更新时间:2023-10-11 23:56:47 作者 :庆美网 围观 : 303次
翻山承包区要得到村民代表的同意。村里必须要就穿三层包召开村民代表大会,绝大部分村民代表同意承包后才能够进行荒山承包。
法律分析:承包农村荒山造林的土地使用权年限的规定是。耕地承包期为三十年。草地承包期为三十至50年,林地的承包期三十至70库,特殊林木的林地承包期限经国务院林业行政主管部门批准,可以延长。
法律依据:〈中华人民共和国口区村土地承包法),第三条国家实行农村土地承包经:营制度农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采:取家庭承包方式的荒山,荒沟,荒丘,荒滩等农村土地,手采取招标,拍卖,公开协商等方式承包。
承包荒山需要向村委提出申请,村委采用适当方式比如投标的方式发包给个人,获得承包权的人和村委签订荒山承包合同。
农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。虽然农村的土地属于集体所有,但首先还是要了解当地对你所承包荒山的规划,如果土地政策允许开荒,是要经过土地局批准的,获批后,承包的时候就应当把承包荒山用于开荒的内容写入合同。一、荒山承包的规定
根据土地的用途而定:
1.耕地的承包期为三十年。
2.草地的承包期为三十年至五十年。
二、国家征收荒山荒地多少钱一亩
1.具体多少钱一亩,需要根据当地的物价、地价来评估和计算。具体要看当地的征收拆迁公告的规定。各地的政策是不一样的。
2.耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。征收耕地的土地补偿费,前三年平均年产值的6至10倍;安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算标准,前三年平均年产值的4至6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。其中土地补偿费和人员安置费的总和,不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。
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