更新时间:2023-09-12 10:45:22 作者 :庆美网 围观 : 151次
墓地分为公墓和非公墓,两者的使用权时间是不同的。具体如下:
1、公墓的使用年限以缴费年限为准,20年缴费一次,若没有继续缴费,则使用年限就是20年。
依据如下:(1)民政部《公墓管理暂行办法》第十六条,未经批准,公益性公墓不得对外经营殡仪业务。经营性公墓的墓穴管理费一次性收取最长不得超过二十年。墓穴地要节约。(2)民政部《关于进一步加强公墓管理意见的通知》要求,墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期。2、非公墓的墓地(主要是农村的墓地)使用期限与其土地性质和使用年限有关,一般为50年或70年。
市民之中也有很多人力挺设置墓地使用年限的做法。“墓地虽然不比房子占用的土地面积那么多,但总归是占用了一定的国家土地。既然是国家土地,那就是国有性质的,到了时限肯定是要收回的。所以设置使用年限是对的,如果不设置使用年限,可能很多国有土地就会被私人占有,想收都收不回来!”还有一些民众则认为,既然属于国有资产,设置墓地的使用年限是有必要的。
坟地使用权归承包户所有。
一般墓地的使用权大概也就20年,超过20年就得续费。根据国家墓地续租收管理费规定标准,一个墓穴租赁周期为20年,从第二个管理周期开始,不再收取墓穴租赁费,只收取墓地管理费。对于墓地管理费为多少,等于或最多墓地造价的5%。
如3万元的墓地,20年后只收取1500元的管理费,平均每年为75元,平均每月仅为6元,远低于墓园的维护、清洁、绿化和人工开支。如果要具体量化,应该看墓地最初的造价以及材质及面积。因为家属选择的不同会产生较大的价位差距。
当然对于墓地续租,虽说国家有标准,但具体实施应当根据实际情况决定。如北京地区规定是20年,而上海规定是墓地周期为70年,不续租。其他地区如农村地区以及少数民族地区,那情况标准也会有所变动。
坟地产权一般没有时间限制。因为坟墓是属于永久性物业,一旦葬入坟墓,就不能私自拆卸或搬迁。基于文化传统和道德义务,大多数国家都会保障坟墓的合法权益,不会轻易侵犯或剥夺坟地所有者的权益。所以,坟地的产权通常是永久的,没有明确的时间限制。但是,不同国家的坟地规定各不相同,有些国家可能会对墓地进行重新规划和整理,需要通知墓主或家属进行处理,但是并不会影响坟地的产权。需要注意的是,对于贯彻自然葬、绿色葬等新型葬法的家庭,可能会将墓地选在公墓或自然区域,产权期限可能依据政策的不同而有所变化。
民法典对坟墓的规定主要是为了保护公共利益和墓主人或其继承人的合法权益,同时也要求墓主人或其继承人履行相应的维护和管理义务。
?法律依据:根据中华人民共和国民法典的规定,坟墓是指用于安葬人类遗体或者骨灰的场所。民法典规定,坟墓的所有权属于墓主人或者其继承人,墓主人或者其继承人可以依法对坟墓进行处分。民法典还规定,任何单位或者个人不得侵占、损毁坟墓,不得违反墓主人或者其继承人的意愿,改变坟墓原有的形式和用途。
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