更新时间:2023-07-10 08:54:14 作者 :庆美网 围观 : 133次
首先,对本题的表述进行一下修下,法律效力,不能写作法律效果。就农村宅基地来说,建国后经过几次发证,不管哪次发证,政府发放的证件是具有法律效力的。只不过是旧社会遗留下来的宅基地,1951年结束土改时颁发了土地证和房产证,这个证件在人民公社化消灭土地私有制后,国家只承包该证件中农民对宅基地的使用权,原来的所有权收归集体。
不管是1987年颁发的宅基地证,还是1993年颁发的宅基地证,国家都承认其法律效力。但其中的情况还要具体分析。如果是同一栋房屋,1987年颁发了宅基地使用证,1993年换证时,宅基地的主人因为一些情况没有进行换证,那期1987年获得的宅基地使用证,仍然具有法律效力。如果1993年换证时,该农户依法换了新证,那么如果1987年的证件与新证有冲突,自然要按照新证登记,1987年颁发的证件失去法律效力。
如果不是一块宅基地,农民拥有两块宅基地,其中有一块宅基地是1987年的宅基地使用证,那就要结合具体情况来看了。比如,1987年发证时,农民有一块宅基地,并且依法领了证,后来农民家庭人口增多又申请建房,重新建了新房,而旧房仍然是该家庭户使用,则该宅基地证仍然有效果。如果农民1987年后重新建房,并和村集体签订了建新拆旧的协议,但新房建起后旧房没有拆除,村集体也没及时清理,那这个1987年颁证的旧房的宅基地,实际上也应该收归村集体,原宅基地使用证不再有效。
总体来说,只是农民合法取得的农村宅基地使用手续,即使没有办理登记,没有获得宅基地使用证,但村集体也无权收回。如果农民的房屋,错过新的登记确权,原来颁发的宅基地使用证仍然有效,并且可以做为确权的证明,申请重新确权。但农民新建房屋并承诺拆除旧房的,旧房原来颁发的宅基地使用证就不再有效。
1951年土改时的房屋产权证,就证件本身而言已经失效;但如果房屋的使用人一直是本人或继承人,该房屋产权证可以证明房屋的归属,可以作为换领新证的依据。
如果房屋的使用人不是本人或继承人,别人又已经登记产权,1951年土改时的房屋产权证就没有什么意义。当然,如果你对房屋的产权有异议,可以向房屋登记机关申请异议登记。
你的那张1951年的土地证书,早已经作废了,一点用也没有了!
不相信的话,你拿着你的1951年土地证中标志着的土地坐落点,找到你1951年土地证中的那块土地,然后你声明这块土地是你的,如果土地上已经被别人种植了,你向土地种植者索要这块土地的话,现在的土地种植者,也就是已经承包这块土地的主人,会拿出土地确权证书保护自己的权益的,如果你不识趣,说这块土地就是你们家的,你再拿出那张1951年的土地证书来证明的话,现在土地的主人会把你的这份1951年的土地证书撕的粉碎的!
如果你不服气,不识趣,继续争执的话,现在土地的主人会把你当成精神病患者把你送到精神病医院的,如果你们扭打起来的话,可能一不小心会把你的腿弄断的,如果这样的话,那你就是自作自受,自讨麻烦了,自从实行家庭土地联产承包责任制之后,以前农村所有的土地证就已经全部作废了,也就有了现在的农村土地“三权分置”的“土地制度”了,这三权分置就是农村土地所有权归集体,土地承包权归农民,土地经营权归实际种植土地的流转转包土地的经营者!
因此,别说你的那张1951年的土地证早已经作废了,就是家庭土地联产承包责任制以前,农村所有的土地证也已经是全部作废了,作废的土地证只能是历史的见证,已经没有什么实际意义了,因为你的那张1951年的土地证早已经作废了,你想拿这张作废的土地证,别说换块小的宅基地,就是一寸的土地也换不到的,所以,你想留着的话,你可以把这张作废的土地证留下来做纪念了!
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1950年12月9日,广西省土地改革委员会成立。同日,举行首次会议,决定在部分县进行土改试点后分批铺开。
广西的土地改革运动,大体是分为三期进行:
第一期先在桂林、柳州、容县、平乐4个专区中的17个县、2507个乡、409万人口中展开。这一期土改带有试点性质,摸索在广西的具体条件下进行土地改革的经验,锻炼与培养土改队伍。
第二期从1951年冬开始,在全省46个县、3736个乡、773万人口中展开。这一期土改规模最大,范围最广,有4万多名工作队员参加。
第三期从1952年6月开始,在全省397万人口中展开。到年底,除瑶、苗、侗等少数民族聚居地区以外,全省的土地改革运动基本胜利结束。
广西全省在土地改革运动中,共没收、征收耕地1005.26万亩,约占土改地区耕地面积的40%;没收耕畜33.2万头,主要农具178.4万多件,余粮7.65亿公斤,房屋103.6万多间。无地或少地的农民,按人口平均每人分得土地2亩左右;无房或缺房的农民,也分得一定数量房屋。更主要的是废除了地主阶级的一切特权,从政治上、经济上彻底摧毁了反动政权的社会基础,使广大农民成了真正的主人。
1、彻底摧毁了我国存在2000多年的封建土地制度(不是封建制度),消灭了地主阶级。
2、农民翻了身,得到了土地,成为土地的主人,农民的生产积极性大大提高。
3、人民政权更加巩固,也大大解放了农村生产力。
4、农业生产获得迅速恢复和发展,为国家的工业化建设准备了条件。
?扩展资料:
1、1950年《中华人民共和国土地改革法》:废除地主阶级封建剥削的土地所有制,实行农民土地所有制,解放农村生产力,发展农业生产,为新中国的工业化开辟道路。
2、土地改革基本目的:废除地主阶级封建剥削的土地所有制,实行农民土地所有制,解放农村生产力,发展农业生产,为新中国的工业化开辟道路。
3、具体办法:没收地主的土地,分给无地或少地的农民耕种;也分给地主一份土地,让他们自己耕种,在劳动中改造自己;注意保存富农经济,在政治上中立富农。
4、结果:彻底摧毁了封建土地制度,消灭了地主阶级,提高了农民生产生活积极性,巩固的新生的人民政权,为国家工业化建设奠定了基础。
1952年底,除部分少数民族地区外(如:新疆、西藏/台湾),全国大陆基本完成土地改革,农民真正获得了解放。
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