各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享百花湖公园公墓，以及临沂罗庄的百花湖片区和高新区片区的房子的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

我用一周的时间走遍了临沂罗庄的百花湖片区和高新区片区的房子。

首先去的是百花湖片区的，我将从最偏远最南的天泰沂州府讲起。

首先说我的观点，以免引起一些人的不适，我的观点纯属个人观点，不作你的选房参考，因为一般人的选房参考尽量我都是建议围绕着市政府10公里内选。超过市政府10公里的都不在我觉得的选择范围内。

天泰沂州府：确实是最偏远最南的，感觉就是年轻人不适合，这里适合不管学区，不管工作事业，只要是还在工作的人不大合适，真心适合养老的人。

万城春暖花开：能看到河景的11层小高也就刚刚才7000出头，为什么买的人少，我觉得湖北路以南的这些楼盘，都是属于非刚需的住宅，更多的偏向于养老型的改善住房，所以湖北路以南，甚至很多人都是觉得沂河路以南的这个沿河片区都是养老型改善住房，不适合奋斗中的年轻人。适合一部分的青壮年和大部分的老年人的居住区。

花溪樾：这个楼盘特别有意思，赠送你两个车位，未来升值卖掉一个，我不做评价，大家也都明白几个要点：1.周边停车的地方那是充足到你狂欢。2.有可能升值的原因是这边除了开车之外，还真的没大有其他方便的交通方式。3.为啥前面的空出这么多车位，导致后面的只能被赠送？

榴香府：有还建房有靠近公墓环境不咋地，所以这家的性价比真的是超高，对于不在乎小区环境的人真的很合适，价格这赠送那也赠送，算下来真的是超值，就是因为缺点多多，才价格底底，适不适合投资得看你能不能卖出去，适不适合自住我觉得最好还是把优缺点你列个表格，感觉能克住就住。

上面这四个都是湖北路以南的，万，花，榴都是以湖北路为界也因为学区，价格要比湖北路以北最低至少便宜个一千一平的，路南路北同样的面积可能就相差十几万到几十万不等了。

再往北就是已经很有名的了：青啤龍悦湾，金昌启亚白鹭金岸，房源君悦华府，宝德集美东方，这就是百花湖片区预售和在售的部分楼盘，整体分析就是价格在临沂来说是非常便宜的片区，但年轻人最好不要买的片区，不能一棒子打死，我们说的是概率，并不是每一个年轻人都不适合在这里，不要抬杠。

走过百花湖片区后再去高新区，你就会把你困扰很久的问题迎刃而解了，咋这么多高新区的人卖掉房子去百花湖片区买呢？

原因：1.有钱了：高新区价格是洼地中的洼地，小年轻们为了生存和生孩选择了高新区。2.有车有房工作了好多年了：对临沂熟悉了，有车也不觉得从河边到工作地方太远了。3.改善性住房：为了改善生活，生活在临沂的大美河边，而且百花湖片区便宜啊。所以一比较都觉得高新区的新楼盘真是渣渣中的渣渣，咋还能卖的跟百花湖一样呢。到底图啥呢？价格也不便宜啊，也都6000以上7000以上的啊，跟沂河边差不多了啊，还离着市里和南坊距离远这么多。

但是高新区相对百花湖片区这么高的价格也是肯定有原因的对吧，价格这么高肯定有某些优势的，只是缺少发现而已。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。