆是，古有七十二景之说，历为游览胜地。亭林公园除了秀丽的自然景色和富有传奇的人文景观外，还有就是被誉为“玉峰三宝”的昆石、琼花、并蒂莲。

5.周庄生命奥秘博物馆

周庄生命奥秘博物馆是由“中国塑化第一人”隋鸿锦教授及其团队倾力打造的全球唯一的生物塑化标本展览馆——大连金石滩生命奥秘博物馆在周庄的分馆，筹建于2013年7月，位于“中国第一水乡”周庄，总投资2.2亿元。现为中国解剖学会国家级科普基地。

生命奥秘博物馆建于2014年，座落在“中国第一水乡”周庄，投资总额2.2亿元，是至今世界上唯一一座可以透视生命迹象的综合性博物馆。

展馆共分三层，占地7500平方米，收藏展品千余件。第一层为“海洋之魂”展厅，第二层为“脊椎王国”展厅，第三层为“人体世界”展厅。

6.万三酒庄

万三酒庄坐落于中国第一水乡周庄北部的天花荡湖畔，土地面积8200平方米，建筑面积3800平方米，包含躬耕稻田、原酿工坊、万能空间、首富私厨、万里挑三、地下酒窖等多个体验空间。

万三酒庄的传统黄酒酿造技艺，传自明朝巨富沈万三家庭酒坊，取岛上有机耕作谷物，汲取天花荡纯净天然之水，精心酿制醇香美酒。在此匠心传承基础上，与绍兴文理学院合作，以新鲜果蔬为原材，独创清爽自然的“青Par”系列新型黄酒。

万三酒庄以黄酒为基础，融入文化，工艺，与美食等独特体验，让都市人回归自然生活之美。置身酒庄，客人可以游走于五千年的黄酒历史，寻踪万三传奇故事，品黄酒鸡尾酒，尝江南美食。除此之外，还有手绘花雕坛，皮艺摆件和木艺书签制作等体验活动供客参与。

昆山四大古镇

周庄、千灯、巴城、锦溪。

周庄、千灯、巴城、锦溪，昆山四大古镇。

一提起江南古镇水乡，眼前便是“小桥流水人家“的镜像。其实，这只是江南水乡的一个符号而已。每一座江南水乡古镇，都是江南文化传承的血脉和发展的细胞，只有身临其境，方能感受到千年跳动着的江南脉搏。