各位老铁们好，相信很多人对碧桂园c区公墓都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于碧桂园c区公墓以及天府新区摇号楼盘点评的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

碧桂园海昌天澜本次推出1栋高层和8栋洋房房源，销售房源208套，面积段：高层163-207㎡，洋房117-196㎡；清水价格：高层7000元/平米，洋房：11000元/平米。

登记时间：2018.02.22-2018.02.24

资格核验时间：2018.02.22-2018.02.25

板块：项目位于麓山大道旁雅居乐花园板块，不在天府新区发展的主线上，被挡在成自泸高速以外，被忽视的板块，商业配套严重不足，以社区底商为主。

这个区域最早是由雅居乐从2006年开始开发，但一直发展的不好，主要原因还是位置偏，主要以自然资源为优势，更适合养老，开车要方便一些。

旁边除了雅居乐花园、博雅苑基本都是农田。距离项目2公里有韩婆岭公墓。

版块与天府新区的几大热点版块秦皇寺、兴隆湖、锦江生态带、麓湖、华府不在一个段位，只能算是挂了一个天府新区的名头，项目周边还需要多年缓慢发展。

地铁：距离在建的6号线麓山大道站大约3公里。

学校：金苹果幼儿园、万安小学、万安中学、白沙小学、白沙初级中学、成都市实验外国语学校（私立）

楼盘地址：天府新区麓山大道二段59号（雅居乐花园对面）

清水价格：高层7000元/平米，洋房：11000元/平米

面积段：高层163-207㎡，洋房117-196㎡

总占地：438亩

开盘楼栋：99#,，108-112#、115-117#，208套

简评：项目有大量的洋房别墅，低密住区，园林环境较好。本次推出的高层和洋房居住舒适度都不错，均正对别墅区，视野开阔无遮挡。

高层住宅推出99#，总高28层，2梯2户，空中跃层设计，面积163-207㎡，为适合改善需求的大户型。洋房推出8栋6+1多层花园洋房，一梯两户，纯板式结构，建面约143㎡。

海昌天澜项目是碧桂园在2015年底有收购大连海昌集团获得。目前物业管理是海昌物业。

166㎡的四室三厅两卫（高层户型）

166㎡的四室三厅两卫（高层户型）

143㎡的四室两厅双卫（洋房户型）

小结：改需产品，项目最大的优势是价格低，7000元/平米基本是一年前的价格。产品设计也不错，不管洋房还是高层，都非常注重舒适度，户型设计较好。

但是，不太看好区域发展，升值空间有限，主要是与二手房倒挂的剪刀差。

项目周边二手房大约13000元/平米，高层住宅剪刀差每平米6000元，比二手房便宜46%左右。

本次高层与洋房在定价上有4000元的差价，但在二手房市场实际交易时，洋房大概只比高层贵1500元左右。所以结果显而易见。

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好了，关于碧桂园c区公墓和天府新区摇号楼盘点评的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！